今回の物件は、千葉県船橋市東船橋にあるマンションで、
現在住んでいるマンションを売却するため、残置物に困っていたら不動産屋にドクターエコを紹介されました。
もともと物が多いのに、引っ越し準備を…と思って自分で片付け始めたら、収集がつかないくらい荒れてしまっているのですが…
もう何から片付けて良いかも、どれが必要かも分からなくなってしまって。
なにしろ独り身の高齢なんで、引越し先での作業（開梱設置）も不安でたまりません。どうにかできないですか？
と、売却に伴うお引越しで不安そうな、お問合せを頂きました。
ドクターエコからは
もちろん、大丈夫ですよ！
一度、現地を見させていただいて、一緒に考えましょう。
と、ご回答させて頂き、無料見積りへお伺いさせて頂きました。
不動産の売却に伴う残置物の撤去にお困りの方は、関東県内であればどこでも無料でお見積りにおうかがいいたします。
またドクターエコでは不動産売買における残置物の撤去の支払いも、売買契約が済むまで待つことも可能です。
不動産売買で残置物の多さに頭を抱えている方は、ぜひお気軽にドクターエコへご相談ください。
無料見積りした時の現場の状況
残置物撤去は量と質によって値段が大きく異なるため、正確な見積りを出すためには現場での確認が必要です。
今回お見積りを実施した千葉県船橋市の物件は、マンションの８階で３LDKの大きさでした。
また今回のマンションのエレベーターは７階までしか行くことができず、今回の現場は８階。
７階から８階への運搬は自力で行わないといけないため、どうやって搬出作業をするのが効率がいいか考えながらお部屋に向かいました。
お部屋の中に入らせていただくと、お電話でおっしゃっていた通り。
引っ越し準備に苦戦している様子が伝わりました。紙や雑貨品が多く、足の踏み場も少ない状況です。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
しかし、日々片付けサービスを提供しているドクターエコからしたら、どうってことないです。
必要なモノ・いらないモノを一緒に仕分けして、引っ越し後もサポートできます！
ただし、引っ越し先での開梱設置の作業日数は、モノの量によって変わりますので、こちらの残置物撤去・仕分けの目処がたたないと分かりません。
残置物撤去・仕分け作業は、お部屋の広さからいうと、６人のスタッフで３日間かかれば、大丈夫でしょう。
長年の経験を元に、ご提案させていただきました。
そんな…なにからなにまで面倒見てもらえるんですか！
是非、お願いします。
と、作業のご依頼をいただきました。
(見積り金額は、記事下の詳細で公開しています。)
今回のケースのように引っ越し前で、片付ける物が仕分けできていない状態でもドクターエコでは柔軟に対応することができます。
仕分けが出来ずに、引っ越し業者にキャンセルしたり、追加料金を払って仕分け作業をしてもらうことも可能でしょう。しかし、そうなるとかなり高額になってしまいます。
そもそも退去できなくて不動産売却が成立しなくなってはいけませんし、残置物が残った状態で、不動産売却をする場合は、指値（さしね）といった値引き交渉が発生する原因となります。
その点、ドクターエコは退去に合わせた片付けから、新居への配送サービス、新居での荷物の開梱して収納するまで一括してできるので、業者のスケジュールを調整する手間や負担もかからない上に料金も抑えられるので、１番オススメな方法です。
不動産売却できるように、残置物（不用品）を撤去した後
「引っ越し先も決まり、売却の目処もたったので、作業をお願いできますか？」という電話をいただいて、予定を合わせて片付け作業に行ってきました。
作業当日は、お客様に立ち会っていただき、引っ越し先に持っていくモノを指示していただきながらの作業。
ただ荷物が埋もれてしまっている状態では、必要な荷物の確認もできないので、まずは荷物が取り出せるように不用品を仕分けしてトラックにドンドン詰め込んでいきます。
荷物が見えるようになってきたら、新居に持っていきたいモノを指示していただき、空いたスペースにどんどん貯めていきます。
ちなみに、引越しに伴う仕分け作業は、新居に持っていくものだけリスト化すると、よりスムーズに作業を進めることができるので是非ご検討してみてください！
今回は引っ越し先に持っていく荷物の量も多く、すぐに１部屋はいっぱいになるため、スタッフが手分けをしながら、次々と必要なものを新居へ配送。
そして、残った不用品（ゴミ）を全てトラックに運び出し。
それを繰り返すこと３日間で作業は完了することができました。撤去するゴミの量は、２tトラック（アルミバンロング）が計６台もの量となりました。
こちらが売却契約に合わせて片付け作業が完了したお部屋の様子となります。
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
また、作業中の様子を少し公開すると…
大型家具は運び出すより、その場で解体することによって運搬と処分費用をおさえることができるものがあります。
今回はピアノは処分を行うため解体をして運び出す事により、費用を抑える事が出来ました。
各部屋に取り付けられた、古いエアコンも３台処分。
ちなみにドクターエコでは、これらの解体作業やエアコンの撤去など、他社では追加料金がかかる作業もすべて基本のサービスに含まれているので安心してください。
以上、このように大量のモノが溢れかえっていて、「いるモノ」「いらないモノ」の分別ができていない状態からでも、ドクターエコであれば数日でまるっとキレイにすることが可能です！
今回の現場は１人で作業すると、数ヶ月掛かってもおかしくない内容だったので、ご依頼いただけて本当に良かった…と実感しました。
料金・作業内容の詳細を公開！
作業前と作業後の写真を比較してみました。
残置物撤去が完了した翌日より、お約束していた通り、スタッフ１名が３日間、新居での開梱設置のお手伝いに通わせていただきました。
そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓
| ご依頼者様 | 千葉県船橋市東船橋 K様 （不動産会社さまからの紹介） |
| ご依頼エリア | 千葉県船橋市東船橋 |
| 作業内容 |
|
| 建物 | マンションの３LDK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）６台 |
| 作業時間 | ３日間（仕分け作業・残置物撤去・配送サービス） ３日間（開梱設置・収納作業） |
| 合計作業人数 | 21名 |
| 見積り金額 | 880,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 880,000円（税込） |
今回は不動産売却に伴う引越し時の残置物撤去・仕分け作業、そして引っ越し先での、開梱設置・収納を行う大規模な作業内容でした。
このような規模の大きい引越しと残置物撤去でも、ドクターエコなら手際の良い専門スタッフのチームプレーで素早い対応ができます。
特に売買契約が成立後に速やかな退去と残置物の撤去が求められる不動産取引では、のんびり仕分けを行う時間がありません。
そのため、実績豊富で多人数のスタッフを揃えることができる、優秀な不用品回収業者の選択が求められます。
またドクターエコでは見積り以上の金額を追加請求することはありません。
素早い対応が求められる不動産の取引において、実績豊富で信頼できる残置物撤去の業者をお探しの際には、是非ドクターエコへお気軽にお見積りをご相談ください！