【東京都杉並区】解体前の5階建てビル1棟（50部屋）の残置物撤去をしてきました。

今回の物件は、杉並区にあるマンションビルを解体したいという解体業者様からのお問い合わせで、

はじめまして。杉並区にある５階建てのマンションビルを解体することになり、相談させていただいているのですが…

 

ちょっと急ぎなのと、確実に仕事をこなして欲しいので知り合いの不動産会社に問い合わせたところ、ドクターエコさんを紹介していただきました。

 

主に50の部屋から机やベッドを搬出してほしいのと、食堂に業務用の冷蔵庫や設備があって、まるっと片付けて欲しいと思っています。

 

かなりの量になるので、経験がある業者にお願いしたいと思っています。

 

とりあえず、見積りを取りに来ていただくことはできますか？

50部屋の物件で残置物撤去ということで、今回はいつも以上に気合を入れて無料見積りに伺いました。

無料見積りした時の現場の状況

到着したのは、東京都杉並区にあるマンション・ビル。

以前は大学の寮として使われていた５階の高さがある物件でした。

「これはかなりの大物だぞ。」と心の中で思いながら下車。

担当の方と簡単に情報を共有し、建物の中に入っていくことに。

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

今回の物件は古い建物ということもあり、５階建てでもエレベーターなし。

つまり、５階からの物品はなんであれ、全て手運びでトラックまで持っていく必要があるということです。

個室として使われていた部屋を１つ１つ調べていくと、勉強机とベッドに加えて収納ケースや収納タンス、それといくつかの私物が転がっている状態でした。

これらを５階にある12の部屋から全て、手運びで撤去する流れとなり、「運搬が得意なスタッフが必須だなぁ」と作業の様子をイメージしながら見積りとなりました。

（ちなみに、今回の物件のエアコンは全残しなので、撤去なしです。）

１階には共有スペースと思われる部屋では大きなソファーや家具が設置されていて、逆にこれらは簡単に撤去できそうなものばかり。

最後に、食堂として使われていたキッチンにある業務用の冷蔵庫や設備は15万円で買い取りできることに。

ぜんぶで50以上の部屋と大きなキッチンや共有スペースと思われる部分を見積もったので、今回は見積りだけでも２時間コースとなりました。
（ドクターエコは、どんなサイズの物件も無料で見積りしますので安心してください。）

結論から言うと、今回の物件は、ドクターエコのノウハウであれば、２トントラック14台に収めることができるだろうと判断。

特に解体や運搬に強いチームを入れることで、ドクターエコなら５名で４日間あれば片付けられるという見積りになりました。

見積りが終わり、担当者と話しをしてみると、すでに他の２つの業者から見積りはとっているようで、ドクターエコの1.5倍の金額かつ、期間も２週間という内容だったそうです。

その金額でできるのであれば、すぐにでもお願いします。

との回答をいただき、ドクターエコに都合のいい４日間を指定させていただいて、無料見積り完了となりました。

物件を取り壊せるように残置物を撤去した後

今回の物件は家具の解体と運搬がメインとなるので、ドクターエコの解体と運搬が得意な熟練スタッフを５名送り込みました。

まずは、高価買取となっている業務用のキッチンと設備まわりをキレイにして運び出しトラックへ。

次に不用品の仕分け。

無料で回収できるものを回収し、小物がなくなったら次はベッドや机を解体。

解体した家具や設備は全て手運びで１階のトラックへ。

最後に簡単な掃除。

この単純だけれども根気と体力のいる作業を４日間繰り返し。

これを５階から順にこなして合計で50室と共有スペースやキッチン全ての片付けが完了しました。

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

作業員５名ではちょっとしんどいかな？と思うこともありましたが、期限前に十分な時間をもってやり遂げることができました。

ちなみに、もっと急ぎであれば、もっと人員をいれて早急に対処することも可能です。

作業内容の詳細を公開！

作業前と解体できるように、まるっと片付けた後の写真を交互に並べて比較してみました。

今回は「エアコンと照明は残しで」ということだったので、それらは残していますが、それらの不用品は全て撤去しています。

そして、今回の作業の詳細がこちら↓

今回の物件はビル一棟エレベーターなしという大変大きな物件でした。

それでもドクターエコなら、たった５名の熟練スタッフで４日間あれば、ここまでキレイに片付けることができました。

他社の見積りでもあったように、一般的な業者ならば、アルバイトや派遣社員を送って10日〜２週間くらいかける物件だと思います。

ドクターエコは熟練スタッフだけで構成された少数精鋭のチームで作業を行うので、どの現場に送っても安心です。

ビル一棟のような大きな物件も困った時はドクターエコに是非相談してください。