神奈川県横浜市神奈川区のマンション1R・5階で、事務所退去に伴う残置物撤去を行いました。
今回は、不用品回収に加えて、便座・照明・カーテンレールの原状回復工事、新居への配送サービスまでまとめて対応した事例です。
作業は3名体制・3時間で完了。2tトラック（アルミバンロング）1台分、費用は169,000円（税込）でした。見積もり後の追加費用はありません。
神奈川県横浜市神奈川区で、マンション1Rの退去に伴う残置物撤去、原状回復工事、配送サービスを行いました。
今回の物件は、ご主人様が事務所として借りていたマンションの一室です。退去に向けて室内を片付けたいものの、廃棄するものと残すものがあり、残すものは別の場所へ配送してほしいというご相談でした。
事務所として使っていた部屋は、住居とは違い、書類や家電、パソコン周辺機器などが残りやすくなります。さらに今回は、備え付けの便座・照明・カーテンレールを元の状態に戻す必要もありました。
退去前の片付け費用を比較したい方は、退去・引っ越し時の片付け費用まとめも参考になります。
お問い合わせ時のご相談内容
お問い合わせは、LINEからいただきました。
廃棄するモノと残すモノとあり、残すモノは配送してほしいです。
LINEでやり取りを進める中で、退去前の片付けだけでなく、原状回復も必要なことが分かりました。
具体的には、入居時に付いていたトイレの便座、照明、カーテンレールを元に戻す必要がありました。退去時は、室内を空にするだけでなく、設備が元の状態に戻っているかも確認されるため、現地で詳しく確認することになりました。
無料見積もり時の状況
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
お問い合わせから5日後、現地へ無料見積もりに伺いました。
室内には、家具類、書類、プラスチックケース、座椅子、家電製品、冷蔵庫、洗濯機などが残っていました。
また、残すものとして、パソコン、モデム、エアコン、ダンボール4個があり、これらは処分せずに配送することになりました。新居は現地から60分程度の場所です。
処分するもの
- 家具類
- 書類
- プラスチックケース
- 座椅子
- 家電製品
- 冷蔵庫
- 洗濯機
残すもの・配送するもの
- パソコン
- モデム
- エアコン
- ダンボール4個
見積もり時に確認しておきたかったのが、原状回復に必要な部品です。
便座、照明、カーテンレール本体は残っていましたが、それを固定するための専用のネジがありませんでした。部品があっても、固定用のビスがないと取り付けできないことがあります。
そのため、作業日までに必要なビスを調達し、当日に残置物撤去、原状回復、配送までまとめて行う段取りにしました。
見積もりの結果、2tトラック（アルミバンロング）1台分、スタッフ3名体制、作業時間は3時間で対応できると判断しました。
見積もり金額は169,000円（税込）で総額確定しました。
作業当日の流れ
作業当日は、スタッフ3名で現場に入りました。
最初に、処分するもの、残すもの、配送するもの、原状回復する箇所を再確認しました。お客様の方で引っ越し用の荷造りがきれいに済んでいたため、処分品と配送品の判断がしやすく、とても作業を進めやすい状態でした。
まずは、家具類、プラスチックケース、座椅子、家電製品、冷蔵庫、洗濯機などを搬出しました。1Rは作業スペースが限られるため、大きなものから外へ出して、室内を動きやすくしていきます。
残置物の搬出後、便座、照明、カーテンレールの原状回復工事を行いました。事前に不足していたビスを調達していたため、当日はスムーズに取り付けできました。
最後に室内を簡易清掃し、新居へ配送するダンボール4箱と少量の小物を積み込みました。
残置物撤去、原状回復工事、簡易清掃、配送まで含めて、作業は3時間で完了しました。
作業後の状態
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
作業後は、事務所として使われていたマンション1Rの室内が片付き、退去できる状態になりました。
便座、照明、カーテンレールも元の状態に戻し、配送する荷物も新居へ運び終えています。
お客様からは、作業後に次のようなお声をいただきました。
見積もり金額・最終費用と作業内容の詳細
作業前と作業後の写真を比較してみました。
今回の作業内容と費用の詳細は、以下の通りです。
| ご依頼者様 | 神奈川県横浜市 K様 |
|---|---|
| ご依頼エリア | 神奈川県横浜市神奈川区 |
| 建物 | マンション1R・5階 |
| 作業内容 |
|
| 主な処分品 | 家具類、書類、プラスチックケース、座椅子、家電製品、冷蔵庫、洗濯機 |
| 配送したもの | ダンボール4箱、少量の小物 |
| 作業量 | 2tトラック（アルミバンロング）1台分 |
| 作業時間 | 3時間 |
| 作業人数 | 3名 |
| 見積もり金額 | 169,000円（税込） |
| 最終費用 | 169,000円（税込） |
| 追加費用 | なし |
今回の事例では、神奈川県横浜市神奈川区のマンション1Rで、事務所退去に伴う残置物撤去、原状回復工事、配送サービスを行いました。2tトラック（アルミバンロング）1台分、3名体制、3時間の作業で、最終費用は169,000円（税込）でした。
費用が決まったポイント
- マンション1R・5階の退去前作業だったこと
- 家具類、書類、家電製品、冷蔵庫、洗濯機の撤去があったこと
- 残すものと処分するものを分ける必要があったこと
- 新居への配送サービスがあったこと
- 便座、照明、カーテンレールの原状回復が必要だったこと
- 原状回復用のビスを調達する必要があったこと
- お客様側で荷造りが済んでいたため、作業がスムーズだったこと
この記事のよくある質問
事務所として使っていた部屋の片付けも依頼できますか？
はい、対応できます。今回の事例では、事務所として使用していたマンション1Rの残置物撤去を行いました。
原状回復工事も一緒に依頼できますか？
内容によって対応できます。今回の事例では、便座、照明、カーテンレールを元の状態に戻しました。
不用品回収と配送を同日にお願いできますか？
はい、対応できます。今回の事例では、残置物撤去と原状回復工事のあと、新居へダンボール4箱と小物を配送しました。
事務所退去・引っ越し前の片付けでお困りの方へ
事務所として使っていたマンションやアパートを退去する場合、不用品回収だけでなく、書類の整理、必要品の配送、備え付け設備の原状回復まで必要になることがあります。
「退去前に片付けたい」「残すものだけ配送してほしい」「便座や照明を元に戻したい」という段階でもご相談いただけます。
この記事の運営元について
- 運営会社
- 有限会社 黒﨑商会（事業名：ドクターエコ）
- 代表取締役
- 塩飽貴哉
- 設立
- 1990年（平成2年）4月｜業歴35年以上
- 所在地
- 東京都大田区西馬込1-1-19 ／ 千葉県船橋市駿河台1-20-32
- 作業実績
- 17,000件以上
保有する許認可・資格
- 産業廃棄物収集運搬業許可（取得済み） 東京都 第13-00-203527号／神奈川県 第01400203527号／千葉県 第01200203527号／埼玉県 第01100203527号
- 解体工事業者登録 東京都知事(登-5)第5301号 ほか 千葉・神奈川・埼玉で登録
- 古物商許可 東京都公安委員会 第302221705983号
- 遺品整理士認定協会 認定（地区統括委員 在籍）
主なお取引先：大東建託、長谷工、東急リバブル、中央住宅 ほか多数
顧問弁護士：弁護士法人荒木法律事務所（荒木誠司 弁護士）
