というお問い合わせを電話でいただきました。
こうした不動産を売却するときは、もちろん家を空っぽにした状態でないといけないのですが、貴重品を回収したり、大量の不要品を回収しないといけません。
そんな時にドクターエコを利用していただけると、
ということで、まずは無料見積りに行ってきました。
無料見積りした時の現場の状況
お問い合わせをいただいてから１週間後、お客様の都合に合わせて無料見積もりにうかがいました。
車を運転すること１時間、埼玉県川口市の物件へと到着。
（ドクターエコは関東圏内は全て無料で現地見積りできるので安心してください。）
到着したのは２階建て３DKの一軒家で、トラックを駐車できるスペースもあり作業がしやすそうだというのが第一印象でした。
見積りをするために、さっそく家の中に入らせていただくと、すでに貴重品は整理してあり、大きな家財や大量の衣類や生活物資がある状態でした。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
遺品整理の場合、故人との思い入れのある品々の処分となると、精神的な苦痛を伴うため、ドクターエコに依頼するお客様も多くいます。※もちろんドクターエコは遺品整理士認定協会に認定されている業者でもあります。
今回の物件は、わかりにくいですが押入れの中に、いろいろな私物が混ざったモノが大量にあり、その仕訳に多くの時間がかかると判断しました。
家の中と庭をすべて見積もらせていただいた結果、今回の量だとドクターエコの熟練スタッフが８名入り２日間、２トントラック（アルミバントラック）にして４台分という見積りになりました。
それから５ヶ月後、ぶじに買い手も見つかったということで、買い手に不動産を渡せるようにするため、片付けに行ってきました。
遺品整理と不動産を売却するために残置物を撤去（不用品回収）した後
撤去日当日。
８名の熟練スタッフが遺品整理と不動産売買に向けての残置物を処理するために現場入りしました。
写真は２日間かけて片付け終わった後の状態です。
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
お客様からも「こんなにキレイにしていただきありがとうございました。」と言ってもらえて、ドクターエコとしても満足いく結果となりました。
少しだけ、どのように片付けたかイメージしていただくために公開したいと思います。
今回の物件は、作業当日のお客様の立ち会いはナシでしたが、ドクターエコは立ち会いあり・なしでも大歓迎ですので、無料見積りの時に確認ください。
まずは２階にあった家具が、現状の状態では運び出せないことが判明したので、中を空っぽにして全て解体。解体した順にトラックに詰め込んでいきます。
ちなみに、この物件には仏壇があり、仏壇はお寺で供養していただき、処分する流れとなります。
次に細かい不用品を回収。
このなかに貴重品が入っている可能性があるので、１つ１つ丁寧に確認しながら捨てるべきか、残すべきか仕分けしながらの作業となります。
こうした場合、たいていの貴重品は回収されているのですが、特に思い出の品としてのアルバムが見つかったり、現金や宝石などの財産が見つかることもあります。
ですので、確認もせずに間違って捨てないように細心の注意を払いながらの作業となります。（もちろん見つかった場合はお客様に確認して返すか、処分するかの指示をいただきます。）
さらに外回りも、要らないモノを全て回収し、売却時に問題とならないように片付けていきます。（万が一、片付け残しがあると、売却できなくなってしまうこともあるので）
そのほかにも外の物置きを片付けて解体、最後に家の中と敷地全体を掃除して、今回もキレイに片付けきることができました。
ちなみに今回の物件は埋め込み式の照明があり、「それは、撤去せずに、残してください。」との要望だったので残してあります。
仮に、撤去してしまった場合、売買契約が不一致して物件自体が売れなくなることもあります。
また解体することが決まっていて、撤去するべきモノを残してしまった場合、解体業者とのトラブルになることもあるのでお気をつけください。
作業内容の詳細を公開！
片付ける前と、まる２日間かけてドクターエコのスタッフが片付けた後の状況がわかるように写真を交互に並べてみました。
そして、こちらが今回の作業内容の詳細です↓
| ご依頼者様 | 不動産会社様からの紹介 |
| ご依頼エリア | 埼⽟県川⼝市安⾏領根岸 |
| 作業内容 | |
| 建物 | 一軒家の３DK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）４台 |
| 作業時間 | ２日間 |
| 合計作業人数 | 16名 |
| 見積り金額 | 528,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 528,000円（税込） |
最近は、個人が亡くなった後の遺品整理、残置物を処分して不動産売買という流れのお客様が多くなっています。
ただ遺品整理、残置物処分、不動産売却に強い業者は多くありません。
確実かつ低料金で不動産売買を行いたい方は、ドクターエコに相談していただけるとスムーズに売却できます。
まずは無料相談からご利用ください。
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