今回の物件は杉並区にあるマンションビルを解体したいという解体業者様からのお問い合わせで、
杉並区にある５階建てのマンションビルを解体することになり、相談させていただいているのですが…
ちょっと急ぎなのと、確実に仕事をこなして欲しいので知り合いの不動産会社に問い合わせたところ、ドクターエコさんを紹介していただきました。
主に50の部屋から机やベッドを搬出してほしいのと、食堂に業務用の冷蔵庫や設備があって、まるっと片付けて欲しいと思っています。
かなりの量になるので経験のある業者にお願いしたいと思っています。
とりあえず、見積りを取りに来ていただくことは出来ますか？
50部屋の物件で残置物撤去ということで、今回はいつも以上に気合を入れて無料見積りに伺いました。
無料見積りした時の現場の状況
到着したのは東京都杉並区にあるマンション・ビル。
以前は大学の寮として使われていた５階の高さがある物件でした。
「これはかなりの大物だ！」と心の中で思いながら下車。
担当者様と簡単に情報を共有し、建物の中に入っていくことに。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
今回の物件は古い建物ということもあり、５階建てでもエレベーターなし。
つまり５階からの物品は全て手運びでトラックまで持っていく必要があるということです。
個室として使われていた部屋を１つ１つ調べると、勉強机とベッドに加えて収納ケースや収納タンス、それといくつかの私物が転がっている状態でした。
これらを５階にある12部屋から全て手運びで撤去する流れとなり、「運搬が得意なスタッフが必須だ」と作業の様子をイメージしながら見積りとなりました。
（ちなみに、今回の物件のエアコンは全残しなので撤去なしです。）
１階の共有スペースと思われる部屋には大きなソファーや家具が設置されていて、これらは簡単に撤去出来そうな物が多くありました。
最後に、食堂として使われていたキッチンにある業務用の冷蔵庫や設備は15万円で高価買取が可能に。
全部で50以上の部屋と大きなキッチンや共有スペースと思われる部分を見積もったので、今回は見積りだけでも２時間コースとなりました。
（ドクターエコはどんなサイズの物件も無料で見積り可能ですのでご安心ください！）
結論から言うと、今回の物件はドクターエコのノウハウであれば２トントラック14台に収めることが出来るだろうと判断。
特に解体や運搬に強いチームを入れることで、ドクターエコなら５名で４日間あれば片付けられるという見積りになりました。
見積りが終わり、担当者様とお話しをさせていただくと、すでに他２つの業者から見積りは取っているようで、ドクターエコの1.5倍の金額かつ、期間も２週間という内容だったそうです。
その金額で出来るのであれば、すぐにでもお願いします。
とのお返事をいただき、ドクターエコに都合の良い４日間を指定させていただいて、無料見積り完了となりました。
マンションビルを解体できるように、残置物撤去した後
今回の物件は家具の解体と運搬がメインとなるので、ドクターエコの解体と運搬が得意な熟練スタッフを５名送り込みました。
まずは高価買取となっている業務用のキッチンと設備周りをキレイにして運び出しトラックへ。
次に不用品の仕分け。
無料で回収出来る物を回収し、小物が無くなったら次はベッドや机を解体。
解体した家具や設備は全て手運びで１階のトラックへ。
最後に簡単な掃除。
この単純ですが根気と体力のいる作業を４日間繰り返し。
これを５階から順にこなして合計で50室と共有スペースやキッチン全ての片付けが完了しました。
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
作業員５名では少々無理があったのでは…と思うこともありましたが、期限前に十分な時間をの残してやり遂げることが出来ました。
ちなみに、よりタイトなスケジュールであれば、増員をして早急に対処することも可能です。
料金・作業内容の詳細を公開！
作業前と解体が出来るように、まるっと片付けた後の写真を交互に並べて比較してみました。
今回は「エアコンと照明は残し」ということだったので、それらは残していますが、それ以外の不用品は全て撤去しています。
そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓
| ご依頼者様 | 東京都杉並区 解体業者S様 |
| ご依頼エリア | 東京都杉並区 |
| 作業内容 |
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| 建物 |
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| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）14台 |
| 作業時間 | ４日間 |
| 合計作業人数 | 20名 |
| 見積り金額 | 1,150,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 1,150,000円（税込） |
今回の物件はビル一棟エレベーターなしという大変大きな物件でした。
それでもドクターエコなら、たった５名の熟練スタッフで４日間でキレイに片付けることが出来ました。
ドクターエコは熟練スタッフだけで構成された少数精鋭のチームで作業を行うこともできるので、どの現場に送っても安心です。
ビル一棟のような大きな物件も困った時はドクターエコにぜひご相談ください。
