【東京都大田区東雪谷】不動産会社が買い取りした物屋敷を清掃してきました。(マンション3LDK)

東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_キッチン_作業前 残置物撤去
残置物撤去
今回の物件は、残置物つきの物件を購入した不動産会社さまに特に参考になる記事ですので、ぜひ最後まで読んでみてください。
今回、片付けることになった東京都大田区にある物件は、お付き合いのある不動産会社様からの電話相談で、

当社が残置物付きで買う物件があるのですが、不用品を処分したときにかかる金額の見積りをだしていただけますか?

 

現状のまま買い取ることになっていて、それなりのモノと生活ゴミ、家具や家電がそっくりそのままあるので、それなりの作業になると思っています。

という相談を受けたことがきっかけでした。
ドクターエコでは不動産売買のときに必要となる「残置物の撤去費用」の見積りも無料でとっています。※片付けることになった時の支払いも売買契約が済むまで待つこともできます。
今回もさっそく予定を合わせて、無料見積りにいってきました。

無料見積りした時の現場の状況

無料見積り当日、物件の前で担当者の方と待ち合わせ。
今回、見積りすることになった物件は、マンションの2階(エレベーターなし)にあり、3LDKの大きさでした。
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_洋室_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_和室_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_キッチン_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_リビング_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_ベランダ_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_洋室_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_和室_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_キッチン_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_リビング_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_ベランダ_作業前
戻る戻る
次へ次へ

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

写真を見ていただければ分かると思いますが、このように先日まで生活をしていた状態です。
不動産会社側からすると、このように残置物つきで不動産(物件)を買うと安く買える、というメリットがあるのですが、しっかり残置物の撤去にどのくらいの費用がかかるのか計算しておかないと、割高になってしまうというデメリットもあります。
ですので、不動産の売買をする場合は、必ず残置物の撤去費用の見積りを出しておく必要があるんです。
ちなみにドクターエコにとっては、このように生活ゴミや日用品で溢れた状態の部屋でも、半日で片付けることができます。ドクターエコは全員が専属のプロスタッフで、アルバイトばかりの他社とは作業の手際が異なります。
そして、今回の物件も部屋とキッチン、リビングルーム、トイレ、浴室、クローゼットなどを全てを確認すると6名のスタッフが入れば3〜4時間で終わるという判断になりました。
処分する量で言えば2トントラック(アルミバンロング)3台分(39㎥)ほど。
料金もお伝えすると、「売買契約がまとまったら、お願いします。」ということで今回も、無料見積りが完了。

不動産買取後に、残置物を撤去(不用品回収)した後

見積りから2ヶ月が経ち、「買い取りが決まったので処分をお願いします。」という電話を受けて、さっそく片付けに行ってきました。

写真は6名のスタッフが3時間掛けてキレイに片付けた状態です。

東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_和室_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_洋室_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_リビング_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_キッチン_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_ベランダ_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_和室_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_洋室_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_リビング_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_キッチン_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_ベランダ_作業後
戻る戻る
次へ次へ

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

自分たちで言うのもなんですが、「他の業者ではここまで早く、キレイに片付けられないだろう。」と、誇らしく思えるくらいキレイに片付いています。

ちなみに、写真をよく見ていただけると分かると思いますが、今回の売買契約の内容に、照明とカーテンレールは残すということになっていたので、気がついた方は分かると思うのですが、わざと残してあります。

次の写真を見ていただけると、どれくらいのモノが処分されたか比較しやすいと思うので、ぜひ見てみてください。

 

料金・作業内容の詳細を公開!

作業前と作業後の写真を比較してみました。

東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_キッチン_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_キッチン_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_リビング_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_リビング_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_洋室_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_洋室_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_和室_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_和室_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_ベランダ_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_ベランダ_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_キッチン_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_キッチン_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_リビング_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_リビング_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_洋室_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_洋室_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_和室_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_和室_作業後
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_ベランダ_作業前
東京都_大田区_東雪谷_物屋敷清掃_マンション_3LDK_ベランダ_作業後
戻る戻る
次へ次へ

この状態が3時間でこの状態に片付けることができます。

ゴミや不用品の仕分けに1番時間がかかりましたが、大型の家具はいつもどおり解体して撤去、大型の家電製品もいつも通りのチームワークで2階から運び出し。

ドクターエコが高クオリティの片付けサービスを提供できるのも、専属のプロスタッフがいつも同じ現場に入り、お互いの仕事を把握しているためです。

立ち会っていただくとわかると思うのですが、阿吽の呼吸あうん     で仕事が進んでいきます。

ですので即日対応してほしいという場合は、ぜひドクターエコに相談してみてください。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 不動産会社様からの紹介
ご依頼エリア 東京都大田区東雪谷
作業内容
  • 物屋敷清掃
  • 不用品回収
建物 マンションの3LDK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)3台
作業時間 3時間
合計作業人数 6名
見積り金額 275,000円(税込)
最終的な費用 275,000円(税込)

金額をみて驚いた人もいるかもしれませんが、3LDKの他社なら30万円を超えるような状態でも、ドクターエコであればこの価格で片付けることができます。

「即日対応だと追加料金がかかるんじゃないか…」

「プロのスタッフだけで、アルバイトを使っていないから料金も高いはず…」

という先入観を持っている方も多いかもしれませんが、ドクターエコでは見積りのときに提出していない以上の金額を追加で請求することはありません。

時間もお金も最小限で、かつ信頼できる業者を探しているのであれば、ぜひドクターエコの無料見積りだけでも使ってみてください。


お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


2
お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。前払金も一切ないので安心してください。



作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】
ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】
分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】
他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】
ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。

ハウスクリーニング
ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。

配送サービス
引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。

開梱・収納サービス
新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


4
完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

 

〜 会社概要 〜

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 Dr.エコ
代表取締役 塩飽(しわく) 貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32 メゾンドジュン1階
フリー
ダイヤル
0120-538-489 (24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 不動産解体
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃
  • 樹木伐採
許認可 遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
第302221705983号
・貨物軽自動車運送業許可
・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
東京都 許可番号  第13-00-203527号
神奈川県 許可番号 第01400203527号
千葉県 許可番号  第01200203527号
埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
東京都知事(登-5)第5301号
千葉県知事(登-5)第2617号
神奈川県知事(登-5)第3076号
埼玉県知事(登-5)第3401号

提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
設立 平成2年4月19日

 

安心してください!
安いだけではありません。
日雇いバイトではなく
ベテランスタッフが
丁寧に対応します。

ドクターエコ_スタッフ

ベテランスタッフだけ・・だから安心
「安いとサービスの質が悪いんじゃないの?」と思われる方も多いのですが、ご安心ください。 ドクターエコは、長年勤め続けるベテランスタッフがほとんどで、経験に裏打ちされた高品質なサービスを提供します。

各スタッフにノウハウが蓄積されており、効率的に作業を行うことができるからこそ、お得な価格を実現することができています。