今回の物件は、残置物撤去と解体工事を同時にお申し込みをいただいたケースです。作業を一貫することで20万円ほど安く片付けることができました。

今回の物件は、千葉県柏市にある店舗付きの5LDKの物件で、

解体することが決まっているので、残置物の撤去をお願いしたいのですが…

と電話でお問い合わせをいただきました。

ドクターエコでは、残置物撤去から解体工事までを一貫して行える上に、一貫して行ったほうが総費用を５〜100万円ほど抑えられることもあります。

連絡やスケジュールの調整も１社で全部済むので、精神的なストレスや、スケジュールがズレた時の対応も電話１本、メール１通で完了可能です。

ご提案をしたところ、

無料なら一応見積りもとってもらえますか？

と、ご返答いただいたので、残置物撤去の見積りと一緒に解体の見積りも取ることにしました。

さっそく予定を合わせて千葉県柏市へと無料見積りに行ってきました。

無料見積りした時の状況

↑残置物撤去＋解体工事予定物件はこちらです。

物件のサイズは５LDKに加えて店舗として使われていたスペースがあります。

建物の中はというと、このように引っ越し済みの状態でしたが、残置物も残っている状態です↓

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

解体工事にともなう残置物の撤去は家具類やコンクリートブロックなどを残すことで、トラックの台数を減らしたり、人件費を減らすことができるので、相対的に安くなります。

今回のケースですとトラック１台分を解体に回すことにより、残置物の撤去の費用を20万円ほどおさえることができました。

処分するモノは、

残すモノは、

となり、残すモノの撤去・処分は解体工事のチームに任せることになりました。

残置物撤去の見積りは、２トントラック（アルミバンロング）２台で２名のスタッフが入れば半日で片付けられる計算です。

解体工事の見積りは、建物すべての解体（一部手壊し）に加えて、バルコニーの撤去、道路面のブロック塀撤去、庭にある植木の撤去となり、のべ14名の人工で解体工事を完工できる計算になりました。

※今回の見積金額や実際にかかった費用などは記事の最後にまとめて記載しておりますので、そちらをご確認ください。

残置物を撤去し、解体工事も完了した後

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

残置物撤去は、スケジュールを調整しお問い合わせをいただいてから１週間後に作業をしました。

作業当日は、片付ける物件の向かい側にちょうど有料駐車場がありましたので、そこにトラックを止めての作業。

近隣住民にも迷惑をかけないように声掛けをしてから作業を開始。

４時間半で、写真のように解体チームにパスできるような状態に仕上げることができました。

解体工事の方も、特にアスベストや埋設物などのトラブルもなく、無事にスケジュール通り完工。

残置物撤去と解体作業を合わせて８日間でお客様のご要望どおりに仕上げることができました。

料金・作業の詳細を公開！

作業前と作業後の写真を比較してみました。

残置物撤去も解体工事も行うまでは不安でいっぱいだと思いますが、ドクターエコに任せてしまえば、このように一気に作業を終わらせられるので安心です。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ドクターエコでは残置物撤去から解体工事までを一貫して引き受けることができます。

作業を効率化することで、５〜100万円（残置物の種類と量による）も節約することも可能です。

解体工事（残置物撤去を含む）をお考えの方はぜひ、ドクターエコからも見積りをとってみてください。

納得、満足のいく見積りを出すことをお約束します。

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建っている一軒家を解体し、更地にする必要があるとのことで、さっそく現場に見積りに行ってきました。

無料見積りした時の状況

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

解体することになったのは、この木造スレート葺き２階建て一軒家です。

古い建物なのでアスベストが含まれている可能性もあり、アスベスト検査も必要です。

さらに敷地内には浅井戸が設置してあったので、井戸の埋戻し作業なども必要になってきます。

またこうした解体だけではなく土地を更地にする際には地中に障害物や埋没物が隠れていることもあり、こうした部分は作業をしないと見えてはきません。

ですので、追加で料金が発生することがあります。そうしたことにも納得していただき、後日作業となりました。

解体工事作業、当日の様子

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

作業は５日間に渡って行われ、このようにキレイな更地にすることができました。

作業の詳細を公開！

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ドクターエコでは、不動産売買や新築を立てる際に必要な解体工事も承っております。

建物の中にある残置物（家具や電化製品などの家財）を残したまま一括してご依頼いただくことで、他社よりも安く、なおかつスムーズに作業を完了させられるのがドクターエコの強みです。

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今度リフォームをすることになった物件の内装解体をしてほしいのですが、大丈夫ですか？

 

残置物もたくさんあるようなんですが…。

 

とのことでしたので、無料見積りに伺えるのは最短で３日後とお伝えすると、

いつも早くて助かるよ。じゃあその日にお待ちしてますので。

と、すぐにスケジュール調整も済み、後日現場に向かいました。

無料見積りした時の現場の状況

お問い合わせの３日後、現場の東京都渋谷区にあるマンションに到着しました。

現在お住まいのお客様とリフォーム会社様お立ち合いの元、見積りを始めます。

リフォームをキッカケに心機一転で、全て処分してほしいです。

 

モノが多くて申し訳ないですが、よろしくお願いします。

 

とのことでした。

今回は、内装解体も一緒にご依頼いただいたので、内装解体と残置物撤去の２つの作業で見積りをしていきます。

間取りは４LDKと広いお部屋でしたが、特に物量も多くなく写真の通りスッキリとした印象でした。

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

残置物の撤去により処分する物は

これらの品目となり、運び出し等⼤変な作業もなく、スタッフ３⼈で２⽇あれば作業は完了出来るだろうと判断。

次に、内装解体工事で処分するゴミは

で、同じくスタッフ３名で作業すれば３日間で内装解体出来るだろう、と見積りました。

残置物撤去と内装解体の作業日数は合計５日間でスタッフは総勢15名、２tトラック（アルミバンロング）７台で収まると計算。

一旦事務所に持ち帰り、リフォーム会社様とスケジュールや契約内容を確認。

最短で２日後には作業可能なことや金額をお伝えし、今回もお任せいただけることになったので後日作業に取りかかりました。

今回の作業に関する詳細の内容は記事の最後にまとめておりますので、ご依頼時の参考にぜひご活用ください。

リフォームをするために、内装解体・残置物撤去をした後

見積りから２日後の作業初日、まずは残置物撤去のためにスタッフ３名で現場に到着し、作業を始めます。

細かな不用品や収納内の物をまとめることで大型家具の解体作業が出来るようになり、撤去を進めます。

４LDKと大きい家ながら、高齢の方の一人暮らしでしたので処分する物量はそこまで多くはなく、予定通りの２日間で残置物撤去は終了しました。

そして作業３日目からは内装解体作業に取りかかりました。

まず最初に電気(コンセント)や壁と干渉している機械類(換気扇)などの電気関係の壁に取り付けられている物を外します。

次に上物(うわもの)と呼ばれる物件に取り付けられている家具やシステムキッチン、トイレ(便器)などを撤去し、床と壁だけになった状態にしてから解体作業がスタート。

解体時にはどんどんゴミが溜まっていくので足場が悪くなる前に搬出し、「ハツリ工事」と呼ばれる工程をします。

ハツリ工事とは、コンクリート製品に関わる作業全般を指し、削ったり切るだけでなく、コンクリートに穴を開けたり壊していく作業も含まれます。

スタッフからは大変だった箇所として浴室のハツリ作業が挙げられ、浴室のブロック壁と風呂床、壁のタイルなどのハツリ作業も多く、水道管が干渉している場所もあったので非常に神経を使う作業となりました。

そして、浴室周辺から出たコンクリートの総重量は…なんと2.6トン！

解体作業や解体工事と聞くと、あまり細かな作業をイメージされる方は少ないですが、今回のように慎重に進めることが多く難しい作業なのです。

こうして徐々に壁も解体していき、これからリフォームによって新たな壁や設備を設置して新生活を始めるための準備が整えられ、作業完了となりました。

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

料金・作業内容の詳細を公開！

作業前と作業後の写真を比較してみました。

残置物撤去で家の中が空っぽになり、内装解体によってより物件の広さも感じられるようになりました！

広さもあり、日当りも良い物件なのでここからリフォームをして新たなデザインに生まれ変わります。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

今回は物件のリフォームに伴う残置物撤去と内装解体のご依頼でした。

ドクターエコでは、自社でリフォーム工事に必要な内装解体を行うことも出来ますし、リフォーム工事自体も多くの実績があります。

残置物撤去→リフォーム工事（内装解体）、一括で承ることによって最安価格での作業の提供ができ、スピーディーかつ各社に依頼する手間がありませんのでオススメです！

お住まいに関することなら何でもご相談ください。

お問い合わせは電話やメールだけでなく、LINEからも受け付けておりますので、ご利用をお待ちしております。

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無料見積りした時の状況

※許可をいただき写真撮影をしました。

家屋全体の様子がわかる写真です。

土地を囲うブロック塀とコンクリートでできた駐車場も全て解体して更地にしてほしいとのご要望でした。

更地渡しするために、解体作業した後の様子

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

7日間で作業を終えることができました。

写真は作業完了翌日のものです。最終日の作業後に雪が降ってしまったので写真では確認できませんが、キレイに更地にするところまで完了しています。

作業の詳細を公開！

こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

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無料見積りした時の状況

※許可をいただき写真撮影をしました。

昔ながらの古いトタンでできた木造２階建ての一軒家です。

３０坪の建物を解体して更地にして欲しいとのご依頼でした。

建物の中と外には残置物もあり、残置物撤去も含めての解体作業となりました。

更地渡しできるように解体工事した後

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

建物を解体し、問題なく更地にすることができました。

もちろん隣接している建物に損害などはありません。

奥に見えるのが解体した時に利用したユンボです。

地下１ｍの地中に埋設物もなく、新築する際にもスムーズに建てることができます。

更地にして無事に作業が完了しました。

作業の詳細を公開！

こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

The post 【神奈川県横浜市保土ヶ谷区】家屋の解体工事（残置物撤去込み）をしてきました。（木造２階建て30坪） first appeared on ドクターエコ.

無料見積りした時の状況

※許可をいただき写真撮影をしました。

建物は写真でもわかるように２mちょっとの通路を通った奥にありました。

こうした大型重機の入口を確保できない場合は、重機が入れるようにミニショベルカーなどの小型重機や人力解体で作業されるのが一般的です。

また今回のように隣接している住宅がある場合は、フェンスや物置であってももちろん損傷を与えると補償しなくてはならないので、注意が必要です。

解体工事を終えた後の様子

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

解体工事が終わり更地にした時の状況がこちらです。

新しく建築工事ができるように地下１ｍに埋設物がないことも確認し、小型重機を使い更地にしてあります。

作業の詳細を公開！

こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

The post 【千葉県流山市南流山】解体工事をして更地にしてきました。（木造スレート葺30坪）） first appeared on ドクターエコ.

更地にしたいというご要望で、さっそく現地見積りに行ってきました。

無料見積りした時の状況

※許可をいただき写真撮影をしました。

見積りしたのはこちらの木造平屋建ての一軒家です。

さらに庭先には大きめの木があり、それも根本から抜いて欲しいとの要望で敷地内を全て更地にするという依頼内容でした。

古い建物だったので、アスベスト検査も必要だった物件です。

また家の中と庭に残置物があり、それらを全て回収して、建物の中を空っぽにしてから解体作業をすると作業費用が安くできるので、そのこともお伝えして後日解体作業をすることになりました。

解体工事作業、当日の様子

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

事前に近隣住民様への挨拶を済ませ、残置物の撤去を開始。

すべて家の中が空っぽになってから解体作業に移り、数日間でこのようにキレイな更地に仕上げることができました。

作業内容の詳細を公開！

こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

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さっそく現状を確認するために現地に無料見積りへと行ってきました。

無料見積りした時の現場の状況

※許可をいただき写真撮影をしました。

↑見積りを取った時の状況です。

店舗の状況は、写真のように食器やキッチンの設備などもすべてある状態での依頼でした。

テナントを解約できるように原状回復するのが目的でしたので、食器やキッチンの設備なども全部撤去して、次のテナントが入れるように仕上げることになりました。

内装解体工事作業、当日の様子

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

↑内装解体を全て済ませた状況がこちらです。

最後に確認をいたただき、原状回復義務を果たしていることを確認して作業完了となりました。

料金・作業内容の詳細を公開！

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

ドクターエコではテナント店舗からの退去も承っております。

残置物がある状態、内装解体が必要な物件も業界最安値で退去・契約終了できる状態まで仕上げることができるので、困ったときは無料相談をご利用ください。

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いつもお付き合いのある不動産会社様より

オフィスを移転することになったので、オフィスの不用品を処分（残置物撤去）と内装の原状回復工事をお願いします。

と、ご依頼をいただきました。

内装解体（原状回復工事）作業中の様子

１日目・２⽇⽬は、残置物の撤去。

２日目〜４⽇⽬で、内装の間仕切り壁の解体と造作物の内装解体工事。

５日目に、内装の原状回復工事（クロス張り替え、タイルカーペットの張り替え、床材（Pタイル）の張り替え、消防設備の移設、天井補修など）をして作業完了となりました。

内装解体（原状回復工事）作業完了の様子

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

内装解体工事の費用、サービス内容の詳細

こちらが今回の作業内容の詳細です。↓

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撤去する前の地中埋設物（ガラ）の状態

撤去作業後に簡易整地した様子

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