今回の物件は、２社が断念した作業をドクターエコが引き継いでの片付けとなりました。他社が断るような物件もドクターエコなら片付けることができます。
今回の物件は東京都新宿区にあるビルの一室で、
ビルの８階に使われていた事務所に大量の本や紙類があるのですが、いままで２社に依頼したんですけど、どちらも途中で断念されてしまい困っているんです。
代わりに片付けられる業者を探しているのですが、まずはできそうか見てもらうことはできますか？
という相談を電話でいただきました。
ドクターエコでは他社が断るような５階建てビル一棟（エレベーターなし）の残置物を全部撤去したり、ワンルームなのに100万円以上かかるゴミ屋敷を片付けてきた実績もあります。
業者が見つからずに困っている場合は、ぜひドクターエコの無料相談を活用してみてください。
ということで、今回もさっそく見積りに行ってきました。
無料見積りした時の状況
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_玄関_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業前--scaled.jpeg
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室4_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室5_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室6_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ1_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業前
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
到着したのは新宿区にあるビルで、２LDKのマンションの一室（８階）でした。
写真を見てわかるように、大量の本や参考書などの紙類で部屋中が天井まで埋め尽くされている状態です。
玄関を開けると前回の業者が梱包をした紙が入った段ボールが数十箱あり、けっこう早い段階で断念したと思われます。
実は大量の紙類の撤去、搬出は想像されるよりも大変で、経験のない業者だと「思っていた以上に片付かない。」のです。
なぜなら、一般的にはゴミや不用品の体積で見積りを取るのですが、紙類は思っている以上に重くなるため重量で図らないといけないからです。
例えば、通常の不用品であれば２トントラック（アルミバンロング）に13㎥もの量を乗せることができるはずです。
しかし、紙類の場合、１㎥の重さが600kgになるため３㎥積んだだけで1800kg、およそ２トンになってしまいます。つまり約１/４の量しか積めません。
さらに紙類はビニール袋に梱包されているものもあり、すべて手作業で仕分け梱包して撤去することになるので一人あたりの負荷もかなりかかります。
今回は概算で25トン（2万5000kg）の紙類があることがわかりましたので、段ボールの数にして約1250箱の量を撤去することにななりそうです。
その他にも本棚などがあるので、処分するモノは
- 紙類
- プラスチックゴミ
- 本棚
- カラーボックス
- 食品ゴミ
- テレビ
- 冷蔵庫
- 洗濯機
- ベッド
- 小家電
- ビン、缶
- 座卓
- イス
残すモノは
のみです。
見積りの結果、４トントラック（平）６台、２トントラック（アルミバンロング）3台のトラックが必要であることがわかりました。
人員は５名のスタッフが６日（のべ30人）かけて片付け終える見積りです。
※今回の見積り金額や実際に掛かった費用などは記事の最後に掲載しております。
ゴミ屋敷清掃したあとの様子
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_玄関_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_キッチン_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室3_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_浴室_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ1_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業後
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
↑６日間の片付け作業をひたすら行い、片付けきった状態がコチラの写真です。
これだけの紙類で埋め尽くされていると、重さで床が沈んだり壁に穴が空いている可能性もあったためリフォームが必要な可能性も考えられます。そのためハウスクリーニングなどは行っていません。
作業内容はというと、ひたすら本や紙類の山を手作業で仕分けて段ボールに詰めて台車を使って８階から運び出す作業を６日間延々と繰り返します。
単純作業に思うかもしれませんが、20kgにもなる段ボールを1250箱運ぶ作業は、一般的な片付け業者では片付けきれないのも無理はありません。（２LDKの一般的な引っ越しでは段ボールの数は30個程度です。）
それでもドクターエコのスタッフは少数精鋭のプロ集団で、いままでにエレベーターなしの５階建ビル（合計50室）からベッドや机を片付けたり、２トントラック10台以上ものゴミ屋敷を片付けた実績がいくつもあるので、安心して引き受けることができます。
他社では断られてしまうような条件でもドクターエコであれば、しっかりと期日を守り、片付けることができるのがドクターエコの魅力です。
料金・作業内容の詳細を公開！
作業前と作業後の写真を比較してみました。
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_玄関_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_玄関_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業前--scaled.jpeg
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下3_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_廊下2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室1_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室2_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_洋室4_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_キッチン_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ1_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ1_作業後
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業前
東京都新宿区新小川町_ゴミ屋敷清掃_片付け_マンション_2LDK_ベランダ_作業後
あらためて見ると、ベランダのガラスが割れることもなく現状を維持したまま片付けることができてよかったです。
そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓
| ご依頼者様 |
不動産会社E様 |
| ご依頼エリア |
東京都新宿区新小川町 |
| 作業内容 |
|
| 建物 |
マンション２LDK（８階） |
| 作業量 |
4tヒラトラック６台
２tトラック（アルミバンロング）3台 |
| 作業時間 |
６日間 |
| 合計作業人数 |
30名 |
| 見積り金額 |
2,700,000円（税込） |
| 最終的な費用 |
2,700,000円（税込） |
今回は、他社が対応できなかった片付けの引き継ぎとしてドクターエコが呼ばれての作業となりました。
今回はゴミ屋敷の中でもかなり特殊なケースで、事務所に使われていたと思われる物件が本や紙で埋もれてしまっていました。
なかなかないケースですので、経験がない業者ですと見積りを正確にとれなかったり、片付けてはみたものの全く無理だった、ということになりかねません。
ですので、他社に断られてしまってお困りの方は、ぜひドクターエコの無料相談からお問い合わせください。
どんな物件でも片付けることをお約束します。
