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【東京都新宿区新小川町】ゴミ屋敷化したオフィスを片付けてきました。(マンション2LDK)

東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ1_作業前 ゴミ屋敷清掃
ゴミ屋敷清掃

今回の物件は、2社が断念した作業をドクターエコが引き継いでの片付けとなりました。他社が断るような物件もドクターエコなら片付けることができます。

今回の物件は東京都新宿区にあるビルの一室で、

ビルの8階に使われていた事務所に大量の本や紙類があるのですが、いままで2社に依頼したんですけど、どちらも途中で断念されてしまい困っているんです。

 

代わりに片付けられる業者を探しているのですが、まずはできそうか見てもらうことはできますか?

という相談を電話でいただきました。

ドクターエコでは他社が断るような5階建てビル一棟(エレベーターなし)の残置物を全部撤去したり、ワンルームなのに100万円以上かかるゴミ屋敷を片付けてきた実績もあります。

業者が見つからずに困っている場合は、ぜひドクターエコの無料相談を活用してみてください。

ということで、今回もさっそく見積りに行ってきました。

無料見積りした時の状況

東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_玄関_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室4_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室5_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室6_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ1_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_玄関_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業前--scaled.jpeg
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業前
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東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室4_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室5_作業前
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東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ1_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業前
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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

到着したのは新宿区にあるビルで、2LDKのマンションの一室(8階)でした。

写真を見てわかるように、大量の本や参考書などの紙類で部屋中が天井まで埋め尽くされている状態です。

玄関を開けると前回の業者が梱包をした紙が入った段ボールが数十箱あり、けっこう早い段階で断念したと思われます。

実は大量の紙類の撤去、搬出は想像されるよりも大変で、経験のない業者だと「思っていた以上に片付かない。」です。

なぜなら、一般的にはゴミや不用品の体積で見積りを取るのですが、紙類は思っている以上に重くなるため重量で図らないといけないからです。

例えば、通常の不用品であれば2トントラック(アルミバンロング)に13㎥もの量を乗せることができるはずです。

しかし、紙類の場合、1㎥の重さが600kgになるため3㎥積んだだけで1800kg、およそ2トンになってしまいます。つまり約1/4の量しか積めません。

さらに紙類はビニール袋に梱包されているものもあり、すべて手作業で仕分け梱包して撤去することになるので一人あたりの負荷もかなりかかります。

今回は概算で25トン(2万5000kg)の紙類があることがわかりましたので、段ボールの数にして約1250箱の量を撤去することにななりそうです。

 

その他にも本棚などがあるので、処分するモノは

  • 紙類
  • プラスチックゴミ
  • 本棚
  • カラーボックス
  • 食品ゴミ
  • テレビ
  • 冷蔵庫
  • 洗濯機
  • ベッド
  • 小家電
  • ビン、缶
  • 座卓
  • イス

残すモノは

  • エアコン、照明

のみです。

 

見積りの結果、4トントラック(平)6台、2トントラック(アルミバンロング)3台のトラックが必要であることがわかりました。

人員は5名のスタッフが6日(のべ30人)かけて片付け終える見積りです。

※今回の見積り金額や実際に掛かった費用などは記事の最後に掲載しております。

 

ゴミ屋敷清掃したあとの様子

東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_玄関_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_キッチン_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室3_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_浴室_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ1_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_玄関_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_キッチン_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室3_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_浴室_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ1_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業後
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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

↑6日間の片付け作業をひたすら行い、片付けきった状態がコチラの写真です。
これだけの紙類で埋め尽くされていると、重さで床が沈んだり壁に穴が空いている可能性もあったためリフォームが必要な可能性も考えられます。そのためハウスクリーニングなどは行っていません。
作業内容はというと、ひたすら本や紙類の山を手作業で仕分けて段ボールに詰めて台車を使って8階から運び出す作業を6日間延々と繰り返します。
単純作業に思うかもしれませんが、20kgにもなる段ボールを1250箱運ぶ作業は、一般的な片付け業者では片付けきれないのも無理はありません。(2LDKの一般的な引っ越しでは段ボールの数は30個程度です。)
それでもドクターエコのスタッフは少数精鋭のプロ集団で、いままでにエレベーターなしの5階建ビル(合計50室)からベッドや机を片付けたり、2トントラック10台以上ものゴミ屋敷を片付けた実績がいくつもあるので、安心して引き受けることができます。
他社では断られてしまうような条件でもドクターエコであれば、しっかりと期日を守り、片付けることができるのがドクターエコの魅力です。

料金・作業内容の詳細を公開!

作業前と作業後の写真を比較してみました。

東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_玄関_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_玄関_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室4_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_キッチン_作業後
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東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ1_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業後
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東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業後
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東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業後
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東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室4_作業前
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東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業後
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あらためて見ると、ベランダのガラスが割れることもなく現状を維持したまま片付けることができてよかったです。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 不動産会社E様
ご依頼エリア 東京都新宿区新小川町
作業内容
  • ゴミ屋敷清掃
建物 マンション2LDK(8階)
作業量 4tヒラトラック6台
2tトラック(アルミバンロング)3台
作業時間 6日間
合計作業人数 30名
見積り金額 2,700,000円(税込)
最終的な費用 2,700,000円(税込)

今回は、他社が対応できなかった片付けの引き継ぎとしてドクターエコが呼ばれての作業となりました。

今回はゴミ屋敷の中でもかなり特殊なケースで、事務所に使われていたと思われる物件が本や紙で埋もれてしまっていました。

なかなかないケースですので、経験がない業者ですと見積りを正確にとれなかったり、片付けてはみたものの全く無理だった、ということになりかねません。

ですので、他社に断られてしまってお困りの方は、ぜひドクターエコの無料相談からお問い合わせください。

どんな物件でも片付けることをお約束します。




お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


2 お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。


3 作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】 ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】 分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】 他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】 ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。 ハウスクリーニング ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。 配送サービス 引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。 開梱・収納サービス 新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


4 完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

会社概要

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 ドクターエコ
代表取締役 塩飽貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32
フリー
ダイヤル
0120-538-489
(24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 解体工事(内装解体、一棟解体など)
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃 
  • 樹木伐採
許認可

遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
     第302221705983号
貨物軽自動車運送業許可
冷媒回収技術者資格

・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
 東京都 許可番号  第13-00-203527号
 神奈川県 許可番号 第01400203527号
 千葉県 許可番号  第01200203527号
 埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
 東京都知事(登-5)第5301号
 千葉県知事(登-5)第2617号
 神奈川県知事(登-5)第3076号
 埼玉県知事(登-5)第3401号

設立 平成2年4月19日
提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
顧問弁護士 弁護士法人荒木法律事務所
弁護士 荒木誠司
顧問税理士
事務所
MEJIRO Accounting firm/税理士事務所
代表 佐藤安博

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