今回片付けることになった物件は、
あの〜目黒区に住んでいる者なのですけれども、今住んでいる建物を売ることになって、建物の中のモノを全部片付ける必要があるので、担当の不動産会社に相談したところドクターエコさんを紹介してもらって、電話をしているんですけれど…
こういうのは初めてで何をどうすれば良いか分からないんですが、お願い出来ますでしょうか？
というお問い合わせを電話でいただきました。
ドクターエコからは、
かしこまりました。
まずは現場を拝見して見積りを取らせていただきますね。
こちらは無料ですのでご安心ください。
見積りは本日でも可能ですが、都合の良い日時はございますか？
それと、ご紹介いただいた不動産会社様にも連絡をしてどのような状況かこちらも確認いたします！
と返答。
「今日が都合が良い」とのことだったので、ご紹介いただいた不動産会社様にも連絡をして詳細を確認し、すぐ無料見積りに行ってきました。
無料見積りした時の現場の状況
車を走らせて30分、目的の建物に到着。
今回の物件は１階が店舗（飲食店）で、２階が住居スペースという併用物件でした。
１階の飲食店は長らく使われていない様子で、物置状態。
以前使っていたと思われるキッチン用品がそのまま残っているようでした。
２階も今まで住んでいた様子がうかがえるような状況で、これらは残さず全て撤去というのがご依頼内容でした。
さらに、この物件は見落とされがちな屋根裏部屋があり、昔使われていたであろう大工道具や資材がギッシリとありました。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
今回の物件は特にこの屋根裏部屋の不用品がメインになるほどの量だったので、元々の想定以上の見積り料金となりました。
（こうした屋根裏や納戸に昔からある不用品や資材があり、思った以上の荷物量・作業量になるケースは多いです。）
そして、見積りを終えた結果。
２階建て3DK、屋根裏部屋付きというサイズの物件で、２トントラックが３台、ドクターエコの熟練スタッフが６名入れば半日で完了出来ることになりました。
売却にあたって、「すぐにでも片付けて欲しいです」というご要望だったので、そのまま翌日に撤去作業をすることになりました。
不動産売却できるように、残置物を撤去した後
作業当日は６名のドクターエコの熟練スタッフが現地入り。
今回は買取出来るモノが無かったので、大きな家具は全て解体し、中間処理場で処分してもらえる状態に。
生活ゴミは、可燃ゴミ・不燃ゴミ・資源ゴミにそれぞれ分けて回収。
もうすでに貴重品は回収してあるとのことでしたが、「念には念を」ということでいつも通り、貴重品が隠れていそうな箇所や封筒などは全て１つ１つ確認しながら仕分けていきます。
もし貴重品や思い出の品などが出てきた場合は、確認をしてからお客様にお渡し、もしくは処分していきます。
また、今回は大量の資材が屋根裏部屋に隠れていたので、これらを下ろす作業が一番大変でした。
それでも６名の熟練スタッフが手際良く作業をこなし、予定通り半日で作業は終了。
↑作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
これで売却に向けて一歩進むことが出来ました。
ありがとうございます。
というお言葉をいただいて、今回の現場も無事に片付けることが出来ました。
料金・作業内容の詳細を公開！
片付ける前と片付けた後の写真を交互に並べてみました。
こうしてみると１階はキレイに清掃すればまだまだ使えそうですし、２階もリフォームをすれば住みやすい物件に生まれ変わりそうです。
そして、今回の作業の詳細がコチラです。↓
| ご依頼者様 | 東京都目黒区 A様（不動産会社様のご紹介） |
| ご依頼エリア | 東京都目黒区 |
| 作業内容 |
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| 建物 | 自宅兼店舗の一軒家３DK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）３台 |
| 作業時間 | ５時間 |
| 合計作業人数 | ６名 |
| 見積り金額 | 非公開 |
| 最終的な費用 | 非公開 |
今回は屋根裏部屋があることが現地での見積りをしてから分かった物件で、業者によっては気が付かなかったり、気が付かないふりをして残していくような悪徳業者もいるので注意してください。
特に物件売却では残置物が致命的となり、
「このままでは契約出来ない」
「契約内容と違った」という事態になることもあります。
そうした場合は追加料金を支払ったり、売却額を下げたりすることにもなってしまいます。
残置物を確実に撤去したいのであれば、１万4000件の片付け実績があるドクターエコにお任せ下さい！
