【東京都目黒区】不動産売却における残置物撤去をしてきました。(一軒家2階建て3DK+屋根裏部屋)

東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_店舗_作業前1 残置物撤去
残置物撤去

今回片付けることになった物件は、

あの〜目黒区に住んでいる者なのですけれども、今住んでいる建物を売ることになって、建物の中のモノを全部片付ける必要があるので、担当の不動産会社に相談したところドクターエコさんを紹介してもらって、電話をしているんですけれど…

 

こういうのは初めてで何をどうすれば良いか分からないんですが、お願い出来ますでしょうか?

というお問い合わせを電話でいただきました。

ドクターエコからは、

かしこまりました。

 

まずは現場を拝見して見積りを取らせていただきますね。

 

こちらは無料ですのでご安心ください。

 

見積りは本日でも可能ですが、都合の良い日時はございますか?

 

それと、ご紹介いただいた不動産会社様にも連絡をしてどのような状況かこちらも確認いたします!

と返答。

「今日が都合が良い」とのことだったので、ご紹介いただいた不動産会社様にも連絡をして詳細を確認し、すぐ無料見積りに行ってきました。

 

無料見積りした時の現場の状況

車を走らせて30分、目的の建物に到着。

今回の物件は1階が店舗(飲食店)で、2階が住居スペースという併用物件でした。

1階の飲食店は長らく使われていない様子で、物置状態。

以前使っていたと思われるキッチン用品がそのまま残っているようでした。

2階も今まで住んでいた様子がうかがえるような状況で、これらは残さず全て撤去というのがご依頼内容でした。

さらに、この物件は見落とされがちな屋根裏部屋があり、昔使われていたであろう大工道具や資材がギッシリとありました。

東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_店舗_作業前1
東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_店舗_作業前2
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東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_居住2_作業前
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東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_居住2_作業前
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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

今回の物件は特にこの屋根裏部屋の不用品がメインになるほどの量だったので、元々の想定以上の見積り料金となりました。

(こうした屋根裏や納戸に昔からある不用品や資材があり、思った以上の荷物量・作業量になるケースは多いです。)

そして、見積りを終えた結果。

2階建て3DK、屋根裏部屋付きというサイズの物件で、2トントラックが3台、ドクターエコの熟練スタッフが6名入れば半日で完了出来ることになりました。

売却にあたって、「すぐにでも片付けて欲しいです」というご要望だったので、そのまま翌日に撤去作業をすることになりました。

 

不動産売却できるように、残置物を撤去した後

作業当日は6名のドクターエコの熟練スタッフが現地入り。

今回は買取出来るモノが無かったので、大きな家具は全て解体し、中間処理場で処分してもらえる状態に。

生活ゴミは、可燃ゴミ・不燃ゴミ・資源ゴミにそれぞれ分けて回収。

もうすでに貴重品は回収してあるとのことでしたが、「念には念を」ということでいつも通り、貴重品が隠れていそうな箇所や封筒などは全て1つ1つ確認しながら仕分けていきます。

もし貴重品や思い出の品などが出てきた場合は、確認をしてからお客様にお渡し、もしくは処分していきます。

また、今回は大量の資材が屋根裏部屋に隠れていたので、これらを下ろす作業が一番大変でした。

それでも6名の熟練スタッフが手際良く作業をこなし、予定通り半日で作業は終了。

東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_店舗_作業後2
東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_店舗_作業後1
東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_居住1_作業後
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東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_店舗_作業後1
東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_居住1_作業後
東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_居住2_作業後
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↑作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

これで売却に向けて一歩進むことが出来ました。

 

ありがとうございます。

というお言葉をいただいて、今回の現場も無事に片付けることが出来ました。

 

料金・作業内容の詳細を公開!

片付ける前と片付けた後の写真を交互に並べてみました。

東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_店舗_作業前1
東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_店舗_作業後2
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東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_居住1_作業前
東京都_目黒区_残置物撤去_一軒家_3DK_居住1_作業後
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こうしてみると1階はキレイに清掃すればまだまだ使えそうですし、2階もリフォームをすれば住みやすい物件に生まれ変わりそうです。

そして、今回の作業の詳細がコチラです。↓

ご依頼者様 東京都目黒区 A様(不動産会社様のご紹介)
ご依頼エリア 東京都目黒区
作業内容
  • 残置物撤去
建物 自宅兼店舗の一軒家3DK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)3台
作業時間 5時間
合計作業人数 6名
見積り金額 非公開
最終的な費用 非公開

今回は屋根裏部屋があることが現地での見積りをしてから分かった物件で、業者によっては気が付かなかったり、気が付かないふりをして残していくような悪徳業者もいるので注意してください。

特に物件売却では残置物が致命的となり、

「このままでは契約出来ない」

「契約内容と違った」という事態になることもあります。

そうした場合は追加料金を支払ったり、売却額を下げたりすることにもなってしまいます。

残置物を確実に撤去したいのであれば、1万4000件の片付け実績があるドクターエコにお任せ下さい!


お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


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お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。前払金も一切ないので安心してください。



作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】
ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】
分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】
他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】
ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。

ハウスクリーニング
ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。

配送サービス
引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。

開梱・収納サービス
新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


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完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

 

〜 会社概要 〜

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 ドクターエコ
代表取締役 塩飽(しわく) 貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32
フリー
ダイヤル
0120-538-489 (24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 解体工事(内装解体、一棟解体など)
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃
  • 樹木伐採
許認可 遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
第302221705983号
・貨物軽自動車運送業許可
冷媒回収技術者資格
・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
東京都 許可番号  第13-00-203527号
神奈川県 許可番号 第01400203527号
千葉県 許可番号  第01200203527号
埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
東京都知事(登-5)第5301号
千葉県知事(登-5)第2617号
神奈川県知事(登-5)第3076号
埼玉県知事(登-5)第3401号

提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
設立 平成2年4月19日

 

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日雇いバイトではなく
ベテランスタッフが
丁寧に対応します。

ドクターエコ_スタッフ

ベテランスタッフだけ・・だから安心
「安いとサービスの質が悪いんじゃないの?」と思われる方も多いのですが、ご安心ください。 ドクターエコは、長年勤め続けるベテランスタッフがほとんどで、経験に裏打ちされた高品質なサービスを提供します。

各スタッフにノウハウが蓄積されており、効率的に作業を行うことができるからこそ、お得な価格を実現することができています。