【千葉県流山市】不動産売却における残置物を撤去してきました。(一軒家5LDK)

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残置物撤去

今回の物件は千葉県流山市にある一軒家で、

不動産会社からDr.エコさんを紹介されて電話してるんですけど…

 

今住んでいる家を売却することになり、家の中を空っぽにしたいのですがどうしたらいいでしょうか?

という問い合わせを電話でいただきました。

不動産売却における残置物の処分はドクターエコの得意分野ですので、売却を検討している場合はドクターエコの無料相談をぜひご活用ください。

ということでさっそく無料見積もりに行ってきました。

 

無料見積もりした時の現場の状況

お問い合わせをいただいてから3日後。

お客様と予定を合わせて、流山市の物件に無料見積もりに行ってきました。

千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ リビング_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洋室_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室1_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室2_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洗面所_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 物置き_作業前
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千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 物置き_作業前
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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

写真の1枚目は、高価買取となった高価なお酒です。

未開封であればお酒なども買取可能ですので、不要なモノであれば売却もご検討下さい。。

ちなみに、ここにあるお酒は8本すべてを4万円で買取になりました。

高価買取が決まった分の金額を差し引くことで、片付け料金をさらに抑えることが出来ます。

 

千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 冷蔵庫_買取

そして、こちらの2020年式の冷蔵庫と写真には無いのですが同じく2020年式のエアコンも合わせて3万5000円で高価買取をすることに。

その他にもエアロバイクも4000円で買取となったので、合計で7万9000円の費用を抑えることが出来ます。

 

高価買取査定も終わり、さっそく家全体の見積もりを開始。

今回の物件は特に家具が多く、タンスや棚が6台とソファーやテーブルなどがあったので、家具だけで2トントラック1台は必要。

その他の不用品やプラスチックケースなども合わせると他に2台の2トントラックが必要になりました。

そして、この量であればドクターエコの熟練スタッフが6名入れば半日で確実に終わらせることが出来るだろうと判断しました。

5LDKの一軒家でも、半日あれば大抵片付けられるのがドクターの強みです。

今回はすでに売却先が決まっているということもあり、4日後に再度片付けることになりました。

 

物件を売却出来るように、残置物を撤去した後

以前の状態から4時間で、このようにスッキリ片付けることが出来ました。

千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ リビング_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洋室_作業後
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千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洗面所_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 物置き_作業後
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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

少し作業の様子を紹介すると、こうした場合はまずは大きな家具から空っぽにして撤去します。

解体が必要なモノは解体したり、提携している中間処理業者やリサイクルショップの需要に合わせて撤去します。

これをすることで普通なら処分にかかる粗大ゴミやリサイクル料金を削減出来るので、ドクターエコは他の業者よりも費用を抑えられます。

そして、大きな家財を撤去してから、その他の不用品やゴミを細かく仕分け・回収をして作業が完了となります。

ゴミ出しのことも考えると、ご自身でされる場合。どうしても1ヶ月ほどかかってしまう作業も、ドクターエコなら4時間で終わらせることが可能です!

 

料金・作業内容の詳細を公開!

作業前の状態と片付けた後の画像を比較すると、この量をたった4時間で片付けられることに驚かれるお客様が大勢いらっしゃいます。

千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ リビング_作業前
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今回ももれなく、

こんなに手際良くやってもらえるとは思いませんでした。

 

家も思っていた以上に良い状態で、おかげさまで安心して売却出来ます。

というお言葉をいただきました!

そして、こちらが今回の作業の詳細です。↓

ご依頼者様 千葉県流山市 S様
ご依頼エリア 千葉県流山市
作業内容
  • 残置物撤去(不動産売却)
  • 高価買取(7万9000円分)
建物 一軒家の5LDK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)3台
作業時間 4時間
合計作業人数 6名
見積り金額 385,000円(高価買取分差し引き済み)
最終的な費用 385,000円

不動産売却のための残置物撤去は、買い主との契約通りに片付けなければならないため、建物を傷付けてしまったり、残さないといけないモノを処分してしまうと最悪の場合、売却出来なくなったり、売却金額が下がったりする可能性もあります。

例えば、今回の物件では「カーテンレールは残す」という条件がありました。(写真をよく見るとカーテンレールが残っていることが分かります。)

仮にカーテンレールを全部処分してしまえば、買い主にとっては数万円の損害になり、逆にカーテンが残されてしまっていれば、これも新たに業者に撤去依頼が発生し、費用がかさむことになってしまいます。

「余分な心配をせずに家を売却出来る状態にして欲しい」ということであれば、ぜひドクターエコにご相談下さい。