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【東京都渋谷区千駄ケ谷】リフォームに伴う残置物撤去と内装解体してきました。(マンション4LDK)

東京都渋谷区千駄ケ谷_残置物撤去_内装解体_リフォーム_マンション_4LDK_リビング1_作業後 内装解体/解体工事
内装解体/解体工事

 今回は以前からお付き合いのあるリフォーム会社様からのお問い合わせでした。

今度リフォームをすることになった物件の内装解体をしてほしいのですが、大丈夫ですか?

 

残置物もたくさんあるようなんですが…。

 

とのことでしたので、無料見積りに伺えるのは最短で3日後とお伝えすると、

いつも早くて助かるよ。じゃあその日にお待ちしてますので。

と、すぐにスケジュール調整も済み、後日現場に向かいました。

 

無料見積りした時の現場の状況

お問い合わせの3日後、現場の東京都渋谷区にあるマンションに到着しました。

現在お住まいのお客様とリフォーム会社様お立ち合いの元、見積りを始めます。

リフォームをキッカケに心機一転で、全て処分してほしいです。

 

モノが多くて申し訳ないですが、よろしくお願いします。

 

とのことでした。

今回は、内装解体も一緒にご依頼いただいたので、内装解体と残置物撤去の2つの作業で見積りをしていきます。

間取りは4LDKと広いお部屋でしたが、特に物量も多くなく写真の通りスッキリとした印象でした。

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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

残置物の撤去により処分する物は

  • 家具
  • 家電
  • ⽣活雑貨
  • システムキッチン、ガスコンロ
  • 洗面台
  • トイレ
  • ベッド
  • ⾞椅⼦
  • 物⼲し台
  • ⾷器
  • 照明器具

これらの品目となり、運び出し等⼤変な作業もなく、スタッフ3⼈で2⽇あれば作業は完了出来るだろうと判断。

次に、内装解体工事で処分するゴミは

  • 壁や天井のベニヤ板
  • 柱などの木
  • ガラス
  • タイル
  • ブロック
  • コンクリート

で、同じくスタッフ3名で作業すれば3日間で内装解体出来るだろう、と見積りました。

 

残置物撤去と内装解体の作業日数は合計5日間でスタッフは総勢15名、2tトラック(アルミバンロング)7台で収まると計算。

一旦事務所に持ち帰り、リフォーム会社様とスケジュールや契約内容を確認。

最短で2日後には作業可能なことや金額をお伝えし、今回もお任せいただけることになったので後日作業に取りかかりました。

今回の作業に関する詳細の内容は記事の最後にまとめておりますので、ご依頼時の参考にぜひご活用ください。

 

リフォームをするために、内装解体・残置物撤去をした後

見積りから2日後の作業初日、まずは残置物撤去のためにスタッフ3名で現場に到着し、作業を始めます。

 

細かな不用品や収納内の物をまとめることで大型家具の解体作業が出来るようになり、撤去を進めます。

4LDKと大きい家ながら、高齢の方の一人暮らしでしたので処分する物量はそこまで多くはなく、予定通りの2日間で残置物撤去は終了しました。

 

そして作業3日目からは内装解体作業に取りかかりました。

まず最初に電気(コンセント)や壁と干渉している機械類(換気扇)などの電気関係の壁に取り付けられている物を外します。

次に上物(うわもの)と呼ばれる物件に取り付けられている家具やシステムキッチン、トイレ(便器)などを撤去し、床と壁だけになった状態にしてから解体作業がスタート。

解体時にはどんどんゴミが溜まっていくので足場が悪くなる前に搬出し、「ハツリ工事」と呼ばれる工程をします。

ハツリ工事とは、コンクリート製品に関わる作業全般を指し、削ったり切るだけでなく、コンクリートに穴を開けたり壊していく作業も含まれます。

スタッフからは大変だった箇所として浴室のハツリ作業が挙げられ、浴室のブロック壁と風呂床、壁のタイルなどのハツリ作業も多く、水道管が干渉している場所もあったので非常に神経を使う作業となりました。

そして、浴室周辺から出たコンクリートの総重量は…なんと2.6トン!

解体作業や解体工事と聞くと、あまり細かな作業をイメージされる方は少ないですが、今回のように慎重に進めることが多く難しい作業なのです。

こうして徐々に壁も解体していき、これからリフォームによって新たな壁や設備を設置して新生活を始めるための準備が整えられ、作業完了となりました。

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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

料金・作業内容の詳細を公開!

作業前と作業後の写真を比較してみました。

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残置物撤去で家の中が空っぽになり、内装解体によってより物件の広さも感じられるようになりました!

広さもあり、日当りも良い物件なのでここからリフォームをして新たなデザインに生まれ変わります。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 リフォーム会社様
ご依頼エリア 東京都渋谷区千駄ヶ谷
作業内容
  • 残置物撤去(解体時)
  • 内装解体
建物 マンションの4LDK
作業量 2tトラック(アルミバンロング)7台
作業時間 5日間
合計作業人数 15名

今回は物件のリフォームに伴う残置物撤去と内装解体のご依頼でした。

ドクターエコでは、自社でリフォーム工事に必要な内装解体を行うことも出来ますし、リフォーム工事自体も多くの実績があります。

残置物撤去→リフォーム工事(内装解体)、一括で承ることによって最安価格での作業の提供ができ、スピーディーかつ各社に依頼する手間がありませんのでオススメです!

お住まいに関することなら何でもご相談ください。

お問い合わせは電話やメールだけでなく、LINEからも受け付けておりますので、ご利用をお待ちしております。




お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


2 お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。


3 作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】 ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】 分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】 他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】 ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。 ハウスクリーニング ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。 配送サービス 引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。 開梱・収納サービス 新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


4 完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

会社概要

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 ドクターエコ
代表取締役 塩飽貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32
フリー
ダイヤル
0120-538-489
(24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 解体工事(内装解体、一棟解体など)
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃 
  • 樹木伐採
許認可

遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
     第302221705983号
貨物軽自動車運送業許可
冷媒回収技術者資格

・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
 東京都 許可番号  第13-00-203527号
 神奈川県 許可番号 第01400203527号
 千葉県 許可番号  第01200203527号
 埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
 東京都知事(登-5)第5301号
 千葉県知事(登-5)第2617号
 神奈川県知事(登-5)第3076号
 埼玉県知事(登-5)第3401号

設立 平成2年4月19日
提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
顧問弁護士 弁護士法人荒木法律事務所
弁護士 荒木誠司
顧問税理士
事務所
MEJIRO Accounting firm/税理士事務所
代表 佐藤安博

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