【東京都大田区西蒲田】不動産売却にともなう残置物撤去(不用品回収)してきました。(一軒家4LDK)

東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_ダイニング_作業前 残置物撤去
残置物撤去
この記事は、「実家を片付けないといけなくなったけど、大量の荷物があり、困っている…」という方に、特に参考になると思います。

今回、片付けてきた物件は東京都大田区西蒲田にある

ドクターエコの知り合いから、

実家を売却することになって、1週間後には引き渡すことになっていて家の中を全部片付けないといけないんです。

 

親子三世代に渡って住んできた建物で、かなりのモノがあって、自分たちでも把握しきれていたい部分もあるんです。

 

場所は近くで西蒲田なんですけど…とりあえず、状況を確認していただいて、可能かどうか判断していただきたいのですが…

という相談をいただきました。

ドクターエコからは、

大丈夫ですよ。とりあえず、見積りをとることから始めて

 

  • どれくらいの金額で片付けられるか?
  • いつの日程で片付けられるか?

が気になると思います。

 

現場も近くなので、とりあえず現場を見ながら、詳しく話を聞くのがいいと思いますが、いかがでしょうか?

という提案を受け入れていただき、すぐに無料見積りに行ってきました。

ちなみに、「実家は遠くて訪問できない…」、「時間がなくて難しい…」という場合でも、管理している不動産会社とドクターエコが連携して現場を見ながら電話やビデオ電話を使って遠隔で対応することも可能です。

 

無料見積りした時の現場の状況

電話を頂いた当日。

時間を調整して無料見積りに行ってきました。

到着した物件は、「片付け中」といった感じで苦戦している様子がうかがえました。

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東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_洋室_作業前
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_外回り_作業前
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東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_ダイニング_作業前
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室2_作業前
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東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室2_作業前
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室1_作業前
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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

実家の片付けは思い入れのある品があったり、兄弟の私物があったりと、思っている以上に捗らないのが一般的です。

すでに貴重品の回収はしてあるようで、基本的に写真にあるモノを「売却契約に沿って片付けて欲しい」という要望をいただきました。

具体的にまとめると

  • 布団
  • ソファー
  • テーブル
  • タンス
  • 食器棚
  • 生活雑貨
  • 生活家電(照明も含む)
  • 台所用品
  • 食料品
  • カーテン(カーテンレールは残す)
  • 外回りの不用品すべて

を処分することに。

不動産売却にともなう残置物撤去でよくある失敗談は、カーテンは処分、カーテンレールは残しで依頼していたのに、依頼した業者が間違ってカーテンレールも処分してしまったため、契約通りに話がすすまなくなってしまうようなトラブルです。

なので失敗がないように、あらかじめ確認してくれる業者や、いざという時でも痒いところに手が届く業者を選ぶことをオススメします。

写真にはありませんがベランダや外回りにも不用品があり、そうした不用品もどこまで片付けるか、しっかり確認しておく必要があります。

そして今回の見積り結果は、6名のスタッフが入り1日で片付けきれる、という判断になりました。

これだけの荷物ですが、ドクターエコのノウハウがあれば、2トントラック(アルミバンロング)3台におさえられます。

見積り金額にも納得していただき、「1週間以内に引き渡せるようにしたい。」という要望にそって、片付けることになりました。

 

売却できるように残置物(不用品)を撤去した後

見積りから2日後、ドクターエコの熟練スタッフが6名入ると、5時間でこのように物件を引き渡せる状態に片付けることができました。

東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室1_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_浴室_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_洋室_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_リビング_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_外回り_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_ダイニング_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室2_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室1_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_浴室_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_洋室_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_リビング_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_外回り_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_ダイニング_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室2_作業後
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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

今回はトラック3台を用意しましたがこれだけの荷物があると、トラックへの積み込む順番を間違えてしまえば、見積り通りのトラックの台数では足りなくなってしまいます。

ですので、あらかじめ段取りをして、計算・調整しながら作業することも重要です。

そのためにはスタッフのコミュニケーションがうまくとれていることはもちろんのこと、十分なスキルがないとドクターエコのようにスムーズに片付けることは難しいでしょう。(ドクターエコは専属のスタッフだけでアルバイト/派遣社員はいません。)

それから今回の物件は、「貴重品はすでに回収済み」とのことでしたが、机の引き出しの中に気が付かない貴重品や現金が入っていることもあるので、ドクターエコでは、このように1ヶ所1ヶ所、細かく確認をしながら仕分け・処分をしていきます。

東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_作業中1

「なにか重要なものが、まだ中にあるかもしれないのに作業当日を迎えてしまった….」という不安は、誰にでもあると思います。

そんな場合でもドクターエコの経験から貴重品は探索し、お渡しすることもできるので安心です。

もちろん貴重品の探索は無料ですので、この中に「通帳と印鑑があるはずなんです…」というような要望も気軽にお申し付けください。

料金・作業内容の詳細を公開!

作業前と片付けた後の写真を比較してみました。

東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室1_作業前
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室1_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_洋室_作業前
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_洋室_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_リビング_作業前
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_リビング_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_外回り_作業前
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_外回り_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_ダイニング_作業前
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_ダイニング_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室2_作業前
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室2_作業後
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_浴室_作業前
東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_浴室_作業後
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東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_和室1_作業後
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東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_洋室_作業後
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東京都_大田区_西蒲田_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_ダイニング_作業後
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比較してみると、どれだけの荷物があったかわかりやすいので参考になると思います。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 東京都大田区西蒲田 Y様
ご依頼エリア 東京都大田区西蒲田
作業内容
  • 残置物撤去(不動産売却時)
建物 一軒家の4LDK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)3台
作業時間 5時間
合計作業人数 6名
見積り金額 350,000円(税込)
最終的な費用 350,000円(税込)

不動産売却、特に実家を売却するとなると、売買契約に沿って家の中だけではなく外回りも片付ける必要があります。

そうなると仕事や家庭のことをしながら個人の力で片付けるというのは、なかなか難しいのが現実です。

ドクターエコであれば、このように緊急事態でも、1日で一軒家をまるごと片付けることができますし、支払いも売却が完了するまで待つこともできます。

不動産売却時の残置物撤去に困ったときはぜひドクターエコに相談してみてください。


お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


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お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。前払金も一切ないので安心してください。



作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】
ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】
分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】
他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】
ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。

ハウスクリーニング
ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。

配送サービス
引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。

開梱・収納サービス
新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


4
完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

 

〜 会社概要 〜

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 ドクターエコ
代表取締役 塩飽(しわく) 貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32
フリー
ダイヤル
0120-538-489 (24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 解体工事(内装解体、一棟解体など)
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃
  • 樹木伐採
許認可 遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
第302221705983号
・貨物軽自動車運送業許可
冷媒回収技術者資格
・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
東京都 許可番号  第13-00-203527号
神奈川県 許可番号 第01400203527号
千葉県 許可番号  第01200203527号
埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
東京都知事(登-5)第5301号
千葉県知事(登-5)第2617号
神奈川県知事(登-5)第3076号
埼玉県知事(登-5)第3401号

提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
設立 平成2年4月19日

 

安心してください!
安いだけではありません。
日雇いバイトではなく
ベテランスタッフが
丁寧に対応します。

ドクターエコ_スタッフ

ベテランスタッフだけ・・だから安心
「安いとサービスの質が悪いんじゃないの?」と思われる方も多いのですが、ご安心ください。 ドクターエコは、長年勤め続けるベテランスタッフがほとんどで、経験に裏打ちされた高品質なサービスを提供します。

各スタッフにノウハウが蓄積されており、効率的に作業を行うことができるからこそ、お得な価格を実現することができています。