【千葉県流山市加】不動産売却における残置物撤去(不用品回収)してきました。(一軒家5DDK)

千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室1_作業前 残置物撤去
残置物撤去
「この記事は、とにかく安く家を空っぽにしたい。」という要望の方には、特に参考になりますので、ぜひ最後まで読んでください。
今回の物件は千葉県流山市にある物件で、いつもお世話なっている不動産会社様からの紹介で、

今住んでいる家を売り払うことになり、お願いしている不動産会社にドクターエコさんを紹介してもらって電話しています。

 

もう自分たちの引っ越しは終わって、処分したいモノもある程度、まとまっているのですが、見積りをお願いできますか?

というお問い合わせをいただきました。
さっそく、ご要望いただいた日時にて、無料見積りに行ってきました。

無料見積りした時の現場の状況

事務所を出発すること1時間。

千葉県流山市にある目的の物件へと到着しました。
(ドクターエコは関東圏内どこでも完全無料で見積りにうかがいます。)

到着したのは2階建ての一軒家で、5DDKという大きな物件でした。

でしたが、今回は相場の1/3の程度の価格となりました。

千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室1_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_収納2_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_収納_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室2_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り2_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_不用品回収_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室1_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_収納2_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_収納_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室2_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り2_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_不用品回収_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り_作業前
戻る戻る
次へ次へ

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

その理由は写真でもわかるように、多くの荷物がすでにまとめてあり、あとは、ほぼ運び出すだけ、という状態まで支度をしていただいていたからです。

さらに、今回は家具を全て解体してトラックに詰め込むことになり、一般的な業者であれば2台の2トントラックが必要になるところ、ドクターエコのノウハウをうまく利用し1台に収める方針となりました。

これによりトラック1台分を節約できます。

人員についても、今回は2名のスタッフが入れば半日終わるという見積りに。

さらに、「2ヶ月以内であればいつでも大丈夫です。」とドクターエコの都合で片付けていい、という条件もいただいたので、費用をさらに抑えることに成功。

最後は料金にも納得していただき片付ける日にちはこちらで指定させていただき、見積り完了となりました。

 

不動産売却するために残置物を撤去(不用品回収)した後

作業当日、2名のスタッフと1台の2トントラックが到着。

片付け始めてから3時間半で、写真のように売却できる状態に仕上げることができました。

千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室1_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_収納_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室2_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り2_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_不用品回収_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室1_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_収納_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室2_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り2_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_不用品回収_作業後
戻る戻る
次へ次へ

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

不動産売却を前提とした片付けで重要なことは、売買契約に基づいて片付けることです。

もし、売買契約とは違う条件で片付けてしまうと、買い手の人からみれば「条件と違うじゃないか!」となり、もともとの金額よりも安く売ることになることもあります。

よくあるのは、カーテン(カーテンレールを含む)や照明などですが、庭や外回りにある小さな小物にも気をつけないといけません。

今回は全部、処分ということだったので、家の周りも植木鉢や外壁ブロック1つからドラム缶、物置まわりの不用品もすべて片付けることが重要です。

千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_作業中 (3)

最後は落ち葉などもキレイに片付けました。

それから今回の物件は大きな洋服ダンスなどの家具が5つあり、これらはすべて解体してトラックに積み込み。

他にも、エアコン2台、冷蔵庫、そして多数あったプラスチックゴミやドラム缶、そして最後に生活ゴミを2トラックに積み込み、無事に片付け完了となりました。

トラックへの積み込み方も重要で、積み込み方や積み込む順番を間違えると、見積りしていたトラックの量では足りなくなるので、あらためてスキルがあるスタッフでなければ、難しかった現場でした。

 

料金・作業内容の詳細を公開!

ドクターエコのスタッフが片付けた後の状況がわかるように写真を交互に並べてみました。

千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室1_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室1_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室2_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室2_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_収納_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_収納_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り2_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り2_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_不用品回収_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_不用品回収_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室1_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室1_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室2_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_洋室2_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_収納_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_収納_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り2_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り2_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_家周り_作業後
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_不用品回収_作業前
千葉県_流山市_加_不動産売却_残置物撤去_一軒家_5DDK_不用品回収_作業後
戻る戻る
次へ次へ

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 不動産会社様からの紹介
ご依頼エリア 千葉県流山市加
作業内容
  • 残置物撤去(不動産売却時)
建物 一軒家の5DDK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)1台
作業時間 3.5時間
合計作業人数 2名
見積り金額 156,750円(税込)
最終的な費用 156,750円(税込)

今回の物件は、依頼者がある程度片付けてくださっていたため、労力も金額も抑えることができました。

それでもやっぱり大きな不用品や外回りの細かい不用品の処分には手を焼くことが多いはずです。

そんな時はドクターエコに相談していただければ、責任を持って売却出来る状態に仕上げさせていただきます。


お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


2
お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。前払金も一切ないので安心してください。



作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】
ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】
分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】
他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】
ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。

ハウスクリーニング
ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。

配送サービス
引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。

開梱・収納サービス
新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


4
完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

 

〜 会社概要 〜

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 Dr.エコ
代表取締役 塩飽(しわく) 貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32 メゾンドジュン1階
フリー
ダイヤル
0120-538-489 (24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 不動産解体
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃
  • 樹木伐採
許認可 遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
第302221705983号
・貨物軽自動車運送業許可
・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
東京都 許可番号  第13-00-203527号
神奈川県 許可番号 第01400203527号
千葉県 許可番号  第01200203527号
埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
東京都知事(登-5)第5301号
千葉県知事(登-5)第2617号
神奈川県知事(登-5)第3076号
埼玉県知事(登-5)第3401号

提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
設立 平成2年4月19日

 

安心してください!
安いだけではありません。
日雇いバイトではなく
ベテランスタッフが
丁寧に対応します。

ドクターエコ_スタッフ

ベテランスタッフだけ・・だから安心
「安いとサービスの質が悪いんじゃないの?」と思われる方も多いのですが、ご安心ください。 ドクターエコは、長年勤め続けるベテランスタッフがほとんどで、経験に裏打ちされた高品質なサービスを提供します。

各スタッフにノウハウが蓄積されており、効率的に作業を行うことができるからこそ、お得な価格を実現することができています。