今回は以前からお世話になっている不動産会社様から
世田谷区にある物件なんですが、居住者が退去することになったので残置物撤去をお願いしたいです。
いつ頃来ていただけますか？
とのお問い合わせがありました。
ちょうど予定が空いていたこともあり、電話をいただいて直ぐに現地見積りに行ってきました。
無料見積りした時の状況
※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。
数時間後、東京都世田谷区にある物件に到着。
今回の物件は３階にあり、エレベーターなしの２DKの賃貸物件でした。
すぐに見積りが始まりました。
中へとご案内いただくと、大型家具・家電の他にも細かな不用品やゴミなどもありましたが、そこまで大量にある訳ではありませんでした。
洋室やダイニングなどの回収するモノを確認していると、他にも階段下のスペースやメーターボックスにも残置物があることを確認。
複数のゴミ箱があり、メーターボックス内にも少量ですが不用品が隠れていました。
今回は退去だったので、次の入居者がスムーズに入れるように設備以外の私物（残置物）をすべて片付けるのが重要です。
残置物は部屋の中だけではなく、外周りなど見落としがないようにしないといけません。
もし取りこぼしが出てしまった場合は、原状復帰不十分となり、片付けの二度手間になってしまいます。（管理会社、大家さんに迷惑をかけることになります。）
物件のすべてを確認し、最終的な見積りを算出すると、処分する物は
- 家具一式
- ステンレス製ラック
- 雑品
- ゴミ
- 冷蔵庫
- マットレス
- 液晶テレビ
が該当。
- 照明
- エアコン
は物件に備え付きの設備なので撤去せずに作業します。
そして、今回はエレベーターの３階にある物件。
これらの作業に必要なスタッフや時間を計算すると…
スタッフは３名で２時間、２tトラック（アルミバンロング）２台で作業可能な見積り結果をお伝えすると、ご了承いただけたので後日作業に入ります。
今回の作業内容や金額などは記事の最後により詳しく記載しております。合わせてお読みいただくと、ご依頼時の参考にできます。
片付けられるように、残置物撤去をした後
※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました
１週間後の作業当日、スタッフ３名で作業内容を確認。
今回はエレベーターなし３階にある物件だったので、連携がいつも以上に重要となりました。
撤去するモノ・残すモノの確認を再度してから作業がスタート。
まずは解体せずに運び出せるマットレスや家電類などを１つずつ１階におろし、トラックに積んでいきます。
その後は大型の家財を次々とトラックへ運び出し。
なんと１時間ですべての作業を完了することができました。
。
作業終了後は簡易清掃をしてお客様に最終確認をしていただくと、
ありがとうございました。
と、感謝のお言葉をいただきました！
料金・作業の詳細を公開！
作業前と作業後の写真を比較してみました。
残置物が各部屋や階段下、メーターボックスなど複数箇所に置かれていましたがすべてキレイに片付きました。
大型家具やかさばって処分に困る物などはドクターエコの残置物撤去・不用品回収にお任せください！
そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓
| ご依頼者様 | S不動産会社様 |
| ご依頼エリア | 東京都世田谷区 |
| 作業内容 |
|
| 建物 | アパートの２DK |
| 作業量 | ２tトラック（アルミバンロング）２台 |
| 作業時間 | １時間 |
| 合計作業人数 | ３名 |
| 見積り金額 | 152,000円（税込） |
| 最終的な費用 | 152,000円（税込） |
今回は不動産会社様からの残置物撤去のご依頼でした。
ドクターエコでは個人のお客様だけでなく、法人・企業様や不動産会社様からも多くのご依頼をいただいております。
「残置物撤去に困っていて、なるべく早く片付けたい」
「物件の新しいオーナーが処分せずに残して欲しいモノがあるから、確認しながら作業を進めたい」
などの多種多様なご要望にも柔軟に対応し、ご満足いただけるように心がけております。
最適なプランのご提案・ご提供をいたしますので、まずは無料相談をご利用ください。
この記事の運営元について
- 運営会社
- 有限会社 黒﨑商会（事業名：ドクターエコ）
- 代表取締役
- 塩飽貴哉
- 設立
- 1990年（平成2年）4月｜業歴35年以上
- 所在地
- 東京都大田区西馬込1-1-19 ／ 千葉県船橋市駿河台1-20-32
- 作業実績
- 17,000件以上
保有する許認可・資格
- 産業廃棄物収集運搬業許可（取得済み） 東京都 第13-00-203527号／神奈川県 第01400203527号／千葉県 第01200203527号／埼玉県 第01100203527号
- 解体工事業者登録 東京都知事(登-5)第5301号 ほか 千葉・神奈川・埼玉で登録
- 古物商許可 東京都公安委員会 第302221705983号
- 遺品整理士認定協会 認定（地区統括委員 在籍）
主なお取引先：大東建託、長谷工、東急リバブル、中央住宅 ほか多数
顧問弁護士：弁護士法人荒木法律事務所（荒木誠司 弁護士）
