今回、片付けた物件は、いつもお取引のある不動産会社様からで、
担当している物件が売却されることになり、見積りをお願いできますか？
埼玉県川口市にある物件で隣り合っている２つの一軒家を両方（３LDK、３DK）ともお願いします。
というお問い合わせをメールでいただきました。
今回は、物件の所有者も立ち会いたいということで、スケジュールを合わせて現地見積り（無料）に行ってきました。
無料見積りした時の現場の状況
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_和室3_作業前
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_作業前 和室1_
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_和室2_作業前
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_収納_作業前
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_洋室2_作業前
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埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_リビング_作業前
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_キッチン2_作業前
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_キッチン1_作業前
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_家周り_作業前
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
現場見積りに行った時の写真がこちら（３LDKと３DKの物件２つ分）です。
まずは要望をお聞きし、
- 新居に持っていきたいモノもあるので、全てを処分したいわけではない。
- 新居への引っ越しもやって欲しい。（車で１時間くらいの所）
- 引っ越しの梱包はお客様の方で、作業日までに行う予定。
ということで、話がまとまりました。
一緒に見積りを進めていくと、処分するモノは
- 冷蔵庫
- エアコン
- 食器棚
- 小家電
- 座卓
- 洋服箪笥
- テレビ
- パーテーション
- スチールラック
- 本
- 棚
- タイヤ
- プラスチックゴミ
- 衣類
- 寝具
- 絨毯
- 木製椅子
- 食器
- 植木
となり、残すモノは、
- 冷蔵庫
- 食器棚3つ
- タンス
- 2段ベッド （組み立て無し バラしてくれる）
- 物置
- テレビ2つ
- テレビ台2つ
で、これらは新居に配送することになりました。
見積もりの結果は、今回は２トントラック（アルミバンロング）４台、軽トラック１台（配送サービス用）、５名のスタッフが入り、片付けに５時間、配送サービスに４時間かかる見込みです。
またトラックの駐車スペースが十分ではなかったため、２トントラック2台以外は近くのパーキングに停めることになりました。
※今回の見積金額や実際にかかった費用などは記事の最後にまとめて記載しておりますので、そちらをご確認ください。
不動産売却できるように、残置物撤去・配送サービスした後
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_和室1_作業後
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埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_和室4_作業後
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_洋室2_作業後
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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
「売却が決まった。」とのご報告をいただき、予定を合わせて片付けに行ってきました。（現地見積りから３ヶ月後）
不動産売却に伴う残置物の片付けは、売買契約が締結する直前ということが多く、「見積りから数ヶ月後」ということも珍しくありません。
売却金額にも反映されますので、「残置物撤去の見積りは売却するかも」というタイミングで無料見積を取ることをおすすめします。
それでは、少し作業内容について紹介したいと思います。
作業当日は、５名のスタッフ、４台の２トントラック、１台の軽トラックが入り、お客様立ち会いの下での作業となりました。
新居に持っていく荷物は、すでにお客様の方で全てまとめてあり、残りの残置物をお客様と確認作業をしながら撤去していきます。
まずは、いつも通り木製家具や鉄製の大きな物を部屋から運び出し、敷地内の駐車スペースにまとめて置きました。
エアコンも５台あり、１つはこのように１階の庇（ひさし）の上に設置されていました。
危険が伴い、怪我したり物件を傷つけてしまうリスクもある大変な作業ですが、慣れた様子で脚立とロープを使い下ろしていきます。
その後、室内外の細かい梱包に別れ仕分けを終わらせました。
14時頃には全ての搬出を完了。
お客様とやり残しが無いかを確認して現場での作業は完了。
新居への引っ越しは軽トラックで２回に分けて配送し、17時には全ての作業を完了することができました。
料金・作業内容の詳細を公開！
作業前と作業後の写真を比較してみました。
埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_作業前 和室1_
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埼玉県川口市末広_残置物撤去_配送サービス_不動産売却_一軒家_2棟_3LDK_3DK_家周り_作業後
２つの１軒家を片付けと引っ越しを１日で終わらせることができました。
そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓
| ご依頼者様 |
不動産会社様 |
| ご依頼エリア |
埼玉県川口市末広 |
| 作業内容 |
|
| 建物 |
一軒家２棟（３LDKと３DK） |
| 作業量 |
２tトラック（アルミバンロング）５台、軽トラック1台(２往復分) |
| 作業時間 |
５時間 |
| 合計作業人数 |
５名 |
| 見積り金額 |
770,000円（税込） |
| 最終的な費用 |
770,000円（税込） |
不動産売却にともなう残置物撤去は必ず発生するものです。
更に住んでいるのであれば、引っ越しも必須になってきます。
そんな時はドクターエコにお任せいただければ、１社で全ての作業を完了できるので、スケジュールにも柔軟に対応できます。
複数社を使うとスケジュールの調整が必要で、業者にも無理が発生して断られたり、追加料金が発生することもあるかもしれません。
不動産売却をお考えの方は、ぜひ一度ドクターエコの無料相談・見積りをご利用ください。
他社とは違ったご提案をいたします。
