【埼玉県草加市旭町】不動産買取にともなう残置物撤去と高価買取をしてきました。（一軒家5LDK）

この記事は買い取る物件の残置物を買い主が処分する例です。どうやって買い主が残置物を処分すればいいかわからない場合は参考になるでしょう。

今回片付けることになった物件は、埼玉県草加市にある５LDKで、さらに屋根裏に納戸がある大きな一軒家です。

いつもお世話になっている不動産会社様から、

今度買い取る物件があるんですが、残置物はこちらで処理することになって、いつもどおりどのくらいで片付けられるか見積もりを出していただけますか？

ちなみに物件のサイズは５LDKに加えて屋根裏部屋もある大きな物件です。

ただ残置物の持ち主も立ち会いたいということですので、まずは見積もりと作業日の予定を調整できますか？

というお問い合せをいただきましたので、まずは現地見積もりの予定を合わせて、無料見積もりに行ってきました。

無料見積りした時の現場の状況

今回は残置物を処分するにあたって、持ち主の人も立ち会っていただいての見積もりです。

貴重品の回収は済ませ終わっているようでしたが、写真で見てわかるように、大量の私物がまだ残っています。

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

売り主としても、「なにか大切なモノがまだ残っているんじゃないか…」と思うのは当然のことですし、やはり無くなってからでは遅いですよね。

こうした場合、ドクターエコでも売り主と買い主で合意があれば、残置物撤去時に貴重品を回収できることもあります。

見積もりの結果はというと、５LDKという大きな物件に、さらに屋根裏部屋にかなり多くの家財があり全部で２トントラック７台分（91㎥）の残置物を回収することになりました。

量が多いので作業日も２日間に分けて合計で12名のプロスタッフが入れば十分片付けられるだろうという判断です。

料金に納得していただき、「売買契約が済んだらまた連絡をします。」ということで、今回も無事、無料見積もりを完了させることができました。

作業当日は６名のドクターエコのプロスタッフが２日間入り、このようにキレイに片付けることができました。

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

作業内容を簡単に説明していくと、こうした不用品が大量にある場合は、まずは大きな家財からトラックに積み込んでいき、仕分けできるスペースを作っていきます。

次に中間処理場で処分できるよう、それぞれの不用品を仕分けて回収していきます。

↑例えばこのように、突っ張り棒とカーテンレールなどの細かい不用品もそれぞれ鉄クズ、プラスチックなどに分解して、中間処理場で再資源化できるように仕分けていきます。

それから今回は作業中に高価買取できそうなモノも発見。

があり、こちらは買い取ることになり、当初の見積金額から３万6500円分を割引しています。

また、写真にはありませんが、家の外回りもキレイに片付けており、プランターや植木鉢も合わせて片付けてあります。

不動産売買にともなう残置物撤去に慣れていないと、外回りにある残置物が見逃される心配もあるので、経験のある業者に依頼することが本当に大切です。

結局、今回の現場は１日で２トントラック４台分、２日目は３台分の不用品を回収し、写真のように買い主の要望に備えて期限内に余裕をもって片付けることができました。

元住人であるお客様からも、

思い出の品がドンドン出てくるので、懐かしい気持ちにさせていただきました。丁寧に片付けていただけてよかったです。

作業前と作業後の写真を比較してみました。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です↓