部屋が物置化してしまっていて、ゴミを出すことも出来ずに困っている…
ゴミ屋敷っていうわけじゃないんだけど、とにかくモノが多過ぎて引っ越しするにも出来なくて…
このままだと家の中が不用品まみれになってしまうので、どうにかしたい…
でも片付けるのに、
「どのくらいの費用がかかるか分からない！業者に連絡をするのも怖い！」
と思っていませんか？
そこで今回は、片付け業界最安値を目指しているドクターエコが今まで物屋敷を片付けてきた実績を見積りの段階から片付け終わるまでにかかった費用をまるごと公開いたします。
これはほんの一部ですが、参考になると思うのでぜひお役立てください。
はじめに知っておきたい、物屋敷を片付ける時の相場費用の算出方法
ドクターエコを含め、片付け業者が見積りを取る場合は、この１㎥あたりの量で料金を検討します。
１㎥というのは実際に測ってみないと分からない感覚だと思いますが、業者がよく使う単位なので、覚えておくと便利です。
ちなみに１㎥あたりの価格は1万〜1万3000円が相場です。
ただし、ドクターエコを含めて買い取りをしている業者によって１㎥の単価が7000円になることもあります。
ですので、業者に物屋敷の片付けを依頼する場合は、買い取りも行っている業者を選ぶとお得に片付けられるでしょう。
東京都中野区で引っ越しするために2DKの物屋敷を片付けたケース
| ご依頼者様 | 東京都中野区 O様 |
| ご依頼エリア | 東京都中野区 |
| 作業内容 |
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| 建物 | マンション２DK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）３台 |
| 作業時間 | ４時間 |
| 合計作業人数 | ７名 |
| 見積り金額 | 260,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 220,000円（税込） |
物屋敷になってしまっていると、引っ越しして新居に全部を持って行くとまた物屋敷になってしまうので大変です。
そんな場合は、引っ越しを良い機会として物屋敷を片付けるのがオススメです。
運ぶ物が減るので引っ越し費用も抑えられますし、なにより新居で快適な生活が始まるのは心地良いですよね。
引っ越したのに１部屋まるまる物置になってしまったという話は驚くほどよくあります。
さらに、ドクターエコは高価買取もしているので未使用の贈答品などがあれば買取いたします！
この物件は４万円分の買取ができ、料金を20％近く値引きすることが出来ました。
物屋敷は高価で売れる品物が眠っている可能性もあるので、高価買取が可能な業者に依頼すると格安で出来るかもしれません。
このケースの詳細を確認する場合はこちら。↓
東京都大田区で不動産会社が買い取りした3LDKマンションの物屋敷を片付けたケース
| ご依頼者様 | 不動産会社様からの紹介 |
| ご依頼エリア | 東京都大田区東雪谷 |
| 作業内容 |
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| 建物 | マンションの３LDK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）３台 |
| 作業時間 | ３時間 |
| 合計作業人数 | ６名 |
| 見積り金額 | 275,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 275,000円（税込） |
こちらのケースは不動産会社が残置物込で買った物件に大量の残置物（不用品）があり、物屋敷化していたケースです。
残置物込で買った場合、撤去費用にお金をかけ過ぎてしまうと利益率が悪くなるというデメリットもあります。
ドクターエコであれば、このように物屋敷化してしまっている物件でも３時間でキレイに片付けきることが出来ます。
安く・早く片付けることが出来れば、それだけで収益性の高い物件にもなるので不動産会社様にはもっとドクターエコのことを知っていただけると嬉しいです。
このケースの詳細を確認する場合はこちら。↓
千葉県船橋市で不動産売却するために3LDKの物屋敷を片付けたケース
| ご依頼者様 | 千葉県船橋市東船橋 K様 （不動産会社様からの紹介） |
| ご依頼エリア | 千葉県船橋市東船橋 |
| 作業内容 |
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| 建物 | マンションの３LDK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）６台 |
| 作業時間 | ３日間（仕分け作業・残置物撤去・配送サービス） ３日間（開梱設置・収納作業） |
| 合計作業人数 | 21名 |
| 見積り金額 | 880,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 880,000円（税込） |
この物件はゴミ屋敷一歩手前の物屋敷でした。
８階にあるマンションの一室で、しかも８階から７階には階段を使って全て手作業で降ろす、運搬に労力のかかるケースでした。
流石にこれだけの物屋敷になってしまうと３日間をかけて延べ21名の作業員が必要です。
写真を見ていただけるとお分かりいただけますが、前回の引っ越しをした時のダンボールがそのまま山積みになっていることもうかがえます。
ドクターエコではこうしたことにならないように、新居への配送サービスと開梱・収納・設置というサービスをご提案し、作業をご提供することにしました。
量も多く、仕分けや梱包作業もあったため金額は大きくなりましたが、ドクターエコにご依頼いただければ、新居での物屋敷を事前に解消することが出来ます。
このケースの詳細を確認する場合はこちら。↓
東京都大田区で高齢者が住んでいた３DKとレンタルコンテナを片付けたケース
| ご依頼者様 | 東京都大田区 S様 |
| ご依頼エリア | 東京都大田区仲六郷 |
| 作業内容 |
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| 建物 | 一軒家３DK＋レンタルコンテナ（６㎥）を２つ |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）９台 |
| 作業時間 | ３日間 |
| 合計作業人数 | 17名 |
| 見積り金額 | 1,081,750円（税込） |
| 最終的な費用 | 1,081,750円（税込） |
住人の方が「捨てるなんてもったいないよ！」と不用品であっても捨てることに精神的な苦痛が生じてしまい、物屋敷になってしまっていた物件です。
それでも施設に入ることになり、賃貸から退去しないとなりませんでした。
本人が頑なに片付けるのを拒んでいたため、親族の方がドクターエコにご相談を…。
ドクターエコはこうした家族が拒んでいるものの片付けないといけない場合でもご依頼をいただくケースがよくあります。
理由は社長の塩飽自身が見積りにお伺いし、所有者様の心のケアも心がけているからだと思います。
ご家族が物を捨てるのを頑なに拒んでいる場合は、ぜひドクターエコにご相談ください。
きっと良いお返事が出来ると思います。
このケースの詳細を確認する場合はこちら。↓
茨城県結城市で物屋敷になる前に片付けたケース
| ご依頼者様 | 茨城県結城市結城 O様 |
| ご依頼エリア | 茨城県結城市結城 |
| 作業内容 |
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| 建物 | 一軒家の４SLDK＋物置2か所 |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）３台 |
| 作業時間 | ３時間 |
| 合計作業人数 | ５名 |
| 見積り金額 | 365,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 365,000円（税込） |
※この物件は２軒分の不用品を片付けた写真と金額です。
この茨城県結城市の物件は物屋敷にならないように事前に対策が出来た、という意味で多くの方にご覧いただきたい内容です。
「高齢者になると物を捨てづらくなる」というケースがよくあることなのは今までもお伝えしておりますが、この物件のようにモノが増えてきたなと思ったら定期的に処分をしていただけると、そもそも物屋敷になることがありません。
それから捨てることへの耐性も付くので、いざ片付けようと思った時にも理解を得やすくなるので「捨てられなくなるリスク」を減らすことが出来ます。
このケースの詳細を確認する場合はこちら。↓
千葉県千葉市で４LDK一軒家の物屋敷を片付けたケース
| ご依頼者様 | 千葉県千葉市中央区 W様 |
| ご依頼エリア | 千葉県千葉市中央区 |
| 作業内容 |
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| 建物 | 一軒家４LDK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）３台 |
| 作業時間 | ４時間 |
| 合計作業人数 | ７名 |
| 見積り金額 | 315,000円（税込） |
| 買取金額 | 64,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 251,000円（税込） |
この物件は祖父母が住む家の不用品をお孫様がお問い合わせをしていただき、片付けることになった物件です。
写真が少ないので、見る限り物屋敷というようには見えませんが、２トントラック３台分の作業量となっています。
また、今回は10点以上も高価買取可能な家財があり、６万4000円分を買取・値引きすることが出来ました。
物屋敷を片付ける場合は、やはり高価買取も行っている業者を選ぶと料金も抑えられるので喜んでいただけると思います。
このケースの詳細を確認する場合はこちら。↓
【まとめ】物屋敷は宝物が眠っている可能性も
賃貸にお住まいであれば、物屋敷は必ず片付けなければいけません。
一軒家にお住まいでも住人がいなければ、誰かがいつかは片付けなければいけません。
それは子供の仕事になる場合もあれば、孫にしわ寄せが行くこともあります。
それから、なんといっても物屋敷の中には数万円以上の金額になる不用品が埋もれているかもしれません。
ですので、物品探索なども含めて出来るだけ早く片付けることをおすすめいたします。
上記で紹介したように、放置すれば悪化するので100万円以上の金額がかかることになる前に、ぜひ一度ご相談ください。