【埼玉県草加市旭町】不動産買取にともなう残置物撤去と高価買取をしてきました。(一軒家5LDK)

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残置物撤去
この記事は買い取る物件の残置物を買い主が処分する例です。どうやって買い主が残置物を処分すればいいかわからない場合は参考になるでしょう。
今回片付けることになった物件は、埼玉県草加市にある5LDKで、さらに屋根裏に納戸がある大きな一軒家です。
いつもお世話になっている不動産会社様から、

今度買い取る物件があるんですが、残置物はこちらで処理することになって、いつもどおりどのくらいで片付けられるか見積りを出していただけますか?

 

ちなみに物件のサイズは5LDKに加えて屋根裏部屋もある大きな物件です。

 

ただ残置物の持ち主も立ち会いたいということですので、まずは見積りと作業日の予定を調整できますか?

というお問い合せをいただきましたので、まずは現地見積りの予定を合わせて、無料見積りに行ってきました。

 

無料見積りした時の現場の状況

今回は残置物を処分するにあたって、持ち主の人も立ち会っていただいての見積りです。

貴重品の回収は済ませ終わっているようでしたが、写真で見てわかるように、大量の私物がまだ残っています。

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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

売り主としても、「なにか大切なモノがまだ残っているんじゃないか…」と思うのは当然のことですし、やはり無くなってからでは遅いですよね。

こうした場合、ドクターエコでも売り主と買い主で合意があれば、残置物撤去時に貴重品を回収できることもあります。

見積りの結果はというと、5LDKという大きな物件に、さらに屋根裏部屋にかなり多くの家財があり全部で2トントラック7台分(91㎥)の残置物を回収することになりました。
量が多いので作業日も2日間に分けて合計で12名のプロスタッフが入れば十分片付けられるだろうという判断です。
料金に納得していただき、「売買契約が済んだらまた連絡をします。」ということで、今回も無事、無料見積りを完了させることができました。

不動産買取が出来るように、残置物撤去をした後

作業当日は6名のドクターエコのプロスタッフが2日間入り、このようにキレイに片付けることができました。

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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

作業内容を簡単に説明していくと、こうした不用品が大量にある場合は、まずは大きな家財からトラックに積み込んでいき、仕分けできるスペースを作っていきます。

次に中間処理場で処分できるよう、それぞれの不用品を仕分けて回収していきます。

埼玉県_草加市_旭町_不動産買取_残置物撤去_一軒家_5LDK_作業中

↑例えばこのように、突っ張り棒とカーテンレールなどの細かい不用品もそれぞれ鉄クズ、プラスチックなどに分解して、中間処理場で再資源化できるように仕分けていきます。

それから今回は作業中に高価買取できそうなモノも発見。
埼玉県_草加市_旭町_不動産買取_残置物撤去_一軒家_5LDK_高価買取 (2)
埼玉県_草加市_旭町_不動産買取_残置物撤去_一軒家_5LDK_高価買取 (1)
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  • 座卓(5500円)
  • スピーカーアンプセット(2万5000円)
  • 古酒(6000円)
があり、こちらは買い取ることになり、当初の見積金額から3万6500円分を割引しています。
また、写真にはありませんが、家の外回りもキレイに片付けており、プランターや植木鉢も合わせて片付けてあります。
不動産売買にともなう残置物撤去に慣れていないと、外回りにある残置物が見逃される心配もあるので、経験のある業者に依頼することが本当に大切です。

結局、今回の現場は1日で2トントラック4台分、2日目は3台分の不用品を回収し、写真のように買い主の要望に備えて期限内に余裕をもって片付けることができました。

 

元住人であるお客様からも、

思い出の品がドンドン出てくるので、懐かしい気持ちにさせていただきました。丁寧に片付けていただけてよかったです。

料金・作業内容の詳細を公開!

作業前と作業後の写真を比較してみました。

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埼玉県_草加市_旭町_不動産買取_残置物撤去_一軒家_5LDK_ダイニング_作業後
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そして、こちらが今回の作業内容の詳細です↓

ご依頼者様 不動産会社様からの紹介
ご依頼エリア 埼玉県草加市旭町
作業内容
  • 残置物撤去(不動産買取時)
  • 高価買取(36,500円)
建物 一軒家の5LDK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)7台
作業時間 2日間
合計作業人数 12名
見積り金額 772,400円(税込)
買取金額 36,500円(税込)
最終的な費用 735,900円(税込)

今回のように残置物込で不動産を購入する場合も、ドクターエコでは、売却主の立会にも臨機応変に対応できますし、見積り後に発覚した買い取りできる家財も高価買取をして値引くことができます。

後日になって、お客様から口コミもいただけましたので、こちらから確認できます↓

「ドクターエコ」に関する Google でのクチコミ(投稿者: 達也森田)
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ドクターエコでは、残置物付きで買い取った不動産の片付けを得意としているので、不安がある場合は、ぜひドクターエコの無料相談・無料見積りをご利用ください。


お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


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お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。前払金も一切ないので安心してください。



作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】
ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】
分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】
他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】
ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。

ハウスクリーニング
ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。

配送サービス
引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。

開梱・収納サービス
新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


4
完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

 

〜 会社概要 〜

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 Dr.エコ
代表取締役 塩飽(しわく) 貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32 メゾンドジュン1階
フリー
ダイヤル
0120-538-489 (24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 不動産解体
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃
  • 樹木伐採
許認可 遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
第302221705983号
・貨物軽自動車運送業許可
・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
東京都 許可番号  第13-00-203527号
神奈川県 許可番号 第01400203527号
千葉県 許可番号  第01200203527号
埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
東京都知事(登-5)第5301号
千葉県知事(登-5)第2617号
神奈川県知事(登-5)第3076号
埼玉県知事(登-5)第3401号

提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
設立 平成2年4月19日

 

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