残置物撤去・処分

残置物撤去・処分</br><font size="4"> (不動産売買・ゴミ屋敷・引っ越し、退去)</font> 残置物撤去・処分

「残置物(ざんちぶつ)って、そもそも何?」「売却や退去のとき、どこまで片付ければいいの?」──不動産会社のご担当者さまからも、空き家や実家をかかえた個人の方からも、よくいただくご相談です。

このページでは、不動産売却(買取)、賃貸の退去、引っ越し、解体前などに発生する残置物撤去について、ドクターエコがこれまでに対応してきた約8,000件の現場経験をもとにまとめています。

「残置物とは?」の基本的な考え方から、戸建て一軒家をまるごと片付けた12軒の費用相場実家や他人の残置物を合法的に処分する4つの方法まで、費用の目安・注意点・業者選びのポイントをケース別に解説しています。

不動産の契約や引き渡しでお急ぎの方も、実家や空き家をどう片付けるか悩んでいる方も、まずは上記3つの記事からご覧いただくと、残置物撤去の全体像がつかみやすくなります。

残置物撤去・処分

残置物撤去で「現金」が出てきたらどうなる?ドクターエコの「報告・返還」徹底ルール

「実家の片付けを業者に頼みたいけれど、どこかにヘソクリやタンス預金が隠されているかもしれない…」「もし作業中に現金が出てきたら、業者はちゃんと報告してくれるの? そのままポケットに入れられたりしない?」このような不安をお持ちの方は非常に多い...
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【プロが解説】ピアノの撤去・処分方法|買取不可時の費用相場と「無料譲渡」の落とし穴

「実家の片付けをしていたら、巨大なピアノが残ってしまった」「他の不用品回収業者には『ピアノは運べない』と断られた」とお困りではありませんか?アコースティックピアノ(アップライト・グランド)は、重量が200kg〜400kgにもなる巨大な鉄骨の...
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【適正処理困難物】自治体で回収できないゴミの処分方法|タイヤ・金庫・土・ブロックも全撤去

「自治体の粗大ゴミに出そうとしたら『回収できません』と断られた」「引越しで家の中は片付いたけれど、庭の土やブロック塀、ガレージのタイヤが残ってしまった」このような、自治体のゴミ収集や一般的な不用品回収業者が敬遠する厄介な品目は「適正処理困難...
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【プロが解説】バイク・原付の捨て方|廃車手続きは必要?動かない原付きスクーターの処分費用と買取の可能性

「エンジンがかからない原付を処分したい」「引越しでバイクを手放したいが、廃車手続きがよく分からない」とお困りではありませんか?バイクやスクーターは、「自動車リサイクル法」の対象や適正処理困難物に指定されており、自治体の粗大ゴミとして捨てるこ...
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【大田区】粗大ゴミの出し方と持ち込み方法!京浜島への搬入ルールや回収できないものを徹底解説

「大田区で粗大ゴミを出したいけれど、申し込み方法がよく分からない」「京浜島に持ち込めば安くなると聞いたけれど本当?」とお調べではありませんか?大田区で粗大ゴミを処分するには、事前の申し込みと有料粗大ごみ処理券の購入が必要です。また、テレビや...
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【プロが解説】オイルヒーターの捨て方|買取・無料回収の条件とメーカー別の処分費用相場

「デロンギのオイルヒーターを処分したいけど、自治体で回収を断られた」「まだキレイだから売りたいけど、重くてリサイクルショップまで運べない」とお悩みではありませんか?オイルヒーターは、密閉容器に難燃性オイルが充填されているため、多くの自治体で...
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【横浜・川崎】ペンキ・塗料の正しい捨て方|一斗缶や廃塗料はゴミ?産業廃棄物?処分業者を解説

「横浜市の分別ルールが細かすぎて、ペンキの捨て方が分からない」「川崎市の実家を片付けていたら、古い一斗缶やシンナーが出てきた」とお困りではありませんか?横浜市や川崎市はゴミの分別ルールが非常に厳しく、特に液体の入ったペンキや溶剤は、収集車で...
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【プロが解説】タイヤ処分ガイド|費用は?無料で捨てる裏技やオートバックス・ホイール付きの捨て方

「タイヤの処分費用はいくらかかるの?」「オートバックスなどのカー用品店に持ち込むと安い?」とお調べではありませんか?タイヤは自治体のゴミ収集に出せない「適正処理困難物」のため、正しい処分方法を知らないと、ガレージに放置してしまうことになりが...
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【プロが解説】大量のペンキ・塗料・建築資材の処分方法|中身が入った缶やスプレーの捨て方

「実家の倉庫から、何年前のものか分からないペンキ缶が大量に出てきた」「DIYで余った木材を捨てたいが、業者は高いし、自分で捨てる方法はないの?」結論から申し上げますと、少量であれば「0円(ゴミ袋代のみ)」で捨てられます。しかし、大量にある場...
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【プロが解説】耐火金庫の捨て方|開かない・重い金庫の処分費用と引き取り先

「実家の片付けをしていたら、開かずの金庫が出てきた」「重すぎてビクともしないし、自治体のゴミ収集でも断られてしまった」とお困りではありませんか?耐火金庫は、火災に耐える特殊な素材で作られているため、ほぼ全ての自治体で「適正処理困難物」に指定...