江東区に管理している賃貸アパートがあるんですが、前に住んでいた人が諸事情によって荷物を全部残してしまっているんです。
処分する許可はいただいているので、要望に合わせてお願いできる業者を探しています。
まずは現場を見ていただきたいのですが、お願いできますか？
今月中に片付けられる業者の方を探しているんです…
無料見積りした時の現場の状況
お問い合わせをいただいてから２日後、ご依頼主である不動産会社様の担当者の都合に合わせて無料見積りに伺ってきました。
「ゴミ屋敷化しているんですが…」という言葉と一緒に玄関に入りましたが、玄関は散らかっておらず、「そんなにひどくないな。」というのが第一印象でした。
ただ写真を見る通り、２Kの部屋と通路、それからキッチンは全てモノで埋もれています。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
この物件で、特に気になったのはダンボールの数々です。
ダンボールの中に入っているモノを１つ１つ確認して仕分けする必要があるため、量だけではなく不用品の質によっても料金が変わってきます。
例えば、ダンボールの中が本だけなら簡単ですが、アルバムや書類、玩具にプラスチックの不用品などが混ざって入っていた場合、仕分けするのに時間がかかるので、作業価格が上がります。
さらに腐敗した食品や汚物などで汚れていると、さらに仕分けは困難になるので時間もかかります。
そして、今回はと言うと、ダンボールの中は、いろいろなモノが混ざって入っているため、それなりに時間がかかるという見積りになりました。
しかし、それでもドクターエコの見積りでは３名の熟練スタッフが入れば３〜４時間で片付くだろうという結論になりました。
トラックの台数についても、大きめな不用品が
- 冷蔵庫２台
- テレビ２台
- 木製の棚
この程度だったので、２トントラックが２台あれば足りる計算に。
最後は金額にも納得していただき、無料見積り完了となりました。
※見積り金額については記事の後半で公開しています。
前住人の残置物を撤去（不用品回収）した後
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
作業当日、３名のスタッフが入って３時間で写真のようにキレイに片付けることができました。
ゴミ屋敷によくあるのですが、ゴミの下が腐っていてハウスクリーニングだけではなく、リフォームが必要な時もあります。（そんな状況も想定して月末の１週間前に作業日を設定しました。）
それでも片付けてみると思っている以上にダメージも少なく、雰囲気のある素敵な物件であることがわかりました。
こうなるまでの作業を簡単に説明していきます。
まずは仕分けた不要品を袋に詰めるためのスペースを確保します。
その後はひたすら仕分け作業の繰り返しになるのですが、貴重品を捨ててしまわないように細心の注意を払って作業する必要があります。
最初の写真のようにけっこうな量の不用品であっても、ドクターエコであれば３人で対応して３時間で完了します。
他の業者であれば５名で作業をするか、１日掛けての作業となると思います。
最後に完了報告をすると、「こんなにキレイにしていただき、ありがとうございます。」と感謝の言葉もいただけて、仕事冥利の現場となりました。
料金・作業内容の詳細を公開！
ドクターエコのスタッフが片付けた後の状況がわかるように写真を交互に並べてみました。
そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓
| ご依頼者様 | 不動産会社様からの紹介 |
| ご依頼エリア | 東京都江東区東陽 |
| 作業内容 |
|
| 建物 | アパートの２K |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）２台 |
| 作業時間 | ３時間 |
| 合計作業人数 | ３名 |
| 見積り金額 | 220,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 220,000円（税込） |
これだけ散らかった状態でもドクターエコなら３時間で片付けることが出来ますので、「間に合わないかも…どうにもならない…」と思った時でも連絡いただければ、すぐに駆け付けます。
来月には入居者が決まっているのに片付けられない…という場合も、ぜひドクターエコに相談してください。
この記事の運営元について
- 運営会社
- 有限会社 黒﨑商会（事業名：ドクターエコ）
- 代表取締役
- 塩飽貴哉
- 設立
- 1990年（平成2年）4月｜業歴35年以上
- 所在地
- 東京都大田区西馬込1-1-19 ／ 千葉県船橋市駿河台1-20-32
- 作業実績
- 17,000件以上
保有する許認可・資格
- 産業廃棄物収集運搬業許可（取得済み） 東京都 第13-00-203527号／神奈川県 第01400203527号／千葉県 第01200203527号／埼玉県 第01100203527号
- 解体工事業者登録 東京都知事(登-5)第5301号 ほか 千葉・神奈川・埼玉で登録
- 古物商許可 東京都公安委員会 第302221705983号
- 遺品整理士認定協会 認定（地区統括委員 在籍）
主なお取引先：大東建託、長谷工、東急リバブル、中央住宅 ほか多数
顧問弁護士：弁護士法人荒木法律事務所（荒木誠司 弁護士）
