【埼玉県川口市安行原】売却に伴う残置物を撤去してきました。(一軒家の3LLDKとサンルーム)

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残置物撤去

今回の埼玉県川口市安行原の物件は、お付き合いのある不動産会社からのご紹介でした。

お客様は70代のご夫婦で、

もっと小さい家に住むことになり、今住んでいる家を売りたいんです。

 

なので新居に持っていけない残置物を撤去して、この家を売却出来る状態にしてほしいです。

とのご要望でした。

ドクターエコは、物件売却に伴う残置物撤去についてのプロであり、ご希望の状態で物件を売却するお手伝いをしております。

引き続き電話で詳しくうかがうと、

まだ引っ越しの準備をしている状態で、必要なモノと不要なモノを分けていない状況なのですが、見積りは出来ますか?

とのご要望でした。

ということで、さっそく電話をいただいた3日後に無料見積りに伺いました。

 

無料見積り時の現場の状況

今回の物件の特徴は、なんと言っても3LLDK+サンルーム2階建ての物置付きという、大変大きな物件でした。

ですので、実際に中に入るまではどんな状況か見積りの検討を立てるのは少々困難なことです。

見積り時には電話でうかがっていたように、まだ引っ越し準備の途中で、多くの物品が残っていました。(作業当日は、↓の写真よりも片付いた状態でした。)

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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

 

こうした売却に伴う物件の場合、作業中に壁や床に傷を付けてしまうと、物件の価値を下げたり、余分な修理費・修繕費がかかってしまうので注意が必要です。

ですので、こちらの物件の場合は大量にある家具の撤去が一番気を付けなければならない点でした。

また、これらの家具については高価買取不可と判断し(美品ではなかったため)、バラして撤去することに。(よくある質問ですが、家具はブランド品、または美品の状態でないと、高価買取は難しい場合があります。)

家具は解体せずに撤去も可能ですが、そうすると余計にトラック1台分が必要になると判断したので、その場で解体・片付けるをご提案。

7名のプロの作業員に任せれば、半日ほどで仕分けを済ませ、キレイに出来ると判断しました。

 

物件売却できるように、残置物を撤去した後

物件売却にあたる残置物撤去は、買い手の要望に合わせながら、なおかつ無駄な作業を減らして低コストでやることが重要です。

例えば、カーテンレールやカーテンを残して家の中が見えないような状態にしたり、中にはすぐに人が住めるように家具や家電も残したままで良い、という場合もあります。

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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

今回の売却条件は、家を空っぽにするということで、カーテンのみ残し、その他のモノは全て撤去。

無事に作業完了となりました。

 

料金・作業内容の詳細を公開!

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 埼玉県川口市 匿名様
ご依頼エリア 埼玉県川口市
作業内容
  • 残置物撤去(不動産売却時)
  • 不用品回収
建物 一軒家の3LLDK+サンルーム+物置付きの2階建て
作業量 2tトラック(アルミバンロング)4台
作業時間 4時間半
作業人数 7名
見積り金額 512,000円(税込)
最終的な費用 512,000円(税込)

今回の物件は3LLDKに加え、サンルームと物置がある大きな物件でした。

特に大きな家具が厄介でしたが、丁寧に解体することで1台のトラックにまとめることが出来ました。

作業後は売却にあたり、ご紹介いただいた不動産会社様に引き継いでいただきました。

ドクターエコは不動産会社様からの残置物撤去の依頼も多く承っています。

売却にあたり物件を空っぽにしたり、少しでも高く売れるように買い手の理想の状態(リフォーム施工、またはリフォーム施工可能状態)で手渡せるようにするのが得意です。

不動産の売却をお考えの場合は、ぜひドクターエコに残置物撤去をお任せ下さい!


お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


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お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。前払金も一切ないので安心してください。



作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】
ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】
分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】
他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】
ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。

ハウスクリーニング
ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。

配送サービス
引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。

開梱・収納サービス
新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


4
完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

 

〜 会社概要 〜

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 Dr.エコ
代表取締役 塩飽(しわく) 貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32 メゾンドジュン1階
フリー
ダイヤル
0120-538-489 (24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 不動産解体
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃
  • 樹木伐採
許認可 遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
第302221705983号
・貨物軽自動車運送業許可
・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
東京都 許可番号  第13-00-203527号
神奈川県 許可番号 第01400203527号
千葉県 許可番号  第01200203527号
埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
東京都知事(登-5)第5301号
千葉県知事(登-5)第2617号
神奈川県知事(登-5)第3076号
埼玉県知事(登-5)第3401号

提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
設立 平成2年4月19日

 

安心してください!
安いだけではありません。
日雇いバイトではなく
ベテランスタッフが
丁寧に対応します。

ドクターエコ_スタッフ

ベテランスタッフだけ・・だから安心
「安いとサービスの質が悪いんじゃないの?」と思われる方も多いのですが、ご安心ください。 ドクターエコは、長年勤め続けるベテランスタッフがほとんどで、経験に裏打ちされた高品質なサービスを提供します。

各スタッフにノウハウが蓄積されており、効率的に作業を行うことができるからこそ、お得な価格を実現することができています。