【埼玉県新座市石神】不動産売却にともなう残置物の撤去をしてきました。(一軒家4LDK)

残置物撤去
残置物撤去

今回は埼玉県新座市にある物件の残置物撤去のご依頼で、

家を売却することになって、できる限りのモノを処分したのですが、自分では処分しきれなかった不用品(残置物)が残っていて…。

 

不動産会社からは「このままだと家の売却値が下がってしまうので、残置物撤去業者にお願いして処分したほうが良いですよ。」とアドバイスされて、ドクターエコさんを紹介されたのですが…

と、お電話をいただきました。

そうなんです。不動産を売却する場合は、家の中のモノを空っぽにした方が物件としての価値が上がるため、高く売れやすくなります。

ただし、売買契約次第なので、なんでも片付ければいいというわけではありません。

そんな時に活躍するのがドクターエコのような残置物撤去の業者です。

 

もちろん大丈夫ですよ!処分するモノや量によって費用は変わるので、正確な費用を知りたいということであれば、現地での無料見積もりをオススメしております。

そしてこの日は、たまたま埼玉県新座市の近くの現場にいたので、即日での無料見積もりが可能だとお伝えすると、

今日見てもらえるなら、ぜひお願いします!

その場で即日無料見積もりのご依頼をいただき、お客様とお時間を合わせて現場にお伺いしました。

 

無料見積もりした時の状況

お問い合わせから数時間後、現場の4LDKの一軒家に到着し、中へとご案内いただきました。

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埼玉県_新座市_石神_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_不用品1‗作業前
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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

この残っているモノと、各部屋に設置しているエアコンを撤去してほしいです。

とのご要望でした。

残っているモノを細かく確認していくと、

  • 各部屋のエアコン計4台
  • 金庫
  • プラスチックゴミ
  • 木製品
  • 家電
  • 外にあるコンクリートブロック

などが主な処分品目です。

今回は処分するモノの量も少なく、また既にまとまっていたので、スタッフ2名で2時間ほどで作業可能と判断し、2tトラック(アルミバンロング)1台で収まる見積もりとなりました。

見積もりを報告すると

すぐ見積りに来ていただけたのも驚いたのに、作業もそんなに早く終わるのであれば、ぜひお願いしたいです。

と、後日作業をお任せいただける事になりました。

今回の作業内容や金額の詳細は記事の最後に記載しておりますので、そちらもぜひご参考になさってください。

 

残置物撤去作業、当日の様子

見積もりから4日後、スタッフ2名で現場に到着しました。

すでにお客様がまとめてくださった不用品やゴミはそのまま処分できる状態だったので作業はスムーズに行えました。

今回の1番のメインとなる作業は4台のエアコン撤去作業。

特に1台のエアコンは外から登らなければ撤去できない場所に設置されていた為、今回はトラックの箱の上にスタッフが乗って撤去するという荒業を発揮しました(笑)

もちろん、無事に4台分のエアコンの撤去が完了。

 

最後にすべての部屋の状態と外回りを確認して、売却できる状態に仕上げて残置物の撤去作業が終了となりました!

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埼玉県_新座市_石神_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_不用品1_作業後
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埼玉県_新座市_石神_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_エアコン取り外し_作業後
埼玉県_新座市_石神_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_ベランダ_作業後
埼玉県_新座市_石神_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_庭_作業後
埼玉県_新座市_石神_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_家回り_作業後
埼玉県_新座市_石神_残置物撤去_不動産売却_一軒家_4LDK_不用品3_作業後
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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

最終確認をお客様にしていただくと、

処分方法に困っていたモノがなくなって、安心しました。

急な作業の追加や変更にも対応していただけたので、嬉しかったです!

と、大変ご満足いただけました。

 

見積もり金額・実際の費用、サービス内容の詳細

作業前と作業後の写真を比較してみました。

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残置物として処分に困っていたモノがすべて撤去され、スッキリと片付きました!

これで物件の価値も下がらずに不動産売却が可能になります。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 埼玉県新座市 H様
ご依頼エリア 埼玉県新座市
作業内容
  • 残置物撤去(不動産売却時)
建物 一軒家の4LDK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)1台
作業時間 2時間
合計作業人数 2名
見積り金額 81,400円(税込)
最終的な費用 81,400円(税込)

今回のご依頼は、不動産の売却時に処分方法に困っていた少量の残置物撤去のご依頼でした。

不動産売却は不用品やゴミ(残置物)を残したままでも可能ですが、誰かが必ず処分しなければいけないため、残した場合は買い手が処分費用を負担することになります。

そうなると、指値(さしね)といって家の売却価格から処分費用を差し引かれてしまうのです。

ですので、不動産売却をする際はドクターエコのような専門の残置物撤去業者にお任せいただけると家を高く売却しやすくなります。

ドクターなら専門業者ならではの不動産売却が終了してからのお支払いや、処分費用を限りなく抑えたプランのご提案もできます。

今お困りの状況をまずは無料相談からお待ちしております。