今回の物件は、いつもお世話になっている千葉県流山市にある不動産会社様からのお問い合わせで、
柏市西原にある一軒家を売却することになったので、残置物の撤去を宜しくお願いします。
４LDKの大きさで２階には木製のベッドと机が複数あって、大型の家具が多めになります。
という内容でした。
いつも通り、作業日程についてうかがうと、
売り主と売買の交渉をしているところで、残置物次第ということもありまして、先に見積りを取ってもらうことはできますか？
とのことでしたので、さっそく見積りを取りに行くことになりました。
不動産の売買は残置物次第で価格が大きく変わることがあります。
このような場合は、ぜひドクターエコの無料見積りを活用ください。
無料見積りした時の現場の状況
お問い合わせをいただいてから６日後。
担当者様から送られてきた地図を元に目的地へ出発。（ドクターエコは東京にありますが、関東圏内どこでも無料で見積りしているので、お気軽にご依頼ください。）
訪れたのは４LDK２階建ての一軒家で、まさに引っ越し直前という様子でした。
本当に忙しかったのでしょう。
庭も半年は手入れがされていないという状況。
物件の売却から引っ越しとなると、手続きが大変になるので多くの物件はやや荒れがちになってしまいますが、お気になさらずご依頼いただければと思います。
ということで、引越し先に持っていくモノの指示を受けながらの見積りが始まりました。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
ある程度ダンボールに入った私物と洗濯機と電子レンジは処分しなくていいとのことだったので、まずは残すモノからチェック。
今回のメインは２階のベッドと勉強机をそれぞれ２つ。
そして、リビングのソファーにダイニングテーブル・テレビ一式・冷蔵庫、そして外にある物置でした。
それに加えて、生活雑貨や生活ゴミを考えると…
ドクターエコのスタッフなら２トンのアルミバントラック３台に収められると判断。
５名の熟練スタッフが入れば半日くらいで終わると見積りが立ち（見積りは記事下で公開しています。）現場でお問い合わせいただいた担当者様に連絡。
見積り結果に了解してもらい、「売却の交渉が決まり次第、残置物の撤去をお願いします。」とのことで、今回の無料見積りは完了しました。
物件を売却できるように、残置物を撤去した後
売買の交渉条件が決まったところでドクターエコに連絡があり、さっそく残置物の撤去に向かいました。
片付けてみると陽当りの良いとてもいいお家で、人気の物件になるだろうと感じました。
ここで作業の様子を公開いたします！
ダイニングキッチンも大きなゴミを片付けながら簡易掃除も同時に進めて、一気にキレイにしていきます。
冷蔵庫を撤去した後に出てくる、台所との間に挟まったゴミなどもキレイに片付けます。
こうした隙間には思わぬ貴重品が出てくることもあり、そうした重要な私物は見つけ次第、全て保管・お渡ししますのでご安心ください。
２階の生活ゴミも１つ１つ運び出していきます。
企業秘密（ドクターエコの特殊スキル）なので詳しくは公開出来ませんが、２階にあったベッドは階段を通らないので解体して運搬。
机は解体せずに運び出せそうだったので壁に傷を付けないように丁寧に運び出しました。
外にある物置は、中の残置物を撤去してからインパクトドライバー（電動ドライバー）を使って手際よく解体します。
専用の道具が無ければ、錆びついて固くなったネジを外すのも一苦労してしまいます。
こちらは、エアコンの室外機の撤去作業。
ドクターエコのスタッフは10分程度で外してしまうのですが、エアコンに流れる高圧ガスが流れているので、１つ１つ正しい工程で行わないと爆発する危険性もあるので注意が必要な作業です。
このようにして熟練スタッフが手際よくテキパキ片付け作業をすること４時間。
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
予定通り２トントラック３台分の残置物を撤去して、無事に作業完了となりました。
料金・作業内容の詳細を公開！
片付ける前と、片付けた後の様子を交互に並べてみました。
こうして家具を全て出してカーテンも外してみると陽当りもとても良い、優良物件であることがよく分かります。
そして、こちらが今回のお仕事の詳細です。
| ご依頼者様 | 千葉県柏市西原 O様 |
| ご依頼エリア | 千葉県柏市西原 |
| 作業内容 |
|
| 建物 | 一軒家の４LDK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）３台 |
| 作業時間 | ４時間 |
| 合計作業人数 | ５名 |
| 見積り金額 | 381,150円（税込） |
| 最終的な費用 | 386,600円（税込） |
見積りから約5000円が加算されている理由は、処分しない予定だった洗濯機と電子レンジを追加で処分することになったからです。
このように見積り時と予定が変わってしまってもドクターエコなら柔軟に対応可能ですので
「まだ分からないんですけど…」
というような時でも安心してお問い合わせください。
やっぱり処分しないで欲しい、という場合も処分費用を差し引くことが出来ます。
売却前の残置物処分はドクターエコにお任せ下さい！
