【千葉県船橋市東船橋】不動産売却における残置物撤去(物屋敷)と配送サービス、開梱、収納までをしてきました。(マンション3LDK)

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残置物撤去

今回の物件は、千葉県船橋市東船橋にあるマンションで、

現在住んでいるマンションを売却するため、残置物に困っていたら不動産屋にドクターエコを紹介されました。

 

もともと物が多いのに、引っ越し準備を…と思って自分で片付け始めたら、収集がつかないくらい荒れてしまっているのですが…

 

もう何から片付けて良いかも、どれが必要かも分からなくなってしまって。

 

なにしろ独り身の高齢なんで、引越し先での作業(開梱設置)も不安でたまりません。どうにかできないですか?

と、売却に伴うお引越しで不安そうな、お問合せを頂きました。

ドクターエコからは

もちろん、大丈夫ですよ!

 

一度、現地を見させていただいて、一緒に考えましょう。

と、ご回答させて頂き、無料見積りへお伺いさせて頂きました。

 

不動産の売却に伴う残置物の撤去にお困りの方は、関東県内であればどこでも無料でお見積りにおうかがいいたします。

またドクターエコでは不動産売買における残置物の撤去の支払いも、売買契約が済むまで待つことも可能です。

不動産売買で残置物の多さに頭を抱えている方は、ぜひお気軽にドクターエコへご相談ください。

無料見積りした時の現場の状況

残置物撤去は量と質によって値段が大きく異なるため、正確な見積りを出すためには現場での確認が必要です。

今回お見積りを実施した千葉県船橋市の物件は、マンションの8階で3LDKの大きさでした。

また今回のマンションのエレベーターは7階までしか行くことができず、今回の現場は8階。

7階から8階への運搬は自力で行わないといけないため、どうやって搬出作業をするのが効率がいいか考えながらお部屋に向かいました。

お部屋の中に入らせていただくと、お電話でおっしゃっていた通り。

引っ越し準備に苦戦している様子が伝わりました。紙や雑貨品が多く、足の踏み場も少ない状況です。

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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

しかし、日々片付けサービスを提供しているドクターエコからしたら、どうってことないです。

必要なモノ・いらないモノを一緒に仕分けして、引っ越し後もサポートできます!

 

ただし、引っ越し先での開梱設置の作業日数は、モノの量によって変わりますので、こちらの残置物撤去・仕分けの目処がたたないと分かりません。

 

残置物撤去・仕分け作業は、お部屋の広さからいうと、6人のスタッフで3日間かかれば、大丈夫でしょう。

 

 

長年の経験を元に、ご提案させていただきました。

そんな…なにからなにまで面倒見てもらえるんですか!

 

是非、お願いします。

と、作業のご依頼をいただきました。

(見積り金額は、記事下の詳細で公開しています。)

 

今回のケースのように引っ越し前で、片付ける物が仕分けできていない状態でもドクターエコでは柔軟に対応することができます。

仕分けが出来ずに、引っ越し業者にキャンセルしたり、追加料金を払って仕分け作業をしてもらうことも可能でしょう。しかし、そうなるとかなり高額になってしまいます。

そもそも退去できなくて不動産売却が成立しなくなってはいけませんし、残置物が残った状態で、不動産売却をする場合は、指値(さしね)といった値引き交渉が発生する原因となります。

その点、ドクターエコは退去に合わせた片付けから、新居への配送サービス、新居での荷物の開梱して収納するまで一括してできるので、業者のスケジュールを調整する手間や負担もかからない上に料金も抑えられるので、1番オススメな方法です。

 

不動産売却できるように、残置物(不用品)を撤去した後

「引っ越し先も決まり、売却の目処もたったので、作業をお願いできますか?」という電話をいただいて、予定を合わせて片付け作業に行ってきました。

 

作業当日は、お客様に立ち会っていただき、引っ越し先に持っていくモノを指示していただきながらの作業。

ただ荷物が埋もれてしまっている状態では、必要な荷物の確認もできないので、まずは荷物が取り出せるように不用品を仕分けしてトラックにドンドン詰め込んでいきます。

荷物が見えるようになってきたら、新居に持っていきたいモノを指示していただき、空いたスペースにどんどん貯めていきます。

ちなみに、​​引越しに伴う仕分け作業は、新居に持っていくものだけリスト化すると、よりスムーズに作業を進めることができるので是非ご検討してみてください!

 

今回は引っ越し先に持っていく荷物の量も多く、すぐに1部屋はいっぱいになるため、スタッフが手分けをしながら、次々と必要なものを新居へ配送。

そして、残った不用品(ゴミ)を全てトラックに運び出し。

それを繰り返すこと3日間で作業は完了することができました。撤去するゴミの量は、2tトラック(アルミバンロング)が計6台もの量となりました。

 

こちらが売却契約に合わせて片付け作業が完了したお部屋の様子となります。

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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

また、作業中の様子を少し公開すると…

大型家具は運び出すより、その場で解体することによって運搬と処分費用をおさえることができるものがあります。

今回はピアノは処分を行うため解体をして運び出す事により、費用を抑える事が出来ました。

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各部屋に取り付けられた、古いエアコンも3台処分。

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ちなみにドクターエコでは、これらの解体作業やエアコンの撤去など、他社では追加料金がかかる作業もすべて基本のサービスに含まれているので安心してください。

以上、このように大量のモノが溢れかえっていて、「いるモノ」「いらないモノ」の分別ができていない状態からでも、ドクターエコであれば数日でまるっとキレイにすることが可能です!

今回の現場は1人で作業すると、数ヶ月掛かってもおかしくない内容だったので、ご依頼いただけて本当に良かった…と実感しました。

 

料金・作業内容の詳細を公開!

作業前と作業後の写真を比較してみました。

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残置物撤去が完了した翌日より、お約束していた通り、スタッフ1名が3日間、新居での開梱設置のお手伝いに通わせていただきました。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 千葉県船橋市東船橋 K様
(不動産会社さまからの紹介)
ご依頼エリア 千葉県船橋市東船橋
作業内容
  • 物屋敷清掃
  • 残置物撤去(不動産売却時)
  • 仕分け作業
  • 配送サービス
  • 開梱・収納・設置
建物 マンションの3LDK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)6台
作業時間 3日間(仕分け作業・残置物撤去・配送サービス)
3日間(開梱設置・収納作業)
合計作業人数 21名
見積り金額 880,000円(税込)
最終的な費用 880,000円(税込)

今回は不動産売却に伴う引越し時の残置物撤去・仕分け作業、そして引っ越し先での、開梱設置・収納を行う大規模な作業内容でした。

このような規模の大きい引越しと残置物撤去でも、ドクターエコなら手際の良い専門スタッフのチームプレーで素早い対応ができます。

特に売買契約が成立後に速やかな退去と残置物の撤去が求められる不動産取引では、のんびり仕分けを行う時間がありません。

そのため、実績豊富で多人数のスタッフを揃えることができる、優秀な不用品回収業者の選択が求められます。

またドクターエコでは見積り以上の金額を追加請求することはありません。

素早い対応が求められる不動産の取引において、実績豊富で信頼できる残置物撤去の業者をお探しの際には、是非ドクターエコへお気軽にお見積りをご相談ください!


お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


2
お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。前払金も一切ないので安心してください。



作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】
ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】
分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】
他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】
ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。

ハウスクリーニング
ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。

配送サービス
引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。

開梱・収納サービス
新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


4
完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

 

〜 会社概要 〜

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 Dr.エコ
代表取締役 塩飽(しわく) 貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32 メゾンドジュン1階
フリー
ダイヤル
0120-538-489 (24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 不動産解体
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃
  • 樹木伐採
許認可 遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
第302221705983号
・貨物軽自動車運送業許可
・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
東京都 許可番号  第13-00-203527号
神奈川県 許可番号 第01400203527号
千葉県 許可番号  第01200203527号
埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
東京都知事(登-5)第5301号
千葉県知事(登-5)第2617号
神奈川県知事(登-5)第3076号
埼玉県知事(登-5)第3401号

提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
設立 平成2年4月19日

 

安心してください!
安いだけではありません。
日雇いバイトではなく
ベテランスタッフが
丁寧に対応します。

ドクターエコ_スタッフ

ベテランスタッフだけ・・だから安心
「安いとサービスの質が悪いんじゃないの?」と思われる方も多いのですが、ご安心ください。 ドクターエコは、長年勤め続けるベテランスタッフがほとんどで、経験に裏打ちされた高品質なサービスを提供します。

各スタッフにノウハウが蓄積されており、効率的に作業を行うことができるからこそ、お得な価格を実現することができています。