今回の物件は、お付き合いのある東京都新宿区にある不動産会社様からのお問い合わせで、
国分寺市に売却するマンションの１室があって、そこの残置物の撤去をお願いします。
契約の関係で今月中にはキレイな状態にしたいのですが、ゴミ屋敷化しているのでそのつもりでお願いします。
いつも通りどのくらいの費用で出来るか、とりあえず見積りをお願いします。
とのことでしたので、担当者の方と予定を合わせ、さっそく無料見積りに行ってきました。
無料見積りした時の現場の状況
車を走らせること１時間。
目的の物件に到着し、まずは不動産会社の担当者との打ち合わせから始まりました。
トラックを停めるための駐車場の確認や、オートロックのエントランスの使い方、そして、作業に使うエレベーターや搬出口について共有いただいて、現場の足回りから確認しました。
その流れで物件のカギをいただいて一緒に無料見積りに。
玄関を開くと事前に共有いただいていた通り、生活ゴミが散乱した状態でした。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
ゴミ屋敷と言えばゴミ屋敷ですが、それほどゴミの量があるわけではないというのが第一印象でした。
ただ、見回ってみるとゴミが床にへばりついてしまっている所もあり、床や壁へのダメージが及んでいなければいいけれど…と見積りをしました。
物件自体は１LDKなので、この量であれば２トントラック２台分と４名の熟練スタッフを入れれば半日で終わるという見積りを立てることが出来ました。
作業日についても今月の29日に完了することを約束し、無事に無料見積り完了となりました。
物件を売却出来るように、残置物を撤去した後
担当者の方から
「作業当日はマンションの管理人がいないので、前回した打ち合わせ通りでお願いします」
という一報をいただき、４名の熟練スタッフが現場に到着。
打ち合わせの通りに駐車場にトラックを停め、作業用の通路とエレベーターを使って部屋まで上がりました。
部屋に着くと、まずはスペースを作るために大きな家財から解体していくことに。
次に部屋中に散らかった生活ゴミを１つ１つ手で拾い、捨てられるように仕分けていきます。
「もやせるごみ」、「もやせないごみ」と書かれた袋も、実際は何が入っているか分からないので１つ１つ開けながら分別します。
今回驚いたのは（写真には残していないのですが）、大量に出てくるライターと缶スプレー。
買い物かご１つがいっぱいになるほどありました。
これらは引火性があるので火事になる危険なゴミです。
ちなみに、2021年度の東京消防庁の報告によると火事の原因で１番多いのは「タバコ」ですので皆様もぜひお気を付けください！
火事に至った事例も数多く報告されており、大変危険なことですのでこちらもあわせてお読みいただき、どれほど危険な状態にあるのか今一度ご存知いただければと思います。
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
※今回はこの後に不動産会社が契約しているハウスクリーニング会社がハウスクリーニングをすることになっているので残置物の撤去だけを行った状態です。
料金・作業内容の詳細を公開！
作業前の写真と片付け後の写真を交互に並べてみました。
「部屋を空っぽにしないといけないのに自分じゃどうにもならない…」となってしまっても４時間あれば、このように売却出来る状態までゴミを片付けることが可能です！
そして、こちらが今回の物件の詳細です。↓
| ご依頼者様 | 東京都新宿区 A不動産様 |
| ご依頼エリア | 東京都国分寺市 |
| 作業内容 |
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| 建物 | １LDK（マンションの８階） |
| 作業量 | ２tトラック２台 |
| 作業時間 | ４時間 |
| 作業人数 | ４名 |
| 見積り金額 | 250,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 250,000円（税込） |
売却前に私物を片付けないといけない場合や、住んでいた人が片付けないで出ていってしまった場合は、ドクターエコにご相談いただければスムーズに解決出来ます。
緊急であれば尚更ですが、時間に余裕を持ってご相談いただければ、他の現場と組み合わせて格安で作業を完了することも可能ですので、なるべく早い段階でのご相談をオススメいたします。