物屋敷を放置しておくと最悪の場合、物屋敷から不審火が発生して大災害、子供や孫に100万円単位の負債（片付け費用）を押し付けるなどのリスクにもなりかねません。
ですので物屋敷は今すぐ片付けた方が家族のためにも安心です。
さらに、物屋敷の中にはお宝が眠っている可能性もあるので、これを見つけるのは所有者の特権とも言えるでしょう。
家族の誰かに見つかる前に、コッソリ片付けてみてはいかがでしょうか？
そもそも物屋敷とは
ゴミ屋敷とまではならないもののゴミ屋敷一歩手前、もしくは要らないモノ（不用品）であふれてしまっている状態の物件のことを片付け業界では「物屋敷」と呼びます。
ゴミ屋敷との違いは、ゴミ屋敷には生ゴミなどの汚物がある一方、物屋敷には生ゴミや汚物がありません。
物屋敷の定義は特になく、言葉で表すのは難しいのでドクターエコが今まで片付けた物屋敷を写真で紹介したいと思います。
写真でいうとこのような状態です。↓
物置化してしまっていますね。
前回引っ越してきた時のダンボールもそのままあるので、住み始めてすぐに物屋敷になってしまった様子が分かります。
買ったばかりの生活用品と思われる品もゴロゴロしています。
ゴミ屋敷とは言わないまでも、このままでは散らかっていく一方なのは火を見るよりも明らかです。
これもゴミ屋敷一歩手前という雰囲気のお部屋です。
生活出来るスペースが、かろうじてある程度です。
物置化しているお部屋です。
中央に生活ゴミも溜まってきているのでゴミ屋敷一歩手前という状況なのが分かります。
ここまで来てしまうとゴミ屋敷一歩手前を超えてゴミ屋敷と言ってもいいかもしれません。
ただ、生ゴミは無いのでゴミ屋敷としては軽度であり、この限度を超えると片付けるのが一気に大変になります。
この物件も物屋敷を超えてゴミ屋敷ですね。
これ以上ひどくなる前に片付けを依頼していただけて本当に良かったと思います。
物屋敷を片付けた実績と費用の相場は以下の記事から確認出来ます。↓
これは物屋敷？よくある物屋敷２種類
上の写真を見て気が付かれた方もいらっしゃるかもしれませんが、物屋敷には２つのパターンがあります。
部屋の一部が物置化している。
一つの部屋が物置化している状態の、物屋敷というよりも『物部屋』となっている状態です。
これは非常に多くの物件である現象なのではないかと思うのですが、リビングや寝室は片付いているものの、要らないモノを１つの部屋に突っ込んでしまうため、一つの部屋だけが入れないほどにモノが積まれているケースです。
こうした物置化している部屋には高価買取可能な物品があるケースも多いので、10〜20%割り引いて作業出来る場合もあります。
家全体がモノで溢れている。
もう一つのケースはゴミ屋敷一歩手前という状態の物屋敷です。
整理整頓が行き届かなくなり、買ってきたモノやオンラインショップで買った包装などが乱雑に置かれており、歩ける場所が無くなっているケースです。
様々な理由が考えられますが、この状態の物屋敷は悪化すると異臭を放ち、床が抜けたり火災になるケースもあるので、死亡事故が発生する前に出来るだけ早く片付けていただきたいのが一市民としての願いです。
よくある物屋敷になってしまう４つの原因？
これは物屋敷をよく片付けるドクターエコの考察ですが、物屋敷になってしまうのには４つの原因があるように思います。
引っ越し後に不用品を部屋に詰め込んでしまう。
これは非常によく目にします。
新居に引っ越してきたのはいいのですが、開梱作業が行われずに積み上げられたダンボールの山になってしまい、そのまま放置されているパターンです。
このダンボールの山があると、自ずと不用品や当分使わないと思われる品物が近くに並んでいき、いずれ物屋敷化していきます。
３〜５年以上使っていないモノはもう使う必要がないモノだと思いますので、片付けてみてはどうでしょうか？
とにかく忙しくて片付ける時間が無い。
家を片付けている時間が無いほど忙しく、家には帰って寝るだけ、という状態の方も多くいらっしゃいます。
買ってきた日用品も収納されることなくリビングに転がっていたり、台所に溜まっていたり、捨てるはずのゴミが溜まり始めているケースもあります。
どうしても片付ける時間を確保出来ないのであれば、いずれは片付けないといけないものですので、ドクターエコのような片付け業者にお任せいただくのも一つの手です。
引きこもってしまう。
原因は様々あると思いますが、引きこもってしまっている方の家や部屋が物屋敷やゴミ屋敷になってしまっているケースも多いです。
引きこもってしまっている場合、家族間ではどうしても片付けられないケースが多いようですが、ドクターエコのような第三者が入ることによって片付けられたケースもあります。
役所に問い合わせてもダメだった場合はドクターエコにご相談いただければ対応いたしますので、お話しだけでも構いません。
一度お困りごとをご連絡ください。
実家に高齢の親だけが住んでいる場合。
実家に高齢者の親が一人暮らしをしている場合も物屋敷になっているケースが確認出来ます。
全員ではないのですが、高齢者になると過去の思い出の品が多くなったり、様々な不安があるからか、「捨てられない」という現象が起きやすいのではないかと思います。
実際にドクターエコが第三者として仲介することで片付けの許可をいただけるケースは多いです。
ご家族・ご親族の場合だと感情が優先されがちになってしまうので、第三者に委託すると解決出来るかもしれません。
実家が物屋敷になってしまったというケースは非常によくあります。↓
物屋敷を片付ける時の２つの注意点
物屋敷を片付ける時に後になってトラブルにならないためにも、次のことには最低限注意することをおすすめいたします。
勝手に捨てて裁判沙汰になることも…
家族のモノであろうと勝手に捨ててしまい、裁判沙汰になるケースもあります。
何故なら、物屋敷の中にはプレミアの付いた数十万円の玩具やコレクションが眠っている場合があるからです。
こうしたモノを知らずに勝手に捨ててしまい、家族でありながらも裁判沙汰になったり、修復が困難なほどに関係が悪くなることもあるようです。
所有権が誰にあるか、確認を。
そもそも他人のモノを勝手に捨てるのは器物損壊罪にあたり、３年以下の懲役、または30万円以下の罰金と刑法で定められています。
親告罪（告訴が必要）で、被害額が小さく、警察が動かない場合も多いようですが家族内で民事裁判になった例もあります。
片付ける場合は家族であっても許可をもらうことが必須です。
物屋敷だと思った時の対処法・片付ける方法
いざ物屋敷を片付けるとなった時は２つの方法があります。
自分で自力で片付ける。
部屋や家にモノが溢れてしまっている場合、自分で片付けることも可能です。
ほとんどのモノが自治体のサービスで片付けることが出来ます。
ただし、それでも最低限の料金はかかるので５万円くらいの予算は用意しておいた方がいいでしょう。
詳しい片付け方法は以下の記事で紹介しております。↓
業者に依頼して片付けてもらう。
↑これはドクターエコに不用品の回収を依頼していただいた、とあるご家庭の片付け前と片付け後の比較写真です。
物屋敷になりかけていたら、業者を使って片付けてもらうと、お金はかかりますが一気に片付いて肩の荷も降りるというのが最大のメリットです。
業者に依頼すると、その段階で心理的にスッキリして実際に余分な不用品を片付けることで問題を素早く解決出来ます。
失敗しないための業者選びをするポイントは以下の記事にまとめております。↓
それから、なにより今すぐ火災や地震が起きた時の二次災害を防ぐことも出来ます。
写真の物件はコチラの記事で詳しく紹介しております。↓
物屋敷を片付ける時に知っておきたい見積り料金
こちらの記事で12軒の物屋敷を片付けた時の見積り料金と実際にかかった費用を公開しております。
相場を知るためにも一度見ておくことをオススメいたします。↓
状況によって金額が大きく変わってくることにもお気付きいただけるかと思います。
【まとめ】物屋敷は早く片付けた方が良い。
物屋敷はゴミ屋敷化する一歩手前であることを考えれば、やはり今すぐ片付けた方が良いでしょう。
そのまま放置し続けて高齢者になるまで放置すると、今度は捨てたくても捨てられない・手の付けようが無くなってしまった、ということが起きてきます。
早い段階であれば個人の力でも十分に片付けられますが、部屋いっぱい・家全体がモノで溢れ返ってしまっている場合は、ドクターエコのような業者に依頼しなければ片付けられなくなってしまいます。
「もしかしたら高額なお宝が眠っているかもしれない…」という場合もあるので、すぐに片付けることをオススメいたします！