【東京都大田区】不動産売却における残置物(不用品回収)を撤去してきました。(マンション3LDK)

残置物撤去・処分
残置物撤去・処分

今回片付けることになった物件は東京都大田区にあるマンションで、

家を売ることになって、捨てたい不用品がたくさんあるんですが…

 

特に大きなピアノがあって、自分達では処分することが出来ないし、これも回収してもらうことは出来ますか?

 

中々古いのですが…ピアノって売れる場合もありますよね…?

と、お電話にてお問い合わせをいただきました。

ピアノは年月が経てば経つほど買取の価格が付きにくくなるのが一般的です。

なので、高値で売りたい場合は早く売ってしまうことが高く売るコツと言えるかもしれません。

しかし、希少性が高いピアノなどの場合は古い物であっても高価格で売れることもあるので、まずは今回のようにご質問いただくことが大事です!

ドクターエコはピアノ専門の買取業者ではないので、ピアノに関しては特殊ケースでない限り、提携先の専門業者を手配いたします。

そして、同時にその他の不用品回収の作業を行うことで、お客様の業者手配の手間や費用の負担を軽減させています。

と言うことで、その他不用品に関しても実際に見積りに行かなくては正確な金額を出すことが出来ないので、お客様と日程を合わせ、無料見積りにお伺いしました。

 

まず確認
少量なら自治体、
一部屋分以上・仕分け込みなら業者相談が向いています

1〜5点程度で自分で外まで運び出せるなら、自治体回収の方が費用を抑えやすいです。一部屋分以上・仕分け・梱包・搬出が必要な場合は、不用品回収・残置物撤去として相談する方が現実的です。

以下の3つ、すべて当てはまりますか?
☐ 自分で玄関前・指定場所まで運び出せる
☐ 収集日まで待てる、または車で持ち込みできる
☐ 自治体で回収できる品目だけを処分したい

✅ 全部YESなら → 自治体向き
1〜2点程度
自力搬出
日程に余裕
自治体対象品のみ
❌ 1つでもNO・量が多い → ドクターエコ向き
一部屋分以上
大量片付け貴重品の回収
仕分け・梱包込み
部屋から搬出
退去・売却・解体前

一部屋分以上・仕分け・梱包・搬出込みの場合は、ドクターエコへご相談ください。

ドクターエコ_連絡先_電話番号

無料見積りした時の現場の状況

電話でお問い合わせをいただいた数日後、無料見積りにて到着したのは、築年数は経ってますが、しっかりとした佇まいのマンションです。

この時点から見積りはスタートしています。

マンションのエントランスからお客様のお部屋まで…ピアノが搬出出来るかどうか念入りに確認。

そしてお部屋に入らせていただき、ピアノとその他回収希望の不用品などを確認しました。

東京都_大田区_残置物撤去_マンション_3LDK_ピアノ_作業前
東京都_大田区_残置物撤去_マンション_3LDK_ピアノ_作業前
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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

お部屋は3LDKだったので、こちらの写真以外にも回収希望の不用品は沢山あり、計算すると…2トントラック3台分の量となりました。

ピアノの状態も念入りに確認して、提携先の専門買取業者へ情報を引き継ぐと、買い取り額は、なんと…8万円!

気になる詳細の金額は↓で公開しています。

不用品の回収作業の金額と、ピアノの買取額を差し引きます。

お客様も「その金額ならお願いします!」ということで、作業のご依頼をいただきました。

 

不動産売却できるように、残置物(不用品)を撤去した後

当日はトラック3台・スタッフ6名で作業にお伺いしました。

家族で住んでいたであろう家には沢山の不用品がありましたが、ドクターエコの熟練スタッフにより、まるっと回収!

東京都_大田区_残置物撤去_マンション_3LDK_ピアノ_作業後
東京都_大田区_残置物撤去_マンション_3LDK_ピアノ_作業後
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↑作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

4時間でこのようにスッキリすることが出来ました!

写真で分かる通り、ドクターエコの不用品回収作業を終えた時点ではピアノは残っていますが、この後提携業者も来て、きちんと買取回収をさせていただきました。

ピアノ回収までがドクターエコの仕事ですので、しっかりと最後まで立ち合い確認をいたしますのでご安心ください。

そして、今回も無事に作業完了!

お客様からは

搬出出来るか心配だったピアノを見積りの時点からスムーズに確認してくれて、買取までしてくれて本当に助かりました!

 

ドクターエコさんに頼んで良かったです。

と、とても嬉しいお言葉を頂戴することが出来ました。

 

料金・作業内容の詳細を公開!

ドクターエコの不用品回収(残置物撤去)した作業前と作業後の写真を比較しました。

東京都_大田区_残置物撤去_マンション_3LDK_ピアノ_作業前
東京都_大田区_残置物撤去_マンション_3LDK_ピアノ_作業前
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これだけあった不用品もまるっと回収して、安心して家を売却出来ることが分かりますね。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 東京都大田区 Y様
ご依頼エリア 東京都大田区
作業内容
  • 不用品回収
  • 残置物撤去(不動産売却時)
  • 高価買取
建物 マンションの3LDK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)3台
作業時間 4時間
合計作業人数 6名
見積り金額 330,000円(税込)
ピアノ買取金額 80,000円(税込)
最終的な費用 250,000円(税込)

大きなピアノをご自身で処分することは不可能に近いです。

なので、ピアノ専門買取業者に依頼する場合がほとんどだと思います。

しかし、ドクターエコにご依頼いただければ、ピアノ以外の不用品もまるっと回収することが出来て、買取れる場合は不用品回収の作業費から差し引き。

処分費がかかる場合でも不用品回収の費用と合算することが可能ですので、手間も費用も軽減出来ます!

ドクターエコはお客様ファーストがモットーなので、見積りから作業完了まで一括でお任せいただけます。

ピアノなどの大きな不用品(可能であれば高価買取出来る)モノで、お困りの方は、是非ご相談下さい。

運営会社情報

この記事の運営元について

運営会社
有限会社 黒﨑商会(事業名:ドクターエコ)
代表取締役
塩飽貴哉
設立
1990年(平成2年)4月|業歴35年以上
所在地
東京都大田区西馬込1-1-19 / 千葉県船橋市駿河台1-20-32
作業実績
17,000件以上

保有する許認可・資格

  • 産業廃棄物収集運搬業許可(取得済み) 東京都 第13-00-203527号/神奈川県 第01400203527号/千葉県 第01200203527号/埼玉県 第01100203527号
  • 解体工事業者登録 東京都知事(登-5)第5301号 ほか 千葉・神奈川・埼玉で登録
  • 古物商許可 東京都公安委員会 第302221705983号
  • 遺品整理士認定協会 認定(地区統括委員 在籍)

主なお取引先:大東建託、長谷工、東急リバブル、中央住宅 ほか多数

顧問弁護士:弁護士法人荒木法律事務所(荒木誠司 弁護士)

お見積もり・ご相談は無料/24時間365日受付

0120-538-489