【東京都江東区東陽】孤独死現場の遺品整理と残置物撤去、ハウスクリーニング、塗装工事をしてきました。(アパート1R)

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遺品整理/生前整理

今回の物件は賃貸アパートで身寄りのない入居者が孤独死してしまったパターンです。

不動産管理をされている方にとっては参考になると思う内容です。

今回片付けることになった物件は東京都江東区にあるアパートの一室で、普段からお世話になっている不動産会社様からでした。

身寄りのない方が孤独死をされてドクターエコさんに清掃作業をお願い出来るか確認の電話なのですが…

 

そこまで状態がひどいわけではないので、まずは物件の確認だけでもしていただけますか?

というご相談を電話でいただいたのがきっかけです。

いつも通り予定を合わせて現地見積りに行ってきました。

 

無料見積りした時の現場の状況

孤独死だったこともあり、お問い合わせ翌日に早急に見積りに行ってきました。

今回は立ち合い無しのため、不動産会社様に鍵を取りに行ってからの現場入りです。

孤独死をされたそうなので異臭や汚れの心配をしておりましたが、今回は気にならないほどで、遺品整理業者としては片付けやすい状況でした。

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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

↑その時の状態を写真に撮ったものがこちらです。

ワンルームのアパートだったこともあり、残置物の量はトラック1台で収まる算段となりました。

そして今回は、ハウスクリーニングと簡単なリフォーム(柱などの塗り替えと畳の入れ替え)があり、作業は2日間に渡る予定です。

作業量と見積り金額が出たところで、ご依頼くださった不動産会社の担当者様に連絡をして今回は見積り完了となりました。

詳しい金額については記事の下にまとめて書いてあるので、そちらをご覧ください。

 

再び住めるように、遺品整理・リフォームした後

作業当日は2名とトラック1台が到着。

1日目に全ての遺品を撤去し、2日目にリフォームをする計画です。

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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

↑結論から言うとこのような形で仕上げることが出来ました。

片付け内容を少しだけ紹介すると、身寄りのない方の遺品整理ということで設備以外は全て処分になりますが、それでも現金や証券などの貴重品が残っていることがあります。

ですので、大型の家具や家電を処分しながらも、貴重品が眠っていそうな場所を随時確認しながら作業を進めていきます。

実際に現金と貴重品と思われる品があったので、保管して後で不動産会社様にお渡ししました。

 

片付け作業が全て終わり、2日目は水回りなどのハウスクリーニングとリフォーム作業です。

リフォーム工事は、主に塗装と畳の入れ替えがメインになります。


↑このようにマスキングテープを貼り、丁寧に塗装していきます。


前に入った塗装会社の仕事がやや荒く、塗料がはみ出ていた部分もありましたが、今回の塗装で全てキレイに塗り直すことが出来ました。

最後に塗料が乾くのを待ってリフォーム作業も完了。

今回は立ち合い無しの現場でしたので、終わってから担当者様に連絡をして全て完了となりました。

 

料金・作業内容の詳細を公開!

作業前と作業後の写真を比較してみました。

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そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 不動産管理会社様
ご依頼エリア 東京都江東区東陽
作業内容
  • 遺品整理
  • ハウスクリーニング
  • リフォーム(塗装工事、畳入れ替え工事)
建物 アパート1R
作業量 2tトラック(アルミバンロング)2台
作業時間 2日間
合計作業人数 4名
見積り金額 350,000円(税込)
最終的な費用 350,000円(税込)

孤独死の場合、ご遺体の腐敗が進み異臭が部屋中にこびりついてしまうこともありますが、今回はそこまでひどい状況ではありませんでした。

簡単なリフォームもしてキレイな状態になったので特殊清掃も必要無い状態に仕上がっています。

状況によっては、このように特殊清掃をするよりもリフォームをして物件の価値を高めた方が良いケースもありますので、不動産を管理されている方で遺品整理や特殊清掃などにお悩みの方はドクターエコにぜひ、ご相談ください。


お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


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お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。前払金も一切ないので安心してください。



作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】
ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】
分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】
他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】
ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。

ハウスクリーニング
ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。

配送サービス
引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。

開梱・収納サービス
新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


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完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

 

〜 会社概要 〜

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 ドクターエコ
代表取締役 塩飽(しわく) 貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32
フリー
ダイヤル
0120-538-489 (24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 解体工事(内装解体、一棟解体など)
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃
  • 樹木伐採
許認可 遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
第302221705983号
・貨物軽自動車運送業許可
冷媒回収技術者資格
・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
東京都 許可番号  第13-00-203527号
神奈川県 許可番号 第01400203527号
千葉県 許可番号  第01200203527号
埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
東京都知事(登-5)第5301号
千葉県知事(登-5)第2617号
神奈川県知事(登-5)第3076号
埼玉県知事(登-5)第3401号

提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
設立 平成2年4月19日

 

安心してください!
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日雇いバイトではなく
ベテランスタッフが
丁寧に対応します。

ドクターエコ_スタッフ

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各スタッフにノウハウが蓄積されており、効率的に作業を行うことができるからこそ、お得な価格を実現することができています。