残置物撤去・処分

残置物撤去・処分</br><font size="4"> (不動産売買・ゴミ屋敷・引っ越し、退去)</font> 残置物撤去・処分

「残置物(ざんちぶつ)って、そもそも何?」「売却や退去のとき、どこまで片付ければいいの?」──不動産会社のご担当者さまからも、空き家や実家をかかえた個人の方からも、よくいただくご相談です。

このページでは、不動産売却(買取)、賃貸の退去、引っ越し、解体前などに発生する残置物撤去について、ドクターエコがこれまでに対応してきた約8,000件の現場経験をもとにまとめています。

「残置物とは?」の基本的な考え方から、戸建て一軒家をまるごと片付けた12軒の費用相場実家や他人の残置物を合法的に処分する4つの方法まで、費用の目安・注意点・業者選びのポイントをケース別に解説しています。

不動産の契約や引き渡しでお急ぎの方も、実家や空き家をどう片付けるか悩んでいる方も、まずは上記3つの記事からご覧いただくと、残置物撤去の全体像がつかみやすくなります。

残置物撤去・処分

【法人専用窓口】不動産の残置物を処分するならドクターエコ。賃貸、一軒家、商業用ビル、倉庫、工場も

法人のお客様(不動産業者様、賃貸オーナー様、管理会社様)にはスムーズに対応ができるように社長直通の連絡先をお渡ししております。法人のお客様は、こちらからお問い合わせください。【法人専用】お問合せはコチラ※社長直通の電話番号をお渡ししておりま...
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【東京都大田区東雪谷】不動産会社が買い取りした物屋敷を清掃してきました。(マンション3LDK)

今回の物件は、残置物つきの物件を購入した不動産会社さまに特に参考になる記事ですので、ぜひ最後まで読んでみてください。今回、片付けることになった東京都大田区にある物件は、お付き合いのある不動産会社様からの電話相談で、当社が残置物付きで買う物件...
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残置物撤去費用はなぜ公表価格と違う?トラブル化した実例と「原価」から読み解く完全ガイド

なぜ「ホームページで掲示されている値段」と「請求額」が違うの?答えはシンプル。見積りや作業の段階で〈話で聞いていたより大変〉になる条件が出ることと、〈地域ごとに処分代が違う〉こと、この2つが主な理由です。 追加の条件:話で聞いていた状態と違...
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【千葉県船橋市 一軒家4LDK】不動産会社が買取した売却予定物件の残置物を「全撤去」した実例|2tトラック3台・作業4時間・料金23.1万円

千葉県船橋市の一軒家4LDKで、日頃からお付き合いのある不動産会社様から「買取した物件を売却するために、家の中の残置物をすべて撤去してほしい」とご依頼いただいた事例です。不動産売買に関わる残置物撤去は、売却スケジュールやリフォームの段取りに...
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2トントラック積み放題はほぼ損。積載量6.5倍差と処分費6.8倍時代の正しい選び方

【結論】2トントラック積み放題は、「安く見えるけれど損をしやすいプラン」です。 同じ「2トントラック」でも、積載量は最大4.3倍、積める量(立米)は最大6.5倍も違う。 中間処理場の処分費用は、2020年と比べて品目によっては最大6.8倍ま...
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残置物撤去費用は誰が支払う?|賃貸・相続・売却ごとの費用負担と民法改正のポイント

「実家の親が亡くなり、家財道具がそのまま残っている」「賃貸物件で入居者が夜逃げをして、荷物が放置されている」 ……。こうした「残置物(ざんちぶつ)」の処分費用は、一体誰が負担すべきなのでしょうか?これまでは「とりあえずそのままにしておく」と...
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残置物撤去で「現金」が出てきたらどうなる?ドクターエコの「報告・返還」徹底ルール

家の片付けや、解体前の残置物(ざんちぶつ)撤去を行っていると、タンスの奥、本の間、封筒の中などから「現金(タンス預金)」や「貴金属」、「権利書などの重要書類」が見つかることは、決して珍しくありません。ご依頼主様にとって、業者選びで最も不安な...
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残置物とは?不動産売却(買取)・賃貸・退去・解体4ケースの撤去処分費用相場と注意点

残置物撤去の基礎知識を専門家が徹底解説。残置物と残地物、残留物の違いや法律、費用相場、失敗しないための注意点、トラブル事例までわかりやすく紹介。安心して片付けたい方必見です。
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戸建て一軒家の残置物撤去費用の相場は? 家をまるごと片付けた12軒の見積金額と料金目安

戸建ての残置物撤去費用はいくら?3DKで20〜30万円、6LDKで50万円超の事例も。実際に業者が片付けた12軒の見積金額と相場を公開。
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残置物撤去のおすすめ業者は?失敗しない選び方と悪徳回避の7ポイント

「残置物撤去を頼みたいけど、どの業者が安全なの?」「悪徳業者を避けるには何を見ればいい?」──。結論から言うと、残置物撤去は不用品回収より悪徳業者が入り込みやすい分野です。理由は簡単で、物量も金額も大きく、さらに“勝手に捨ててはいけない物”...