東京都大田区で一軒家5LDKの残置物撤去｜解体前の費用・見積もり事例

東京都大田区で、一軒家5LDKの解体前残置物撤去を行いました。

今回のお客様は、ご自宅の解体を検討されており、その前に家の中の不用品を整理しておきたいというご相談でした。

すでにご自身でも少しずつ片付けを進められていましたが、ピアノや大型家具、庭まわりの植木鉢など、ご自身だけでは処分が難しいものが残っていました。

解体前の残置物撤去では、家の中を空に近い状態へ整えておくことで、次の解体工事へ進みやすくなります。家具や生活用品が残ったままだと、解体時の分別や処分費用が増えることもあります。

一軒家の片付け費用を比較したい方は、5LDK以上の一軒家片付け費用まとめも参考になります。

お問い合わせ時のご相談内容

お問い合わせは、お電話でいただきました。

お客様はご高齢ということもあり、家中の不用品や庭まわりの物をすべてご自身で片付けるのは難しいと感じていらっしゃいました。

特に一軒家5LDKの場合、部屋数が多く、玄関、和室、洋室、庭まわりまで作業範囲が広くなります。小さな物は少しずつ片付けられても、大型家具やピアノ、庭の植木鉢などは運び出しだけでも大きな負担になります。

今回は、現地で残っている物量と搬出経路を確認するため、日程を合わせて無料見積もりに伺うことになりました。

無料見積もり時の現場の状況

お問い合わせから約10日後、東京都大田区の一軒家へ無料見積もりに伺いました。

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

物件は5LDKの一軒家で、広い庭もある立派なご自宅でした。

玄関には、処分予定のピアノや梱包されたゴミ袋が置かれていました。和室や洋室は、すでにある程度片付けられていましたが、まだ大型家具や細かな不用品が残っている部屋もありました。

庭まわりにも植木鉢や不用品があり、室内だけでなく外まわりも含めて撤去する内容になりました。

処分するもの

残すもの

照明やエアコンなど、残すものがある場合は、作業前にスタッフ全員で共有することが大切です。解体前の片付けでも、残す設備や荷物を誤って撤去しないように確認します。

見積もりの結果、残置物の量は2tトラック（アルミバンロング）3台分。スタッフ5名体制で、作業時間は4.5時間と判断しました。

見積もり金額は303,000円（税込）で総額確定しました。

作業当日の流れ

見積もりから約2週間後、作業当日を迎えました。

当日はスタッフ5名で現場に入り、まず残すものを確認しました。ワンタッチ以外の照明、エアコン、ダンボール数箱は撤去しないため、作業前に全員で共有しています。

各部屋は比較的片付いている状態だったため、室内班と庭まわりの作業班に分かれて進めました。

今回の現場は一軒家5LDKで作業範囲が広く、玄関や庭からトラックまでの動線も少し長めでした。そのため、細かな不用品をその都度運ぶのではなく、ある程度まとめてから数人で一気に搬出する流れにしました。

こうすることで、トラックまでの往復回数を減らし、作業時間を抑えることができます。

大型家具やワードローブは、そのままでは運び出しにくいものもあったため、必要に応じて解体してから搬出しました。

カーテン式の間仕切りも、レールとカーテンを分けて処分できるように取り外しました。

自分で処分する場合、家具の解体、運搬、分別、処分場への持ち込みまで必要になります。特にピアノや大型家具、庭まわりの不用品は、慣れていない方にとって大きな負担です。

最後に残すものを確認し、室内と庭まわりを簡易清掃して作業完了です。

作業後の状態

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

作業後は、玄関や室内に残っていた不用品、大型家具、ピアノ、庭まわりの植木鉢などを撤去し、解体工事に進める状態になりました。

作業時間は予定通り4.5時間。一軒家5LDKという広い現場でしたが、5名で分担することでスムーズに完了できました。

作業後、お客様からは次のようなお声をいただきました。

見積もり金額・最終費用と作業内容の詳細

作業前と作業後の写真を比較してみました。

今回の作業内容と費用の詳細は、以下の通りです。

今回の事例では、東京都大田区の一軒家5LDKで、解体工事前の残置物撤去を行いました。2tトラック（アルミバンロング）3台分、5名体制、4.5時間の作業で、最終費用は303,000円（税込）でした。

費用が決まったポイント

• 一軒家5LDKで作業範囲が広かったこと
• 室内と庭まわりの両方に撤去対象があったこと
• ピアノや大型家具など、ご自身では処分しにくい物があったこと
• 大型家具の解体搬出が必要だったこと
• 搬出動線がやや長く、まとめて運び出す段取りが必要だったこと
• 2tトラック（アルミバンロング）3台分の物量だったこと
• 残す照明、エアコン、ダンボール数箱を確認しながら作業したこと

この記事のよくある質問

解体前の残置物撤去だけでも依頼できますか？

はい、対応できます。今回の事例では、解体工事を検討されている一軒家5LDKの残置物撤去を行いました。

ピアノや大型家具も回収できますか？

はい、対応できます。今回の事例では、ピアノ、木製家具、メタルラックなども撤去しました。搬出経路や重量によって作業人数を調整します。

庭まわりの植木鉢や不用品も一緒に回収できますか？

はい、対応できます。今回の事例では、室内だけでなく庭まわりの植木鉢や不用品もまとめて撤去しました。

見積もり後に追加費用が出ることはありますか？

物量、作業範囲、搬出経路、残すものを事前に確認したうえで見積もり金額を決めます。今回の事例では、見積もり金額303,000円（税込）から最終費用の変更はありませんでした。

解体前の残置物撤去でお困りの方へ

解体前の片付けは、家の中の物をただ捨てるだけでなく、残すもの、撤去するもの、解体時に処理するものを整理する必要があります。

「今後のために家を整理しておきたい」「自分では大型家具を運び出せない」「子どもたちに片付けを残したくない」という段階でもご相談いただけます。

ドクターエコでは、残置物撤去から解体工事までまとめてご相談いただけます。

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