今回は千葉県柏市東にある一軒家で、不動産会社様から、
お客様から一軒家の売却を任されることになったのですが、室内に荷物が大量に残っていて困っています。
ご依頼者様がご高齢者で、自身での残置物を処分することが難しいので、ドクターエコさんを紹介させていただきたいのですが、良いでしょうか？
という相談を受けました。
ドクターエコでは、不動産売却に伴う残置物撤去や不用品の回収を得意とする片付け業者です。
不動産売却の際には、室内を空っぽにしなければならないのですが、直前まで生活をしていた場合、家に大量の荷物が残っていることがほとんどです。
自身では処分しきれない荷物や家具も、経験豊富なプロの手によって綺麗に撤去させていただきます。
お急ぎだということで、早速無料見積りにお伺いすることになりました。
無料見積りした時の現場の状況
無料見積りの当日、ご紹介いただいた不動産会社の担当者さんと待ち合わせをして訪問しました。
現場は４DKの一軒家。
周辺には細い道や坂が多く、車の往来が難しい場所でした。
自家用車だと何度も荷物の出し入れをしなくてはいけないので、一般の方が大量の荷物を処分するのは難しい場所です。
しかも、家と道路との間口が狭いので、上手く荷物を運び出さなければ、お隣に迷惑がかかってしまうような立地でした。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
写真を見ていただくと分かるように、室内にはたくさんの荷物や家具が残されています。
長年生活をされてきて、家に対する愛情を感じられたことが印象的でした。
家の売却時には、この荷物を全て引き上げないといけませんので、自身で作業をするにはどれだけ大変かが分かります。
また、「そもそも何が不用品か分からない」という声もよく聞きます。
そんなときは、高価だと思う残置物は
- 買取は可能か
- 買取が厳しければ、無料回収をしてもらえるのか
- 新居に配送するのか
などの選択肢がありますので、ドクターエコが一緒にプランニングさせていただきます。
さらに、今回ポイントとなるのは庭にある物置です。
庭には２つの物置があり、両方とも処分してほしいとのことだったので確認すると、物置の中にも多くの不用品が残っている状態でした。
庭も含めて、今回の物件は４DKに目一杯の荷物がある状態でしたが、ドクターエコであれば、計９名を動員して２日で完了させる見積りを取らせていただきました。
荷物の量は２ｔトラック（アルミバンロング）４台分の計算です。
その場での見積り金額にご納得していただき「売買契約が完了したらお願いします。」とのご依頼を受けました。
不動産売却をする為に、残置物を撤去（不用品回収）した後
見積りから約１ヶ月後、
無事売買契約が成立したので作業をお願いします。
と不動産会社の担当者さんからの連絡を受けて、残置物の撤去作業に行ってきました。
当初の計画通り、初日に５名、２日目に４名の合計９名を動員してのお片付け。
一軒家に残された大量の荷物をどんどん撤去していきます。
家を傷つける危険がある大きい荷物は、ベランダからロープを使って荷下ろしをする場合もあります。
もちろん近隣の方に迷惑がかからないよう作業を行います。
ドクターエコは、作業を毎回同じメンバーが担当しますので、誰がどの作業を担当するのか、どのスキルに長けているかを把握しており、阿吽の呼吸で作業が進んでいきます。
少数精鋭の熟練スタッフが、効率化された作業を行うからこそ、今回の荷物量でも２日で完了することができました。
ちなみに、ドクターエコにはアルバイトスタッフがいません。
全員が片付け５年以上のプロ作業員で構成されています。
今回の作業のポイントである、荷物量の多さと物置の撤去には熟練の技術が欠かせません。
この荷物の量を捌くためには、トラックへ運び込むための順番や段取りが重要になり、荷物の量や大きさを把握していないと、上手くトラックに運び入れることが出来ず、時間のロスが発生してしまうのです。
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
コチラが２日間の作業後の様子です。
あれだけあった荷物を綺麗に撤去させていただきました。
この状態であれば、買主様に気持ちよくお引渡しができます。
また、庭にあった物置は解体してブロック塀や家に傷がつかないよう細心の注意を払って処分しました。
室外の残置物の撤去は別料金を取られる会社もあります。
その点、ドクターエコは追加料金無しでの見積りをお約束しているので、安心してお任せいただくことが出来ます。
料金・作業内容の詳細を公開！
作業前と作業後の写真を比較してみました。
荷物で埋め尽くされた室内。
ご高齢のご依頼者様が長年愛されてきた家を売却されるということで、丁寧に作業をさせていただき、綺麗な状態にすることが出来ました。
そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓
| ご依頼者様 | 不動産会社様からの紹介 |
| ご依頼エリア | 千葉県柏市東 |
| 作業内容 |
|
| 建物 | 一軒家の４DK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）４台 |
| 作業時間 | ２日間 |
| 合計作業人数 | ９名 |
| 見積り金額 | 300,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 300,000円（税込） |
ドクターエコでは、不動産売却における残置物撤去や不用品回収は、素早い対応をしながらも物件に損傷を与えないことが命だと考えています。
作業が遅れたり、物件に損傷を与えてしまうと不動産取引に支障が出てしまうので、１番あってはならないことです。
不動産取引の流れに沿ってタイミング良く作業をすること、そしてできるだけご依頼者様の負担にならないような料金でお片付けをさせていただきます。
不動産売却でのお片付けはもちろんのこと、賃貸住宅の退去による残置物撤去もドクターエコにお任せください。
退去期限に合わせて作業をさせていただきます。
ドクターエコでは見積りが完全無料です。
LINEでの写真による見積り依頼も受け付けておりますので、電話が苦手な方は試してみてください。
この記事の運営元について
- 運営会社
- 有限会社 黒﨑商会（事業名：ドクターエコ）
- 代表取締役
- 塩飽貴哉
- 設立
- 1990年（平成2年）4月｜業歴35年以上
- 所在地
- 東京都大田区西馬込1-1-19 ／ 千葉県船橋市駿河台1-20-32
- 作業実績
- 17,000件以上
保有する許認可・資格
- 産業廃棄物収集運搬業許可（取得済み） 東京都 第13-00-203527号／神奈川県 第01400203527号／千葉県 第01200203527号／埼玉県 第01100203527号
- 解体工事業者登録 東京都知事(登-5)第5301号 ほか 千葉・神奈川・埼玉で登録
- 古物商許可 東京都公安委員会 第302221705983号
- 遺品整理士認定協会 認定（地区統括委員 在籍）
主なお取引先：大東建託、長谷工、東急リバブル、中央住宅 ほか多数
顧問弁護士：弁護士法人荒木法律事務所（荒木誠司 弁護士）
