残置物とは？4つのケース（売却・賃貸・退去・解体）の撤去・処分費用相場と注意点を専門業者が解説。
「残置物」とは、前の所有者・入居者が置いていった生活動産（家具・家電・私物）を指します。設備とは異なり修繕義務は基本つかず、誰が処分費を負担するかは所有権や契約内容で変わります。売却・賃貸・退去・解体の場面ごとにリスクと費用相場が異なるため...
エアコン
誰が払う？壊れた残置物のエアコンを損せず処分する方法。所有権放棄特約でオーナーに処分費用を請求も
新しく借りた部屋に、古くてほとんど冷えないエアコンが...「修理してほしい」と、オーナーに相談したらオーナーはエアコンの存在をそもそも知らず...話しを進めると、なんとそのエアコンは前の借り主の残置物（勝手に置いていったモノ）であることが判...
その残置物撤去処分の費用を誰が払う!?民法改正によるトラブルを回避するために…
もし、あなたが残置物についての知識を2020年４月以降にアップデートしていないとしたら…無駄な費用を払うはめになるかもしれません。結論から言えば、オーナーに支払い義務がある場合と、借り主に支払い義務がある場合があるからです。2020年４月に...
【埼玉県川口市】不動産売却と引っ越しに伴う残置物撤去と配送サービスしてきました。（一軒家2棟3LDK、3DK）
今回、片付けた物件は、いつもお取引のある不動産会社様からで、担当している物件が売却されることになり、見積りをお願いできますか？埼玉県川口市にある物件で隣り合っている２つの一軒家を両方（３LDK、３DK）ともお願いします。というお問い合わせを...
【東京都葛飾区】退去・引っ越しに伴う物屋敷の片付け、配送サービスしてきました。（アパート1LDK）
今回、片付けた物件は、東京都葛飾区（集合住宅１LDK）にお住まいのお客様からのご依頼で、引っ越すことになったのですが、家がゴミ屋敷状態で…片付けと一緒に引っ越しも出来るとあったのですが、可能ですか？と、電話でお問い合わせいただきました。今回...
遺品整理/生前整理 【東京都板橋区】退去・引っ越しに伴う遺品整理と残置物撤去してきました。（都営住宅2DK）
今回の物件は、東京都板橋区にある都営住宅で、家内が亡くなり、今住んでいたところから引っ越しすることになったので、遺品整理と退去できるようにしたいのですが、見ていただけますか？と電話でお問い合わせいただきました。ちょうど都合がついたので、電話...
遺品整理/生前整理 【東京都文京区】退去に伴う遺品整理と残置物撤去をしてきました。（マンション3LDK）
今回の物件は、長くお付き合いのある司法書士のお客様からで、私のお客様が遺品整理と退去できるように残置物の処分が必要なので見てもらえますか？遺族の方が見積りの日に立ち会いたいというのと、その前に一度ご自身たちで貴重品など重要なモノだけ回収した...
残置物撤去 【東京都板橋区】退去・引っ越しに伴う残置物撤去してきました。(都営住宅2DK)
今回の物件は、東京都板橋区にあるマンションにお住まいのお客様からのご依頼で、家具や家電を撤去して欲しい。買い取りや無料回収できるものも含めてお願いします。という内容をLINEからお問い合わせいただきました。今回はお客様のご希望により、写真見...
【神奈川県川崎市中原区】不動産買取にともなう残置物を撤去してきました。（一軒家3DK）
今回の神奈川県川崎市中原区の物件は、新規の不動産会社様からのご依頼でした。いただいたお問い合わせの内容は、インターネットからホームページを見つけて連絡させていただきました。神奈川県川崎市中原区で生活用品が残ったままの物件を、残置物込みで弊社...
賃貸マンション・アパートの残置物を自分で撤去する前に知ってると便利な3つのステップ
この記事は、新しい物件に引っ越したものの、前の人が置いていった「他人の残置物」があって困っている、という方に書いています。もし、あなたが自分の残置物に困っているのであれば以下の記事がおすすめです。家具・家電付きの新しい物件に住みだしたのはい...