【東京都江東区東陽】前住人が残していった残置物の撤去(ゴミ屋敷清掃)してきました。(アパート2K)

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ゴミ屋敷清掃
この記事は、「前の住人が荷物(残置物)を置いて出ていてしまった。」と困っている不動産会社の方に参考になると思います。
今回の物件は東京都にある不動産会社様からのお問い合わせで、

江東区に管理している賃貸アパートがあるんですが、前に住んでいた人が諸事情によって荷物を全部残してしまっているんです。

 

処分する許可はいただいているので、要望に合わせてお願いできる業者を探しています。

 

まずは現場を見ていただきたいのですが、お願いできますか?

 

今月中に片付けられる業者の方を探しているんです…

という相談をいただきました。
今月中ということだったので、作業日を確保してから、無料見積りに行ってきました。

無料見積りした時の現場の状況

お問い合わせをいただいてから2日後、ご依頼主である不動産会社様の担当者の都合に合わせて無料見積りに伺ってきました。

「ゴミ屋敷化しているんですが…」という言葉と一緒に玄関に入りましたが、玄関は散らかっておらず、「そんなにひどくないな。」というのが第一印象でした。

ただ写真を見る通り、2Kの部屋と通路、それからキッチンは全てモノで埋もれています。

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※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

この物件で、特に気になったのはダンボールの数々です。

ダンボールの中に入っているモノを1つ1つ確認して仕分けする必要があるため、量だけではなく不用品の質によっても料金が変わってきます。

例えば、ダンボールの中が本だけなら簡単ですが、アルバムや書類、玩具にプラスチックの不用品などが混ざって入っていた場合、仕分けするのに時間がかかるので、作業価格が上がります。

さらに腐敗した食品や汚物などで汚れていると、さらに仕分けは困難になるので時間もかかります。

そして、今回はと言うと、ダンボールの中は、いろいろなモノが混ざって入っているため、それなりに時間がかかるという見積りになりました。

しかし、それでもドクターエコの見積りでは3名の熟練スタッフが入れば3〜4時間で片付くだろうという結論になりました。

トラックの台数についても、大きめな不用品が

  • 冷蔵庫2台
  • テレビ2台
  • 木製の棚

この程度だったので、2トントラックが2台あれば足りる計算に。

最後は金額にも納得していただき、無料見積り完了となりました。

※見積り金額については記事の後半で公開しています。

 

前住人の残置物を撤去(不用品回収)した後

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※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

作業当日、3名のスタッフが入って3時間で写真のようにキレイに片付けることができました。

ゴミ屋敷によくあるのですが、ゴミの下が腐っていてハウスクリーニングだけではなく、リフォームが必要な時もあります。(そんな状況も想定して月末の1週間前に作業日を設定しました。)

それでも片付けてみると思っている以上にダメージも少なく、雰囲気のある素敵な物件であることがわかりました。

こうなるまでの作業を簡単に説明していきます。

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まずは仕分けた不要品を袋に詰めるためのスペースを確保します。

 

東京都_江東区_東陽_引っ越し_退去時_残置物撤去_ゴミ屋敷清掃_アパート_2K_作業中3

その後はひたすら仕分け作業の繰り返しになるのですが、貴重品を捨ててしまわないように細心の注意を払って作業する必要があります。

 

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最初の写真のようにけっこうな量の不用品であっても、ドクターエコであれば3人で対応して3時間で完了します。

他の業者であれば5名で作業をするか、1日掛けての作業となると思います。

最後に完了報告をすると、「こんなにキレイにしていただき、ありがとうございます。」と感謝の言葉もいただけて、仕事冥利の現場となりました。

 

料金・作業内容の詳細を公開!

ドクターエコのスタッフが片付けた後の状況がわかるように写真を交互に並べてみました。

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そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ご依頼者様 不動産会社様からの紹介
ご依頼エリア 東京都江東区東陽
作業内容
  • 残置物撤去(引っ越し・退去時)
  • ゴミ屋敷清掃
建物 アパートの2K
作業量 2tトラック(アルミバンロング)2台
作業時間 3時間
合計作業人数 3名
見積り金額 220,000円(税込)
最終的な費用 220,000円(税込)

これだけ散らかった状態でもドクターエコなら3時間で片付けることが出来ますので、「間に合わないかも…どうにもならない…」と思った時でも連絡いただければ、すぐに駆け付けます。

来月には入居者が決まっているのに片付けられない…という場合も、ぜひドクターエコに相談してください。


お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお気軽にご連絡ください。ご希望の日時に伺い、現地で無料見積りいたします。


2
お見積り

社長の塩飽(しわく)か副社長の鈴木(すずき)が現地の状況を拝見し、無料でお見積りをお出しいたします。他社より1円でも高ければ値下げいたしますので、遠慮なくお申し付けください。また、見積りに納得いただけなかった場合のキャンセル料もかかりません。前払金も一切ないので安心してください。



作業開始

【 ゴミ・必要品の分別 】
ご指定の日時に不用品回収・片付けに参ります。ゴミは自治体のルールに従って細かく分別し、お客様に確認を取りながら仕分けを行っていきます。あらかじめお申し付けいただければ、必要なものは別途保管いたします。

【 搬出作業 】
分別し終えたゴミをトラックに運びます。ご希望があれば、キレイなダンボール箱に入れて、まるで引越し作業をしているように作業をいたします。近隣の方に知られたくない方にオススメです。

【 不用品の買取り 】
他社では買取れないようなモノでも、可能な限り高価買取りいたします。買取り額は作業費用から差し引かれるので、最終的にかかるお客さまの負担を減らすことができます。

【 お部屋の掃除 】
ゴミ・不用品を片付けた後は、しっかりと室内を掃除させていただきます。ゴミに埋もれて見えなかったホコリなども、すべてキレイに掃除いたします。


【 オプション 】※別途費用がかかります。

ハウスクリーニング
ご希望があれば、さらにお部屋をキレイにするためのプロの手法による清掃をいたします。放置されたゴミによってできた頑固なシミ、カビなども根こそぎキレイにいたします。

配送サービス
引っ越しの際に「必要なモノは新居に持っていきたい。」というお客様に人気のサービスです。オプションとして利用することで、引っ越し業者に新たに委託するよりも安く済ますことができるのが魅力です。

開梱・収納サービス
新居に必要なモノを持ってきたはいいけど、「開かずのダンボール」ばかりになり、新居なのにモノで溢れてしまう…という状態から開放されます。ドクターエコにお任せいただければ、引っ越し当日から快適な生活を送ることができます。


4
完了

すべての作業が完了しましたら、お客さまにご確認いただきます。問題が無ければ、その後、ご精算です。頂く料金はお見積り書に記載した金額のみで、追加料金は一切頂きません。


他社より1円でも
高い場合は
ご相談ください。

\気軽に相談したいなら/

\電話が苦手なら/

 

〜 会社概要 〜

運営会社 有限会社 黒﨑商会
事業名 Dr.エコ
代表取締役 塩飽(しわく) 貴哉
事業所 〒143-0027
東京都大田区中馬込3-14-4 セカンドコーポ光和倉庫B-3
事業所 〒273-0862
千葉県船橋市駿河台1-20-32 メゾンドジュン1階
フリー
ダイヤル
0120-538-489 (24時間365日対応!見積・相談は無料!)
電話番号 03-6410-7199
FAX番号 050-3730-4860
メール
アドレス
お問い合わせフォーム
事業内容
  • 残置物撤去
  • ゴミ屋敷、汚部屋片付け
  • ゴミ・不用品回収
  • お引越し・退去時片付け
  • ハウスクリーニング
  • 高価買取
  • 配送サービス
  • 不動産解体
  • 不動産売却
  • リフォーム
  • 遺品整理/生前整理
  • 特殊清掃
  • 樹木伐採
許認可 遺品整理士認定協会認定 地区統括委員在籍
・古物商許可 東京都公安委員会
第302221705983号
・貨物軽自動車運送業許可
・産業廃棄物収集運搬業許可取得済み
東京都 許可番号  第13-00-203527号
神奈川県 許可番号 第01400203527号
千葉県 許可番号  第01200203527号
埼玉県 許可番号  第01100203527号

・解体工事業者登録番号
東京都知事(登-5)第5301号
千葉県知事(登-5)第2617号
神奈川県知事(登-5)第3076号
埼玉県知事(登-5)第3401号

提携業者
  • 一般廃棄物収集運搬業者
  • 産業廃棄物収集運搬業者
設立 平成2年4月19日

 

安心してください!
安いだけではありません。
日雇いバイトではなく
ベテランスタッフが
丁寧に対応します。

ドクターエコ_スタッフ

ベテランスタッフだけ・・だから安心
「安いとサービスの質が悪いんじゃないの?」と思われる方も多いのですが、ご安心ください。 ドクターエコは、長年勤め続けるベテランスタッフがほとんどで、経験に裏打ちされた高品質なサービスを提供します。

各スタッフにノウハウが蓄積されており、効率的に作業を行うことができるからこそ、お得な価格を実現することができています。