今回の物件は、千葉県船橋市にお住まいのお客様からのご依頼で
お世話になっている不動産会社から紹介いただいて電話しているんですが…
家（１軒家6SDK）を売る目処がたったので、家の中と外回りを空っぽにするように不動産会社の方に言われて電話しているんですけど…
不動産会社から言われている条件もあるので、こちらに来てもらって見ながら説明させていただけますか？
と電話でお問い合わせいただきました。
ドクターエコでは不動産売却に伴い家を空っぽにする実績が8000件以上あり、問題なく売却できるように片付けるプロ業者です。
ご要望にお応えして、スグに無料見積りに行ってきました。
無料見積りした時の状況
お問い合わせをいただいた２日後、千葉県船橋市にある一軒家（6SDK庭付き）に現地見積りに行ってきました。
依頼された物件に到着すると、道路から玄関までに高さ２ｍ、横幅1mほどの階段があり、大きな家財をそのまま運び出すのがやや困難と思われる物件でした。
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
また写真を確認するとわかるのですが、片付けにはいくつかの条件があり、提示された条件に沿って片付ける必要がありました。
いただいた条件を簡単にまとめると
- 庭はベンチ（縁側）は残すけど、その下のネットは処分する。
- 縁側近くの雑草は全部キレイに片付ける。
- 大きい物置は残すけどそれ以外は撤去写真無いけどベンチの前に土で見えず庭周りをやる。
- 洗濯機は残す。
- テレビとテレビ台は残す。
- キッチンにある使えるモノは残したい。
- 玄関周りのモノは残したい。
- 階段下の収納にあるモノは残したい。
ということです。
このように、紙に箇条書きのメモ程度でもよいので書いておくと、忘れることがないのでオススメです。
見積りをするために、１カ所１カ所をお客様立ち会いのもとで確認していきます。
確認しながら処分するモノと残すモノをテープで印を付けて明確化していきます。
結果、処分するモノは
- ベッド
- ソファー
- タンス
- 仏壇
- 冷蔵庫
- 照明
- カーテン
- プラスチック系の不用品
- 陶器、食器類
- 衣類
- 小さい物置
残すモノは
- キッチンにある家具、電子レンジ
- 階段下の収納にあるモノ
- 下駄箱の上にあるモノ
です。
不動産売却に伴う残置物撤去は、契約内容によって処分するモノと残すモノを詳細に決めることもあるため、契約内容にそって片付けることが重要です。
もしも手違いで契約では残すはずたった家財を捨ててしまうと、再交渉となり値下げして売ることになるので細心の注意を払って片付けないといけません。
話が少しそれましたが、今回の見積りの結果はというと、ドクターエコであれば、６名のスタッフが入れば半日で片付けられる目処となりました。
残置物を片付ける量としては２トントラック（アルミバンロング）４台分です。
金額にも納得していただけたので、翌週の同日に撤去作業をすることになりました。
不動産売却できるように、残置物撤去をした後
現地見積りをしてから１週間後、朝の９時に４台のトラックと６名のスタッフが到着。
まずはいつも通り、契約通りに売却できるように、処分するモノや残すモノについてスタッフ全員で共有、確認するところからスタート。
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。
↑結果はというと写真のように４時間で契約通りに片付けることができました。
作業当日はお客様の都合で9時45分に鍵を開けてもらえるということなので、それまでの間に庭周りの片付けに着手。（立ち会いあり、なしなども柔軟に対応できますので、ご相談時にお知らせください。）
物置に入っているモノを仕分けて処分できるようにしていきます。
予定通り小さな物置は解体して撤去、大きな方はキレイにして残したままです。（ドクターエコでは撤去に必要な解体作業も全て料金に含まれているのでご安心ください。）
本当にありがとうございました。
すごく気持ち良く対応してもらえてよかったです。
ドクターエコさんを周りの人に宣伝しておきますね！
と言っていただけました。ありがとうございます！
料金・作業内容の詳細を公開！
作業前と作業後の写真を比較してみました。
全カ所を写真で撮れているわけですが、わかる人にとっては売却できる状態にキレイに仕上がっている事がわかると思います。
そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓
| ご依頼者様 | 千葉県船橋市芝山 M様 |
| ご依頼エリア | 千葉県船橋市芝山 |
| 作業内容 |
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| 建物 | 一軒家の６SDK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）４台 |
| 作業時間 | ４時間 |
| 合計作業人数 | ６名 |
| 見積り金額 | 385,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 385,000円（税込） |
ドクターエコでは、不動産売却に伴う残置物撤去をした実績が8000件以上ありますので、今回のように細かい条件があっても適切に片付けることができます。
適切に処分してくれる業者探しにお困りの方は、ぜひドクターエコの無料相談からお問い合わせください。
