【神奈川県横浜市青葉区】不動産買取にともないゴミ屋敷を片付けてきました。（一軒家の庭付き2階建て4LDK）

今回の物件は、いつもお世話になっている不動産会社様からで、

横浜市青葉区に残置物を含めて買い取った物件があるので、見積りをお願いできますか？

ちなみに今回はゴミ屋敷化してしまっているので、けっこうな量があります。

家の中にあるものは、できるだけ早く処分して欲しいので、よろしくお願いします。

との内容で、お問い合わせをいただきました。

物件が、ゴミ屋敷になってしまっている場合でも、買い取ってくれる不動産はたくさんあるので、ゴミ屋敷の処分に困っている人に、この情報が届いて欲しい！とドクターエコは切に思っています…

個人的な感想が入ってしまいましたが、すぐにでも、とのことなので、さっそく翌日に無料見積りにうかがいました。

無料見積り時の現場の状況

今回は、この物件に住んでいた方に立ち会ってもらい、無料見積りをすることになりました。

到着し、外から見る限りでは、立派な２階建て庭付きのお家で、一見ゴミ屋敷になっているのかは、分からないくらいの状態。

庭は樹木が生い茂っていて、ゴミが多少散らかってはいたものの、長い間誰も住んでいないのかな…？といった雰囲気は感じた程度でしたが…

玄関を開けた瞬間から、写真のように膝から腰にかけてゴミに埋もれていました。

奥に入っていけば、いくほどゴミの量も多くなり、浴室やキッチンに関しては、天井までギッシリとゴミが詰まっている状態。

４LDK全てがゴミで埋もれてまさにゴミ屋敷となっていました。

ですが、それよりも強く印象に残った強い異臭。

開封されていないダンボールが無数にあり、これは買い取れるものだろうか？と考えていたのですが、この異臭が部屋の隅々までこびりついており、新品ながらも買い取ることはできないと断念するほどでした。

以前の居住者と話し合いながら見積りを立てていきましたが、もっと早い段階で対応できたら、買い取れるモノも多くあり、費用も抑えられたのになぁ、と業者ながらに思ってしまいました。

それから、お部屋のいっかくに火事の原因になってもおかしくないほどの大量の電池やライター、スプレー缶が。

パソコンが繋がっているコンセントやプラグもゴミに埋もれてしまっているので、「焦げてなければいいなぁ。なにも起きないうちに処分したい…」とヒヤヒヤしながらの見積りとなりました。

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

４LDKの部屋にギッシリとゴミが詰まった状態でしたので、今回はトラック14台、日数も５名の熟練スタッフをいれて４日はかかるという見積りとなりました。（詳しくは記事の後半で）

作業当日は熟練スタッフがゴミを捨てられるように分別しながら行われます。

未開封のダンボールも処分とのことでしたので、１つ１つ開封し、ダンボールと内容物をさらに分ける作業が延々と行われました。

作業は４日間かけて行われたのですが、最初は仕分けするためのゴミ袋を置いておく場所もないほどでしたが１日で玄関先と１つの部屋がほぼ空っぽ状態に。

２日、３日と日が経つごとにますますゴミが無くなり、作業スペースも出来てくるので作業もドンドンはかどっていきました。

ゴミ屋敷を掃除していて、いつも思うのは「もとの広いお家に戻すことができた！」という喜び、そして爽快感です。

※作業を終えたときの状況を撮影させていただきました。

写真には、こびついた汚れも写っているので伝わらないかもしれませんが、「こんなにスペースがあったんだ！床は無垢材で出来ていたんだ！」と、建物の本当の姿を垣間見れるのは感動的です。

ゴミ屋敷になる前に住んでいた人ならば、過去の思い出が蘇ってくることでしょう。

それからゴミ屋敷となってしまっていた物件は、必ずと言っていいほど、床や壁の老朽化が進み、シミや黄ばみがひどくなっていますが、ここからハウスクリーニングやリフォームを加えていくと豪邸に生まれ変わることができます。

ゴミ屋敷の処分に困っている方は、今回のように新しい物件として生まれ変わらせることもできるので、手に負えないようであれば売却も合わせて考えてみてはどうでしょうか？

ゴミ屋敷の状態は時間とともに悪化するばかり（悪臭が強くなったり、火事になってしまう恐れもある）なので、「ひどい状態で見せられない」と思っていても今すぐに相談いただけると１番良い結果となるでしょう。

今回の横浜市青葉区の物件は、庭付きの一軒家ということでしたが、これからハウスクリーニングやリフォームなどの手が加わって、もとのイキイキとした物件に生まれ変わるのが楽しみな物件でした。

ドクターエコがゴミ屋敷を片付けるときは、お客様の要望にこたえて最大限のプライバシーも保護しています。

たとえば、今回のように外からはゴミ屋敷に見えないという場合、まるで引っ越しをしているかのように見せて、ゴミ屋敷を片付けることもできます。

ご依頼いただいている多くのお客様が、「周辺の家にも配慮してほしい」ということですので、近所に配慮しながらのゴミ屋敷掃除をするのがドクターエコのポリシーです。

何事もなかったかのようにゴミ屋敷を一掃できるので、ぜひドクターエコにご相談ください。