今回は埼玉県新座市にある物件の残置物撤去のご依頼で、
家を売却することになって、できる限りのモノを処分したのですが、自分では処分しきれなかった不用品（残置物）が残っていて…。
不動産会社からは「このままだと家の売却値が下がってしまうので、残置物撤去業者にお願いして処分したほうが良いですよ。」とアドバイスされて、ドクターエコさんを紹介されたのですが…
と、お電話をいただきました。
そうなんです。不動産を売却する場合は、家の中のモノを空っぽにした方が物件としての価値が上がるため、高く売れやすくなります。
ただし、売買契約次第なので、なんでも片付ければいいというわけではありません。
そんな時に活躍するのがドクターエコのような残置物撤去の業者です。
もちろん大丈夫ですよ！処分するモノや量によって費用は変わるので、正確な費用を知りたいということであれば、現地での無料見積りをオススメしております。
そしてこの日は、たまたま埼玉県新座市の近くの現場にいたので、即日での無料見積りが可能だとお伝えすると、
今日見てもらえるなら、ぜひお願いします！
その場で即日無料見積りのご依頼をいただき、お客様とお時間を合わせて現場にお伺いしました。
無料見積りした時の現場の状況
お問い合わせから数時間後、現場の４LDKの一軒家に到着し、中へとご案内いただきました。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
この残っているモノと、各部屋に設置しているエアコンを撤去してほしいです。
とのご要望でした。
残っているモノを細かく確認していくと、
- 各部屋のエアコン計４台
- 金庫
- プラスチックゴミ
- 木製品
- 家電
- 外にあるコンクリートブロック
などが主な処分品目です。
今回は処分するモノの量も少なく、また既にまとまっていたので、スタッフ２名で２時間ほどで作業可能と判断し、２tトラック（アルミバンロング）１台で収まる見積りとなりました。
見積りを報告すると
すぐ見積りに来ていただけたのも驚いたのに、作業もそんなに早く終わるのであれば、ぜひお願いしたいです。
と、後日作業をお任せいただける事になりました。
今回の作業内容や金額の詳細は記事の最後に記載しておりますので、そちらもぜひご参考になさってください。
家を売却できるように、残置物撤去した後
見積りから４日後、スタッフ２名で現場に到着しました。
すでにお客様がまとめてくださった不用品やゴミはそのまま処分できる状態だったので作業はスムーズに行えました。
今回の１番のメインとなる作業は４台のエアコン撤去作業。
特に１台のエアコンは外から登らなければ撤去できない場所に設置されていた為、今回はトラックの箱の上にスタッフが乗って撤去するという荒業を発揮しました（笑）
もちろん、無事に４台分のエアコンの撤去が完了。
最後にすべての部屋の状態と外回りを確認して、売却できる状態に仕上げて残置物の撤去作業が終了となりました！
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
処分方法に困っていたモノがなくなって、安心しました。
急な作業の追加や変更にも対応していただけたので、嬉しかったです！
と、大変ご満足いただけました。
料金・作業内容の詳細を公開！
作業前と作業後の写真を比較してみました。
残置物として処分に困っていたモノがすべて撤去され、スッキリと片付きました！
これで物件の価値も下がらずに不動産売却が可能になります。
そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓
| ご依頼者様 | 埼玉県新座市 Ｈ様 |
| ご依頼エリア | 埼玉県新座市 |
| 作業内容 |
|
| 建物 | 一軒家の４LDK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）１台 |
| 作業時間 | ２時間 |
| 合計作業人数 | ２名 |
| 見積り金額 | 81,400円（税込） |
| 最終的な費用 | 81,400円（税込） |
今回のご依頼は、不動産の売却時に処分方法に困っていた少量の残置物撤去のご依頼でした。
不動産売却は不用品やゴミ（残置物）を残したままでも可能ですが、誰かが必ず処分しなければいけないため、残した場合は買い手が処分費用を負担することになります。
そうなると、指値（さしね）といって家の売却価格から処分費用を差し引かれてしまうのです。
ですので、不動産売却をする際はドクターエコのような専門の残置物撤去業者にお任せいただけると家を高く売却しやすくなります。
ドクターなら専門業者ならではの不動産売却が終了してからのお支払いや、処分費用を限りなく抑えたプランのご提案もできます。
今お困りの状況をまずは無料相談からお待ちしております。
この記事の運営元について
- 運営会社
- 有限会社 黒﨑商会（事業名：ドクターエコ）
- 代表取締役
- 塩飽貴哉
- 設立
- 1990年（平成2年）4月｜業歴35年以上
- 所在地
- 東京都大田区西馬込1-1-19 ／ 千葉県船橋市駿河台1-20-32
- 作業実績
- 17,000件以上
保有する許認可・資格
- 産業廃棄物収集運搬業許可（取得済み） 東京都 第13-00-203527号／神奈川県 第01400203527号／千葉県 第01200203527号／埼玉県 第01100203527号
- 解体工事業者登録 東京都知事(登-5)第5301号 ほか 千葉・神奈川・埼玉で登録
- 古物商許可 東京都公安委員会 第302221705983号
- 遺品整理士認定協会 認定（地区統括委員 在籍）
主なお取引先：大東建託、長谷工、東急リバブル、中央住宅 ほか多数
顧問弁護士：弁護士法人荒木法律事務所（荒木誠司 弁護士）
