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【千葉県流山市】不動産売却における残置物を撤去してきました。(一軒家5LDK)

千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業前 残置物撤去
残置物撤去

今回の物件は千葉県流山市にある一軒家で、

不動産会社からDr.エコさんを紹介されて電話してるんですけど…

 

今住んでいる家を売却することになり、家の中を空っぽにしたいのですがどうしたらいいでしょうか?

という問い合わせを電話でいただきました。

不動産売却における残置物の処分はドクターエコの得意分野ですので、売却を検討している場合はドクターエコの無料相談をぜひご活用ください。

ということでさっそく無料見積りに行ってきました。

 

無料見積りした時の現場の状況

お問い合わせをいただいてから3日後。

お客様と予定を合わせて、流山市の物件に無料見積りに行ってきました。

千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ リビング_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洋室_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室1_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室2_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洗面所_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 物置き_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ リビング_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洋室_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室1_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室2_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洗面所_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 物置き_作業前
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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

写真の1枚目は、高価買取となった高価なお酒です。

未開封であればお酒なども買取可能ですので、不要なモノであれば売却もご検討下さい。。

ちなみに、ここにあるお酒は8本すべてを4万円で買取になりました。

高価買取が決まった分の金額を差し引くことで、片付け料金をさらに抑えることが出来ます。

 

千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 冷蔵庫_買取

そして、こちらの2020年式の冷蔵庫と写真には無いのですが同じく2020年式のエアコンも合わせて3万5000円で高価買取をすることに。

その他にもエアロバイクも4000円で買取となったので、合計で7万9000円の費用を抑えることが出来ます。

 

高価買取査定も終わり、さっそく家全体の見積りを開始。

今回の物件は特に家具が多く、タンスや棚が6台とソファーやテーブルなどがあったので、家具だけで2トントラック1台は必要。

その他の不用品やプラスチックケースなども合わせると他に2台の2トントラックが必要になりました。

そして、この量であればドクターエコの熟練スタッフが6名入れば半日で確実に終わらせることが出来るだろうと判断しました。

5LDKの一軒家でも、半日あれば大抵片付けられるのがドクターの強みです。

今回はすでに売却先が決まっているということもあり、4日後に再度片付けることになりました。

 

物件を売却出来るように、残置物を撤去した後

以前の状態から4時間で、このようにスッキリ片付けることが出来ました。

千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ リビング_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洋室_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室1_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室2_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洗面所_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 物置き_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ リビング_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洋室_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室1_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室2_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洗面所_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 物置き_作業後
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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

少し作業の様子を紹介すると、こうした場合はまずは大きな家具から空っぽにして撤去します。

解体が必要なモノは解体したり、提携している中間処理業者やリサイクルショップの需要に合わせて撤去します。

これをすることで普通なら処分にかかる粗大ゴミやリサイクル料金を削減出来るので、ドクターエコは他の業者よりも費用を抑えられます。

そして、大きな家財を撤去してから、その他の不用品やゴミを細かく仕分け・回収をして作業が完了となります。

ゴミ出しのことも考えると、ご自身でされる場合。どうしても1ヶ月ほどかかってしまう作業も、ドクターエコなら4時間で終わらせることが可能です!

 

料金・作業内容の詳細を公開!

作業前の状態と片付けた後の画像を比較すると、この量をたった4時間で片付けられることに驚かれるお客様が大勢いらっしゃいます。

千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ リビング_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ リビング_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洋室_作業前
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千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室1_作業前
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千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室2_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 和室2_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 洗面所_作業前
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千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 物置き_作業後
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業前
千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ ダイニング_作業後
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千葉県_流山市_一軒家_5LDK_残置物撤去_ 物置き_作業後
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今回ももれなく、

こんなに手際良くやってもらえるとは思いませんでした。

 

家も思っていた以上に良い状態で、おかげさまで安心して売却出来ます。

というお言葉をいただきました!

そして、こちらが今回の作業の詳細です。↓

ご依頼者様 千葉県流山市 S様
ご依頼エリア 千葉県流山市
作業内容
  • 残置物撤去(不動産売却)
  • 高価買取(7万9000円分)
建物 一軒家の5LDK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)3台
作業時間 4時間
合計作業人数 6名
見積り金額 385,000円(高価買取分差し引き済み)
最終的な費用 385,000円

不動産売却のための残置物撤去は、買い主との契約通りに片付けなければならないため、建物を傷付けてしまったり、残さないといけないモノを処分してしまうと最悪の場合、売却出来なくなったり、売却金額が下がったりする可能性もあります。

例えば、今回の物件では「カーテンレールは残す」という条件がありました。(写真をよく見るとカーテンレールが残っていることが分かります。)

仮にカーテンレールを全部処分してしまえば、買い主にとっては数万円の損害になり、逆にカーテンが残されてしまっていれば、これも新たに業者に撤去依頼が発生し、費用がかさむことになってしまいます。

「余分な心配をせずに家を売却出来る状態にして欲しい」ということであれば、ぜひドクターエコにご相談下さい。




お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


2 お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。


3 作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】 ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】 分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】 他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】 ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。 ハウスクリーニング ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。 配送サービス 引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。 開梱・収納サービス 新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


4 完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

会社概要

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 ドクターエコ
代表取締役 塩飽貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32
フリー
ダイヤル
0120-538-489
(24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 解体工事(内装解体、一棟解体など)
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃 
  • 樹木伐採
許認可

遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
     第302221705983号
貨物軽自動車運送業許可
冷媒回収技術者資格

・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
 東京都 許可番号  第13-00-203527号
 神奈川県 許可番号 第01400203527号
 千葉県 許可番号  第01200203527号
 埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
 東京都知事(登-5)第5301号
 千葉県知事(登-5)第2617号
 神奈川県知事(登-5)第3076号
 埼玉県知事(登-5)第3401号

設立 平成2年4月19日
提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
顧問弁護士 弁護士法人荒木法律事務所
弁護士 荒木誠司
顧問税理士
事務所
MEJIRO Accounting firm/税理士事務所
代表 佐藤安博

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