今回の記事は「不動産売却」に関わる物件で、特に『一緒に立ち会って片付けを出来る業者を探している』というお客様の参考になる内容です。
いつもお世話になっている不動産会社様からの紹介で、千葉県野田市にある３LDKのマンションの１室を片付けてきました。
お問い合わせいただいた時の状況は、
住んでいるマンションを売却することになって、担当の不動産会社からドクターエコさんを紹介していただきました。
もう売却の交渉も決まってきていて、少し細かい説明も必要になってくるのですがどのようにしたら良いでしょうか？
というご相談をいただきました。
差し支えなければ都合の良い時にお伺いして、現地で状況を見ながら説明をしていただけるとより具体的な見積りも出せるのですが、いかがでしょうか？
というご提案をし、翌週の都合の良い時間帯に無料見積りに行くことになりました。
無料見積りした時の現場の状況
お問い合わせをいただいてから１週間後。
到着したのは千葉県野田市にある10階建てのマンション。
５階にある物件で、間取りは３LDKのお部屋。
お伺いすると引っ越しに向けて荷詰めを始めたところ、という状態でした。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
今回の不動産売却はいくつかの家財を物件の買い取り主が引き継ぐ、という契約内容なので、まずは残す家財から確認。
今回残すのは、
- テレビ
- テレビ台
- トイレのウォシュレット
- 物干しかけ
また、「金額次第では他の家電も買い取って欲しい」ということだったので、それぞれ査定。
その結果、洗濯機（１万円）冷蔵庫と（１万4000円）で、買取をすることでまとまりました。
ドクターエコでは高価買取も行っていますので、家電製品などの買い替えを考えている方は、あらかじめお伝えしていただけるとより安い費用で済ますことができます。
それから引き渡しの状態もハウスクリーニングはせずに、指定した物品を除く全ての残置物（ここでいう不用品）を撤去してほしいとのことでした。
あらかじめ不動産会社様にうかがっていた情報と照らし合わせながら説明を聞き、見積りも完了。
今回の物件であれば、ドクターエコの熟練スタッフが４名入れば２トンのアルミバンロングトラック２台に収めて４時間程度で終わるだろうとの見積りに。
来月に予定している新居への引っ越しが完了した後に作業をして欲しいとのことで、今回はこれで無事に無料見積り完了となりました。
物件を売却出来るように、残置物を撤去した後
すでに引っ越しを終えており、必要なモノは全て運び出されている状態でした。
ですので、基本的には全撤去。
それでも引っ越し後に「やっぱりアレが必要！」ということはありますよね。
ドクターエコはそんな要望も叶えるために、片付け当日の立ち会いも大歓迎です！
ということで、当日はお客様立ち会いのもと、片付け作業となりました。（ドクターエコとしても不明な点は随時確認出来るのでありがたいです。）
まずは今回残す、
- テレビ
- テレビ台
- ウォシュレット
- 物干し掛け
そして、買取が決まっている冷蔵庫と洗濯機を細心の注意を払いながら運び出し。
その後はエアコンやベッド、食器棚などの大きな家財を解体し運び出し。
最後に残った小さな不用品を仕分けしながら回収して片付けていきます。
今回は不用品は全て残してもらっているので、開封済みの調味料や洗剤を含めた不用品も多くありました。
開封済みの調味料や洗剤などは引っ越しの時に梱包するのも大変ですよね。
そうした引っ越しの足手まといとなるようなモノは全て残していただければ、ドクターエコが責任を持って最後まで片付けるのでご安心ください。
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
料金・作業内容の詳細を公開！
無料見積り時と作業後の状況を比較出来るように並べてみました。
そして、今回の作業の詳細がこちらです。↓
| ご依頼者様 | 千葉県野田市 O様 |
| ご依頼エリア | 千葉県野田市 |
| 作業内容 |
|
| 建物 | マンション３LDK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）２台 |
| 作業時間 | ４時間 |
| 合計作業人数 | ４名 |
| 見積り金額 | 269,500円（税込） |
| 最終的な費用 | 269,500円（税込） |
今回のように、不動産売却における残置物撤去（不要品の片付け）をドクターエコにお任せいただくと、引っ越しの後に「アレは新居に持って行きたいので回収しないでください！」というようなご要望にもお答えすることが可能です。
他にも私物を第三者だけで片付けられるのは不安だから立ち会いたい、というお客様も多くいらっしゃいます。
業者の中には「立ち会いお断り」としている業者もあるので、業者選びをする時はしっかりと押させておきたいポイントです。