【千葉県流山市】不動産売却における残置物を撤去してきました。（一軒家5LDK）

今回の物件は、千葉県流山市にある一軒家で、

不動産会社から、Dr.エコさんを紹介されて電話しているのですけれども…

今住んでいる家を売却することになり、家の中を空っぽにしたいのですが、どうしたらいいでしょうか？

というお問い合わせを電話でいただきました。

不動産売却における残置物の処分は、ドクターエコの得意分野ですので、売却を検討している場合は、ドクターエコの無料相談をぜひ活用ください。

ということでさっそく無料見積りに行ってきました。

無料見積りした時の現場の状況

お問い合わせをいただいてから３日後。

お客様と予定を合わせて、流山市の物件に無料見積りに行ってきました。

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

写真の１枚目は、高価買取となった高価なお酒です。

未開封であればお酒なども買い取ることができますので、不要なモノであれば売却を検討してみてください。

ちなみに、ここにあるお酒、８本ぜんぶで４万円で買い取ることになりました。

買い取りが決まった分の金額を差し引くことで、片付け料金をさらにおさえることができます。

それから、こちらの2020年式の冷蔵庫、それから写真にはないのですが、同じく2020年式のエアコンも合わせて3万5000円で買い取ることに。

その他にもエアロバイクも4000円で買い取りとなったので、合計で７万9000円の費用をおさえることができます。

高価買取できるモノの鑑定も終わり、さっそく家全体の見積りを開始。

今回の物件は、とくに家具が多く、タンスや棚が６台、ソファーやテーブルなどがあったので、家具だけで２トントラックが１台は必要。

それから、その他の不用品やプラスチックケースなどを合わせると他に２台の２トントラックが必要。

そしてこの量であればドクターエコの熟練スタッフが６名入れば半日で確実に終わらせることができるだろうと判断しました。

５LDKの一軒家でも、半日あればたいてい片付けられるのがドクターの強みです。

今回はすでに売却先が決まっているということもあり、４日後にまた訪れて片付けることになりました。

前に紹介した状態から４時間で、このようにスッキリ片付けることができました。

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

少し作業の様子を紹介すると、こうした場合、まずは大きな家具から空っぽにして撤去しだします。

解体が必要なものは解体したり、提携している中間処理業者やリサイクルショップの需要に合わせて撤去します。

これをすることで普通なら処分にかかる粗大ゴミやリサイクル料金を削減できるので、ドクターエコは他の業者よりも費用をおさえられます。

そして、大きな家財を撤去してから、その他の不用品やゴミを細かく仕分け、回収して作業が完了となります。

ゴミ出しのことも考えると、これを個人のチカラでやれば、どうしても１ヶ月くらいかかってしまう作業も、このようにドクターエコなら４時間で終わらせることができます。

作業前の状態と片付けた後の画像を比較すると、この量でもたった４時間でここまで片付けられることに驚かれるお客様がたいていです。

今回ももれなく、

こんなに手際よくやってもらえるとは思いませんでした。

家も思っていた以上にいい状態で、おかげさまで安心して売却できます。

というお言葉をいただきました。

そして、こちらが今回の作業の詳細です↓

不動産売却のための残置物撤去は、買い主との契約どおりに片付けなけれならないため、建物を傷つけてしまったり、残さないといけないモノを処分してしまうと最悪の場合、売却できなくなったり、売却金額が下がったりする可能性もあります。

例えば、今回の物件では「カーテンレールは残す」という条件がありました。（写真をよく見るとカーテンレールが残っていることがわかります。）

仮にカーテンレールを全部処分してしまえば、買い主にとっては数万円の損害になりますし、逆にカーテンが残されてしまっていれば、これも新たに業者に撤去をお願いしないといけなくなるので、費用がかさむことになってしまいます。

「余分な心配なしに、家を売却できる状態にして欲しい。」ということであれば、ぜひドクターエコに電話で相談してみてください。